Un po' di considerazioni logiche che "smontano" frottole e luoghi comuni relativi al mattone.
Fonte:
Un punto di vista sui mercati
Negare...sempre
Prezzi degli immobili: qualche calcolo
Per Nomisma il mercato immobiliare va bene...mah...
Immobiliare: la crisi e' ormai nota a (quasi) tutti
Mercato immobiliare: crollo delle compravendite
Mercato immobiliare: altre conferme della crisi
Interessante un passo tratto da
Mercato immobiliare: crollo delle compravendite
Ieri abbiamo visto il report di Tecnocasa che parlava di rallentamento per il mercato immobiliare, oggi tocca a Confedilizia.
La CRISI e' ormai conclamata, tutti ne parlano, anche e finalmente i soggetti in conflitto di interessi e quelli che avrebbero addirittura vantaggi nel dire che i prezzi invece salgono ancora (cosa che purtroppo in certi casi ancora ci tocca leggere).
A tutto cio' manca pero' ancora un tassello: si e' restii a dicharare la VERA dimensione dei ribassi nei prezzi degli immobili, che non e' certamente nell'ordine del 2% o del 3%.
Dove e' la crisi se per vendere un appartamento basta ridurne il prezzo del 2% ?
Forse i problemi dell'immobiliare si risolverebbero se gli appartamenti da 100.000 Euro venissero venduti a 98.000 Euro e quelli da 200.000 Euro a 196.000 Euro ?
Non credo proprio...
Per chi cerca casa non sono ne' uno sconto di 2.000 Euro ne' uno socnto di 4000 Euro ad impedire di comprare casa in contanti o a rendere le rate di un mutuo sopportabili.
Non possiamo di certo credere che per 2 o 4 mila Euro di differenza tra domanda e offerta, gli immobili restano in vendita oltre 6 mesi prima di trovare un acquirente...
*Auguri di buone feste a tutti*
Marco
[Modificato da marco--- 23/03/2008 02:08]