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Osservatorio del Mercato Immobiliare Sembrerebbe rassicurante, ma credo ci sia la fregatura, come al solito...
...in particolare: l'AT fa riferimento ai dati "da rogito", vero?
...voglio dire, parlano di "transazioni"...
e allora i "valori" sbandierati andrebbero "normalizzati" con il decreto Bersani, considerando l'abitudine furbetta di dichiarare il minimo legale (praticamente il valore catastale)...
...che dite, quanto fa in meno?!?
13:57 - Immobili: Agenzia Territorio, arriva trimestrale telematico sul mercato
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 22 aprile - Arriva la
voce ufficiale dell'Agenzia del Territorio sul mercato
immobiliare. È stato presentato oggi dal direttore Mario
Picardi "AT News", il foglio trimestrale telematico
realizzato in collaborazione con Il Sole 24 Ore Radiocor. La
pubblicazione e' dedicata all'informazione
economico-statistica e conterra' le analisi, le note
semestrali e territoriali, i rapporti annuali
dell'Osservatorio del mercato immobiliare, diretto da Gianni
Guerrieri. È rivolto a istituzioni, studiosi, operatori del
mercato e mass media. Chi vorra' ricevere la newsletter potra'
iscriversi sul sito dell'Agenzia del Territorio.
14:00 - Immobili:Agenzia Territorio,in I sem. 2008 frenano prezzi e transazioni
Quotazioni vicine al livello d'inflazione
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 22 aprile - Dopo il calo
di compravendite immobiliari nell'ultimo semestre 2007, "il
ciclo suggerisce un primo semestre 2008 con tassi di
crescita dei prezzi vicini all'inflazione". Lo osserva il
direttore dell'Osservatorio del mercato immobiliare
dell'Agenzia del Territorio, Gianni Guerrieri. In frenata le
transazioni residenziali, che dovrebbero risultare
"nell'ordine di 700 mila, non al di sotto dei livelli 2001,
ma neanche come nel 2003 e 2004".
14:00 - Immobili: Agenzia Territorio, nel 2007 transazioni -7,1%
E i prezzi rallentano: "Il ciclo si sta completando"
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 22 aprile - Il volume di
compravendite immobiliari nel 2007 e' stato pari a 1.699.664,
in calo del 7,1% sul 2006. Il residenziale ha rallentato del
4,6% con 806.225 transazioni; la quotazione media di
riferimento delle abitazioni e' stata nell'ultimo semestre
2007 di 1.557 euro al metro quadrato, in aumento del 2,6%
rispetto al semestre precedente e del 5,5% su anno, meno dei
primi sei mesi. Sono dati dell'Osservatorio del mercato
immobiliare dell'Agenzia del Territorio. "Per la prima volta
dal 2001 - nota la responsabile dell'Ufficio studi, Caterina
Andreussi - le transazioni diminuiscono anche nei piccoli
comuni: e' il segnale che il ciclo si sta completando".
14:00 - Immobili: Agenzia Territorio, nel 2007 transazioni -7,1% -2-
Tutti i dati della Nota semestrale dell'Osservatorio
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 22 aprile - L'elevata
entita' del calo delle compravendite e' legata soprattutto
alla variazione negativa del 10,6% del settore Altro; per il
Terziario il calo e' stato del 2,6% (21.732), per il
Commerciale del 4,8% (50.136), per il Produttivo del 3,5%
(16.812), per i Magazzini del 5,2% (114.610).
Nel secondo semestre 2007, il decremento delle transazioni
e' stato dell'11% su anno; per il settore residenziale il
calo e' stato del 5,8%, maggiormente accentuato nei
capoluoghi (-7,4%), mentre nei piccoli comuni e' stato del
5,3%. Per il Terziario (studi professionali, uffici non
direzionali e negozi) nel secondo semestre 2007 (+2,9%) con
10.658 si assiste a un ripresa delle compravendite
soprattutto nel Centro (+12,6%) e nel Sud (+11,2%), mentre
nel Nord il mercato si contrae del 3,2%. Anche il settore
Produttivo (+5,1%) con 8.771 transazioni mostra
un'inversione di tendenza con una buona ripresa solamente
nel Nord dove l'incremento supera il 10%, mentre sia nel
Centro (-6,9%) che nel Sud (-7,6%) il mercato diminuisce. Su
questo settore, il direttore dell'Osservatorio Gianni
Guerrieri ha osservato che "e' in controtendenza rispetto
alla produzione industriale, quindi di buon auspicio". Il
settore Commerciale rimane stazionario (-0,8%) con 23.133
compravendite, che anche in questo caso vanno meglio nel
Nord (+1,1%), mentre scendono al Centro (-3,2%) e al Sud
(-2,4%).
Emerge il calo forte del mercato residenziale in tutte le
principali citta', pari mediamente a -9,1%, e anche in tutte
le province (-5,8%), con l'unica eccezione di Firenze con
+4,9% nella provincia, mentre nel capoluogo diminuisce solo
del 2,5%.
Vedi anche:
Agenzia Territorio - Banca dati delle quotazioni immobiliari - Ricerca
Note territoriali[Modificato da marco--- 02/12/2013 14:57] |