 26/09/2014 08:55 |
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Note trimestrali
Nota trimestrale sull’andamento del mercato immobiliare nel II trimestre 2014 - pdf
Le compravendite in Italia
Il mercato immobiliare italiano nel II trimestre 2014 presenta nuovamente un segno negativo, con un tasso tendenziale1 riferito al totale delle compravendite pari a -3,6%. Si rammenta, però, che il dato positivo dello scorso trimestre (+1,6%) era imputabile, come già illustrato nelle precedenti note trimestrali, soprattutto agli effetti della traslazione ai primi mesi del 2014 della stipula degli atti di compravendita, potendo in tal modo avvalersi del più vantaggioso regime delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in vigore dal 1° gennaio 2014. Il calo delle compravendite, se confrontato con i tassi tendenziali nei trimestri antecedenti quelli interessati dall’effetto del nuovo regime fiscale (ante IV trimestre 2013), risulta attenuato in tutti i settori. Come evidenziato in Tabella 1, che riporta i volumi di compravendita e le rispettive variazioni tendenziali, nel II trimestre 2014 il settore residenziale (107.595 NTN) limita le perdite, rispetto al II trimestre del 2013, a un solo punto percentuale e, come emerge dai dati presentati nei successivi paragrafi, le compravendite di abitazioni nelle città capoluogo è in rialzo dell’1,8%. I settori commerciale (6.087 NTN) e terziario (2.182 NTN) e le pertinenze (cantine, box e posti auto; 84.094 NTN) mostrano, cali superiori al 5%. Torna ampiamente positivo il settore produttivo con un tasso tendenziale pari a +10,3% (2.443 NTN).[Modificato da marco--- 26/09/2014 08:55] |
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