 14/08/2008 22:20 |
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| | | Post: 70 | Città: ROMA | Età: 68 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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CALTAGIRONESCONTO DEL 20 % E questo è niente , sulla STAMPA di oggi la notizia di una casa in vendita a Dallas ad 1 (dico un) dollaro,purtroppo nno so postare dalla rassegna stampa FIAIP ma la notizia è li |
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| 14/08/2008 22:22 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Date un'occhiata al video di questo articolo: Spagna: la crisi economica colpisce in pieno il settore immobiliare
Il linguaggio è molto chiaro, in un anno perdite pari a un terzo del valore, più avanti poi si afferma che siamo solo all'inizio della crisi... 
Ahimè, stavolta l'ex "bene rifugio" ha tradito! 
Marco [Modificato da marco--- 14/08/2008 22:27] |
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| 14/08/2008 23:16 |
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| | | Post: 1.588 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | News hunter con gli attributi | | OFFLINE |
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la tua casa non vale un dollaro Forse stai parlando di questa .Hanno pure dovuto sudare sette camicie per venderla .
La casa di Detroit non sarebbe però un caso isolato. Il sito specializzato Realtor.com ha messo infatti in vendita ieri un'abitazione monofamiliare, ancora al prezzo di 1 dollaro. Sede, sempre Detroit, dove molte case abbandonate costano comunque di più: "ben" 100 dollari, o "addirittura" 300. Della serie, come commenta Ann Laciura, dipendente di Bearing Group, anche "mio figlio di 14 anni potrebbe acquistare una proprietà a Detroit".
www.parmaok.it/parmaok/mondo/crisi_usa_immobiliari_undollaro_31308081... |
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| 15/08/2008 08:39 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: la tua casa non vale un dollaro stelafe, 14/08/2008 23.16:
Forse stai parlando di questa .Hanno pure dovuto sudare sette camicie per venderla .
La casa di Detroit non sarebbe però un caso isolato. Il sito specializzato Realtor.com ha messo infatti in vendita ieri un'abitazione monofamiliare, ancora al prezzo di 1 dollaro. Sede, sempre Detroit, dove molte case abbandonate costano comunque di più: "ben" 100 dollari, o "addirittura" 300. Della serie, come commenta Ann Laciura, dipendente di Bearing Group, anche "mio figlio di 14 anni potrebbe acquistare una proprietà a Detroit".
www.parmaok.it/parmaok/mondo/crisi_usa_immobiliari_undollaro_31308081...
www.bearing-group.com/
e non è un caso isolato.
Guardate la parte destra del sito con la vetrina ed il relativo costo delle case.
Con poche migliaia di euro t'accatti una casa.
Dite che arriveremo a sti livelli anche in Italia ?
Spero di no...
Certo,se cosi fosse penso che potrei diventare un grande immobiliarisa :P
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| 15/08/2008 13:22 |
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| | | Post: 372 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Sopaf e Lehman pronte per il salvataggio di Aedes
Per l'aumento di capitale di Aedes «hanno già manifestato interesse diversi investitori non azionisti». Lo ha fatto sapere la società stessa in risposta ai dubbi sollevati dal revisore Ernst & Young riguardo le prospettive dell'azienda. Dubbi che in ogni caso non hanno in alcun modo inciso sulla certificazione della semestrale che è stata prontamente rilasciata dalla società di revisione. Ernst & Young, d'altra parte, si è limitata a un richiamo informativo legato agli impegni presi dall'azienda in termini di cessione degli asset e aumento di capitale.
Sul tavolo del gruppo immobiliare, come riportato da Il Sole 24 Ore del 10 agosto, sono arrivate cinque manifestazioni di interesse e tra queste figurerebbero anche quelle di Sopaf e Lehman Brothers, che in prospettiva potrebbero valutare una proposta comune. Sia la finanziaria che la banca d'investimento avrebbero dato disponibilità a partecipare all'aumento di capitale. A un prezzo, tuttavia, che risulterebbe inferiore rispetto alle quotazioni attuali. Una condizione, in ogni caso, che andrà approfondita nelle prossime settimane considerato che le negoziazioni sono ancora in fase embrionale. Ieri il titolo ha recuperato parte del terreno perso martedì chiudendo in progresso dell'1,76% a 0,975 euro, ben distante dai livelli di un anno fa quando le azioni viaggiavano attorno ai 4,7 euro. In ogni caso, la definizione del prezzo dell'aumento di capitale sarà sicuramente materia di trattativa, così come la disponibilità dei singoli azionisti, tra cui gli Amenduni, a fare la propria parte. Alla luce anche del fatto che oltre a Sopaf e Lehman hanno manifestato interesse altri tre soggetti, tra italiani e stranieri. Anche Sansedoni, la società partecipata dalla Fondazione Mps e da Pierluigi Toti, starebbe guardando il dossier. Senza contare che Aedes prosegue la trattativa con il fondo Colony, di Tom Barrack, e Vittorio Casale, per il subentro ad Aedes in due joint venture, una con Cordea Savills e l'altra con la Operae di Casale stesso, dove la società della famiglia Castelli ha il 50%. Complessivamente il valore dei due portafogli è stimato vicino a 1 miliardo e novità potrebbero arrivare dopo il 24 agosto. Il tandem aveva già pronta la proposta sugli immobili ora deve però terminare la due diligence sulle società, entrate da poco nel perimetro di negoziazione.
Ieri Aedes ha ribadito che «con il supporto dell'advisor Vitale e Associati», la società è impegnata «nell'attività di ripristino della normalità mediante la vendita di asset, per i quali esistono trattative in corso, e la definizione delle modalità e dei termini dell'aumento di capitale in entità compresa tra 150 e 200 milioni, alla cui adesione hanno già manifestato interesse diversi investitori non azionisti». Aedes ha poi ricordato di aver firmato una moratoria con gli istituti bancari creditori valida fino al 30 settembre. La stessa società di revisione, nella relazione «ha preso atto delle azioni che il cda ha deliberato nella convinzione e fiducia che la loro pronta realizzazione possa far tornare il gruppo nelle normali condizioni di equilibrio finanziario e gestionale»
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| 15/08/2008 17:23 |
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| | | Post: 116 | Città: TORINO | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
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Re: CALTAGIRONESCONTO DEL 20 % 56728, 14/08/2008 22.20:
E questo è niente , sulla STAMPA di oggi la notizia di una casa in vendita a Dallas ad 1 (dico un) dollaro,purtroppo nno so postare dalla rassegna stampa FIAIP ma la notizia è li
Ma la Stampa oggi ha titolato "Caltagirone Sconto del 20%" ??
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| 15/08/2008 18:20 |
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Re: Re: CALTAGIRONESCONTO DEL 20 % PeterPan78., 15/08/2008 17.23:
Ma la Stampa oggi ha titolato "Caltagirone Sconto del 20%" ??
No ma L'Unità strologa su "un anno vissuto pericolosamente" per i mutui - come se i tassi nel 2006 invece fossero stati fermi, va beh, applausi alla sagacia... |
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| 15/08/2008 19:08 |
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| | | Post: 82 | Città: ROMA | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Re: Clamoroso Caltagirone Sconta del 20% Parco Leonardo giemmeppi, 14/08/2008 22.15:
tutti i dettagli in cronacaaa
freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=7657585&p=23
hihihihi alla faccia dell'ultimo manipolo di rialzostabilisti
Finalmente qualcosa comincia a muoversi!
Spero che nessuno abbocchi a questo piccolo sconto. Hanno ancora 120-150.000 euro di margine sul trilocale.
Un collega ne comprò uno al quarto piano per 180.000 euro ed era il 2003 se ricordo bene.
Tra l'altro il primo prezzo che venne chiesto per un taglio di quel tipo a Parco Leonardo era attorno ai 150.000 euro, poi è stato pesantemente ritoccato fino ai 355.000 dei mesi scorsi.
Proprio un bell'investimento, per loro.....
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| 15/08/2008 19:31 |
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| | | Post: 876 | Città: BARI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Re: Re: Clamoroso Caltagirone Sconta del 20% Parco Leonardo Puzzicorampichino, 15/08/2008 19.08:
Finalmente qualcosa comincia a muoversi!
Spero che nessuno abbocchi a questo piccolo sconto. Hanno ancora 120-150.000 euro di margine sul trilocale.
Un collega ne comprò uno al quarto piano per 180.000 euro ed era il 2003 se ricordo bene.
Tra l'altro il primo prezzo che venne chiesto per un taglio di quel tipo a Parco Leonardo era attorno ai 150.000 euro, poi è stato pesantemente ritoccato fino ai 355.000 dei mesi scorsi.
Proprio un bell'investimento, per loro.....
Ed i costruttori adesso vengono a fare i piagnistei... vogliono aiuti dal governo. Schifosi.
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| 15/08/2008 20:27 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Re: CALTAGIRONESCONTO DEL 20 % 56728, 8/14/2008 10:20 PM:
E questo è niente , sulla STAMPA di oggi la notizia di una casa in vendita a Dallas ad 1 (dico un) dollaro,purtroppo nno so postare dalla rassegna stampa FIAIP ma la notizia è li
Forse è questo, c'è anche la foto: Alla faccia dello sboom (Fonte: Finanza Mercati - 14/08/2008)
Marco |
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| 15/08/2008 20:35 |
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| | | Post: 424 | Città: ACCIANO | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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| 15/08/2008 20:36 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Clamoroso Caltagirone Sconta del 20% Parco Leonardo fpsoft, 8/15/2008 7:31 PM:
Ed i costruttori adesso vengono a fare i piagnistei... vogliono aiuti dal governo. Schifosi.
Proprio così, chiedono aiuti al Governo. Da un mio post del 07/08/2008
Nell'edilizia il bilancio più pesante
Marco |
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| 15/08/2008 22:11 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Come sta andando il forum? Diversi mesi fa qualcuno giustamente osservava che il PageRank di questo forum era piuttosto basso, cioè zero!
In sostanza in rete eravamo pressoché sconosciuti... 
Ho il piacere di riportare che la home page di questa comunità ( Bolla immobiliare sulla casa ) ha raggiunto un PageRank pari a 4/10!
In sostanza la nostra popolarità in rete è cresciuta notevolmente, sono sempre più i siti che riportano riferimenti (link) verso questo forum!
Alcuni esempi di PageRank rilevati in questo momento:
FIAIP - 5/10
Agenzia del Territorio - 6/10
RAI - 7/10
Microsoft - 9/10
Esistono decine di siti in grado di verificare il PageRank, io ho adoperato questo: Blogflux
Tenete conto che 4/10 è un risultato niente male: pagerank.scambiositi
...Qual' è un valore del PageRank sufficiente o buono?
In genere il PageRank 3 è considerato il minimo indispensanbile e il Pagerank 4 è un buon valore e significa che il tuo sito ha una buona popolarità.
Dal PageRank 5 in su i valori cominciano a diventare ottimi e anche il PageRank 5 è già da considerarsi come un ottimo risultato per il proprio sito...
Non dimentichiamo inoltre che questa comunità è piuttosto giovane, è stata creata il 3 aprile 2007.
Complimenti a tutti e scusate il breve OT informativo.
Marco [Modificato da marco--- 15/08/2008 22:13] |
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| 16/08/2008 14:13 |
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| | | Post: 1.588 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | News hunter con gli attributi | | OFFLINE |
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www.consumatori-oggi.it/archives/00014921.html
AGI) - Roma, 14 ago. - Resta negativa la domanda netta di mutui per l’acquisto di abitazioni nel secondo trimestre, su valori sostanzialmente invariati rispetto al primo (-56% contro -57%). Lo rileva la Bce nel suo bollettino mensile precisando che “cio’ riflette principalmente il peggioramento delle prospettive del mercato degli immobili residenziali e del clima di fiducia dei consumatori”. Per il terzo trimestre la domanda netta dovrebbe risultare leggermente piu’ negativa.
Si conferma negativa anche la domanda netta di credito al consumo e di altri prestiti alle famiglie, riducendosi ulteriormente nel secondo trimestre (al -21% dal -13% del primo trimestre) |
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| 17/08/2008 11:45 |
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un buongiorno a tutti e complimenti per l'interessantissimo Forum !
![[SM=g7560]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/60/2094120.gif)
vorrei avere un vostro parere sulle parole del Min. Tremonti tralasciando la parte in cui parla della sinistra (NO politica ![[SM=j7569]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/69/3020031.jpg) )
Il ministro dell'Economia: «Quanto all’Italia, alla fine della crisi saremo più forti di prima e più forti di altri Paesi che ci stanno superando in retromarcia».
«In Europa la situazione è meno squilibrata (che negli Usa) è più governata. Quanto all’Italia, alla fine della crisi saremo più forti di prima e più forti di altri Paesi che ci stanno superando in retromarcia. Il Pil di molti Paesi è fatto più dalla finanza che dalla manifattura e risentirà più negativamente del nostro della caduta dei valori finanziari. Il sistema bancario e assicurativo italiano è solido, le pensioni sono sicure, le famiglie poco indebitate e l’industria, esclusi i settori delle privatizzazioni sbagliate con gli spezzatini e i nocciolini, si è ristrutturata e compete con forza».
ecco il link : www.wallstreetitalia.com/articolo.aspx?art_id=604332
[Modificato da serafin. 17/08/2008 14:11] |
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| 17/08/2008 23:28 |
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| | | Post: 70 | Città: ROMA | Età: 68 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Secondo me dice stupidaggini per tranquillizzare , non mi risulta che in Italia ci siano queste forti industrie manufatturiere , e vero che la crisi ha origini finanziarie ( speculazioni con costo del denaro basso ) ma è anche vero che l'abbassamento del costo del denaro era stato necessario per fronteggiare un'altra crisi e che quindi si è solo rimandato un problema destinato a scoppiare.Le pensioni non erano il fardello che avrebbe affondato l'Italia ? Ora tutto a posto ? Ma facce er piacere.Per non parlare poi delle famiglie poco indebitate : a livello statistico questo risulterebbe ma è anche vero che su redditi bassi ,e in Italia sono fra i più bassi d'Europa , basta poco a tirarti nelle fasce di povertà.La crisi è grossa e si stanno preparando (anzi parando il....)per poter dire domani:vi avevamo avvertiti. |
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| 17/08/2008 23:33 |
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| | | Post: 70 | Città: ROMA | Età: 68 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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FRANCOFORTE (Reuters) - L'economia in Germania e nella zona euro sta attraversando una fase contenuta, ma resta robusta e non si deve parlare di recessione. Lo ha detto Alex Weber, membro del board della Bce, aggiungendo che invece le prospettive di inflazione sono peggiorate ulteriormente. "La Germania e la zona euro stanno attraversando una fase di economia contenuta, non si dovrebbe parlare di recessione" ha detto Weber aggiungendo che "le economie restano in condizioni robuste, mentre le prospettive dell'inflazione sono ulteriormente peggiorate".
QUESTO VUOL DIRE CHE I TEDESCHI NON HANNO NESSUNA INTENZIONE DI ABBASSARE I TASSI. |
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| 18/08/2008 11:30 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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In sostanza negli USA il peggio della crisi immobiliare deve ancora arrivare, circa un anno fa Laplace77 ne aveva parlato accennando a marzo 2009 ( link ) nel secondo articolo si ipotizza infatti l'inizio di questa nuova ondata nell'aprile del 2009.
L'ONDA DELLA CRISI CHE VERRA'! ( AGGIORNATO 14.08.2008 )
The Next Real Estate Crisis
Marco |
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| 18/08/2008 12:37 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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56728, 17/08/2008 23.28:
Secondo me dice stupidaggini per tranquillizzare , non mi risulta che in Italia ci siano queste forti industrie manufatturiere , e vero che la crisi ha origini finanziarie ( speculazioni con costo del denaro basso ) ma è anche vero che l'abbassamento del costo del denaro era stato necessario per fronteggiare un'altra crisi e che quindi si è solo rimandato un problema destinato a scoppiare.Le pensioni non erano il fardello che avrebbe affondato l'Italia ? Ora tutto a posto ? Ma facce er piacere.Per non parlare poi delle famiglie poco indebitate : a livello statistico questo risulterebbe ma è anche vero che su redditi bassi ,e in Italia sono fra i più bassi d'Europa , basta poco a tirarti nelle fasce di povertà.La crisi è grossa e si stanno preparando (anzi parando il....)per poter dire domani:vi avevamo avvertiti.
Tremonti sa pure dell'alienazione(lo ha persino proposto nel dpef 2009) delle case pubbliche ma ovviamente non dice nulla.
Sembra che pure lui abbia una bella agenzia immobiliare....
[Modificato da pax2you 18/08/2008 12:41] |
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| 18/08/2008 12:53 |
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In Giappone...
L'economia giapponese frena nel secondo trimestre del 2008: il Pil registra nel periodo aprile-giugno un saldo negativo del 2,4% su base annua e dello 0,6% rispetto ai tre mesi precedenti. Il dato annuo è peggiore, sia pure di poco, delle previsioni degli analisti che si aspettavano una flessione del 2,3%, mentre quello congiunturale è in linea.
La contrazione del Pil di aprile-giugno è la prima registrata in quattro trimestri, spiega l'Ufficio di Gabinetto nella sua rilevazione preliminare del dato. La frenata alla crescita nella seconda economia al mondo è in gran parte dovuta al calo delle esportazioni, soprattutto verso gli Usa, in aggiunta ai minori consumi interni (-0,5%), alle spese societarie in leggera contrazione (-0,2%) e al tonfo di investimenti immobiliari (-3,4% reale) pubblici (-5,2%), in un contesto di aumento dei prezzi e di salari stagnanti.
cpicchia...
www.wallstreetitalia.com/articolo.asp?art_id=603878
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| 18/08/2008 12:55 |
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pax2you, 18/08/2008 12.37:
Tremonti sa pure dell'alienazione(lo ha persino proposto nel dpef 2009) delle case pubbliche ma ovviamente non dice nulla.
Sembra che pure lui abbia una bella agenzia immobiliare....
anvedi il tremonti... ![[SM=g7564]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/64/3018036.gif)
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| 18/08/2008 13:01 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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probabile effetto case pubbliche Un trilo di 90 mq ex-casa popolare a 180k(circa 2000 euro al mq).
Via curiel in corsico-cesano e' la classica ex-zona popolare.
Il centro di Corsico dista 6km da Piazza Duomo e confina con Milano.
I servizi ci sono tutti.
Peccato che un appartamento del genere probabilmente verra dato a meno di 100k.
Saluti! [Modificato da pax2you 18/08/2008 13:03] |
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| 18/08/2008 13:06 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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serafin., 18/08/2008 12.55:
anvedi il tremonti...
Tremonti non e' uno stupido ma solo un furbo(e per quello che mi riguarda non e' un complimento)!
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| 18/08/2008 13:16 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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| 18/08/2008 14:29 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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archiviostorico.corriere.it/1993/giugno/22/case_popolari_vendita_co_2_93062223...
Conto alla rovescia per la legge che tutelera' il piu' colossale saldo di Stato TITOLO: Case popolari in vendita Costo dimezzato rispetto alle stime attuali: 300 mila inquilini interessati all' affare Con il ricavato Comuni, Iacp e altri enti pubblici potranno costruire nuovi alloggi - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MILANO . Conto alla rovescia per il piu' colossale saldo di Stato: vi potranno partecipare almeno 300 mila inquilini di case popolari o di alloggi di proprieta' di Comuni, Iacp, Poste e altri enti. Il costo delle abitazioni risulterebbe quasi dimezzato rispetto alle attuali stime, e inoltre chi non acquista resta affittuario senza alcun pericolo di sfratto.
2008 forse 900.000
il triplo!
si parla di costo dimezzato nel 93...Brunetta nel 2008 dice 1/3 o 1/4 del valore di mercato...
[Modificato da pax2you 18/08/2008 14:32] |
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| 18/08/2008 15:17 |
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| | | Post: 255 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE |
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Re: propietari di casa preparatevi arriva l'ifi(imposta federale sugli immobili) pax2you, 18/08/2008 13.16:
http://www.fiaip.it/ecostampa/utility/imgrs.asp?numart=IZL3R&annart=2008&numpag=1&tipcod=0&tipimm=0&defimm=1&tipnav=1&isjpg=S&usekey=A9HAQJ43
BOSSI ha detto che vuole rimettere l'ICI .. e che poi è stato frainteso ![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif) |
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| 18/08/2008 15:25 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: propietari di casa preparatevi arriva l'ifi(imposta federale sugli immobili) cocis18, 18/08/2008 15.17:
BOSSI ha detto che vuole rimettere l'ICI .. e che poi è stato frainteso
infatti si chiamera in altro modo...eheheh
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| 18/08/2008 16:48 |
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| | | Post: 70 | Città: ROMA | Età: 68 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Prezzi delle case in picchiata nel Regno Unito. In quest'ultimo mese l'offerta media per l'acquisto di una nuova abitazione è crollata del 4,8% rispetto all'anno scorso. Lo dice Rightmove, il più popolare sito di intermediazione immobiliare del Paese, che fa presente come questo sia il calo più consistente dal 2002. Rispetto a luglio i prezzi sono scesi del 2,3%. È il crollo più vistoso da dicembre. «Molto è dovuto alla crisi dei mutui immobiliari» dice Miles Shipside, direttore commerciale di Rightmove. La scorsa settimana la Banca d'Inghilterra aveva suonato il campanello d'allarme. Il mercato delle case, aveva sottolineato, dovrà far fronte a notevoli trasformazioni «dal momento che le banche stanno razionando i mutui per l'acquisto di abitazioni». DAL SOLE 24 ORE |
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| 19/08/2008 13:35 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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| 19/08/2008 13:41 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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