ultraspenk, 3/21/2008 3:56 PM:
ahhh, allora non è sempre stato cosi. io e dall'inizio dell'anno che sono in cerca e da quando ho dato il mio numero a una famosa agenzia ricevo parecchie telefonate , anche a orari + disperati ( 20.15 ) ! mha... ogni tanto sento dire "ma noi vendiamo ugualmente tanto" oppure " i costruttori hanno guadagnato molto e si possono permettere di avere dell'invenduto piuttosto che fare sconti"
sperem
ciao
In relazione a questo tema OTC, circa un mese fa, diede una risposta piuttosto sensata che mi sento di riproporre:
OTC, 2/14/2008 4:51 PM:
grammo, 14/02/2008 11.28:
Okkio che ci sono anche i costruttori non indebitati. Per esempio quello che ha costruito il mio palazzo ha tirato fuori 15 milioni di eurozzi di tasca sua e quindi nonostante ci siano molti appartamenti invenduti non abbassa i prezzi
Ma che imprenditore intelligente ... se è quotato in borsa dimmi che apro subito uno short ... facciamo un paio di conti, e supponiamo che tenga i prezzi alti ed in un anno non venda niente:
- se i 15m li avesse messi in titoli di stato / obbligazioni, avrebbe preso circa il 4% netto: 600k di mancato guadagno
- supponiamo che intanto il mercato sia calato del 10%: altri 1,5 milioni andati in fumo
Totale: 2m vaporizzati in un anno
E' proprio vero che gli stupidi e i loro soldi si separano in fretta ...
Marco