 17/06/2015 07:13 |
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Case, i prezzi scendono ancora Ma c'è La ripresa (Fonte: Corriere di Bologna - 12/06/2015)
Se un appartamento che nel 2006 a Bologna costava 200 mila euro oggi venisse reinserito sul mercato, potrebbe essere rivenduto a 148 mila e seicento euro. Ciò che nove anni fa a titolo simbolico valeva mille, oggi costa poco più di settecento. Prezzi di compravendita in flessione (6,25%) da ottobre 2014 a marzo 2015, più transazioni (+4%), aumento medio degli immobili in vendita (+7%) e leggero calo dei canoni di affitto (-1,21%). È la fotografia scattata dall’Osservatorio della Fiaip. L’analisi dell’associazione degli agenti immobiliari, effettuata sui dati reali di 50 micro-zone cittadine, prevede una stabilizzazione dei prezzi nei prossimi sei mesi e una conferma degli acquisti per uso diretto degli immobili, e non con lo scopo di mettere la nuova casa a reddito. A frenare gli investimenti, che molti bolognesi preferiscono rivolgere al mercato estero, sono la pressione fiscale e l’avvio della nuova riforma del catasto. Una spinta all’acquisto arriva dalla maggiore disponibilità delle banche (ricorrono al sistema creditizio l’80% degli acquirenti con una stipula media di 25 anni). Le unità residenziali più vendute sono i trilocali (60%), in zona semicentrale (40%) e in buono stato (55%) o da ristrutturare (20%). Crollano vendita (5%) e locazione (8%) e monolocali.
Un click per ingrandire
 [Modificato da marco--- 17/06/2015 09:01] |
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| 28/06/2015 09:38 |
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Casa Bologna, in due anni calo del 20 per cento (Fonte: bologna.repubblica.it - 17/11/2014)
La crisi morde anche sul mercato della casa, che nell'ultimo biennio ha visto scendere le quotazioni fino al 20%, soprattutto nelle periferie delle grandi citta. E' quanto emerge da un'analisi condotta dal gruppo Tecnocasa, che vede Firenze e Milano meno sfavorite di altre città. Peggio hanno fatto invece Bologna (-20,4%), Torino (-19,6%) e Genova (-18%). A Bologna, fanalino di coda, i cali hanno toccato il 29,1% nell'area Bolognina-Corticella, mentre ha fatto decisamente meglio l'area Mazzini-Savena (-6,4%).[Modificato da marco--- 28/06/2015 09:38] |
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