Bolla immobiliare - 11° Parte

branda77, 11/09/2008 18.48:

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Ciao e grazie a tutti!mi sono letto i commenti degli ultimi giorni e mi sono davvero divertito .
ho una domanda da fare. Qualcuno sa qual è il tasso di pignoramenti nel mercato? questo dovrebbe essere un buon indicatore della riduzione della domanda.

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giemmeppi, 11/09/2008 3.38:

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non si può, è imbarazzante sentirsi insultati da due mocciosi, FOL ha tanta gente interessante anche e perbene, ma il problema è che mancano i moderatori ho mollato anche io (mi scuso con dgambera e tobacco per non aver concordato la fuga).

Peraltro, è vero e saggio quello che dici: non avendo a che fare con il mercato reale, i due ragazzini (col beneplacito di madame Ond@) si dilettano a fantasticare. C'è libertà di parola e di quotazione facile modo per sentirsi ricchi, non per esserlo... Una specie di grande videogame collettivo, è normale che proprio i giovani ci siano cascati con tutte le scarpe

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Pegasus@, 11/09/2008 19.00:

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...hai "sopportato" per anni le loro "fuffate" e cedi proprio adesso che il vento è ufficialmente cambiato ??...

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ocy2001, 11/09/2008 16.44:

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A me, nel periodo aprile giugno 2-3 AI me l'hanno raccontata....che e' un periodo ideale per acquistare, perchè si possono ottenere "buoni" prezzi, di sfruttare il momento prima della stabilizzazione nel 2009!!!

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fpsoft, 11/09/2008 19.57:

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Questo video era già stato postato, lo ripropongo:

Simone Tuttobene di "TuttobeneCase":

link su YouTube

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Pegasus@, 11/09/2008 20.37:

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di WSI

La banca d'affari, il cui titolo e' stato venduto a mani basse negli ultimi giorni (-75%), e' alla disperata ricerca di un partner. Possibile vendita dell'intero gruppo. Tesoro e Sec in allerta.
Lehman Brothers a caccia di un cavaliere bianco, che possa tirarla fuori dalle magre in cui si trova: mentre monitorano attentamente gli sviluppi del mercato, le autorità americane sperano possa trovarlo in tempi brevi, così da evitare un nuovo possibile salvataggio in extremis. E se lo augura anche il mercato, che però teme il peggio.

..il nuovo capitalismo "all'ammaricana"...sta davvero diventando una farsa...

VIVA IL MERCATO MA CON I SOLDI DELLO STATO

"E' assurdo che ciascuno possa rischiare e sbagliare senza dover pagare per i propri errori, soprattutto se è un'istituzione finanziaria (abbastanza grande) che sta per saltare. Perché allora..."

Pega

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fpsoft, 11/09/2008 19.57:

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Questo video era già stato postato, lo ripropongo:

Simone Tuttobene di "TuttobeneCase":
link su YouTube

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marco---, 12/09/2008 10.14:

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La probabilità che il mercato immobiliare possa ripartire nella seconda metà del 2009 penso che sia abbastanza bassa.

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marco---, 12/09/2008 10.14:

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Ubh: "Prezzi giù per almeno tutto il 2008" (Fonte: Finanza Mercati - 12/09/2008)

La probabilità che il mercato immobiliare possa ripartire nella seconda metà del 2009 penso che sia abbastanza bassa.
La discesa nei precedenti cicli non è mai durata meno di 6 anni (link) mentre in questo ciclo, che ha mostrato una salita molto più dilatata nel tempo rispetto alle precedenti (i cicli immobiliari si stanno via via allungando) dovrebbe avere una discesa di un paio di anni?
Francamente un po' sorridere... :-)

E' certo che se scrivessero che i prezzi delle case non risaliranno per molti anni i compratori indecisi attenderebbero, facendo crollare ulteriormente il mercato.

Marco

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aletiburtino, 12/09/2008 11.01:

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CASA: GIU' MATTONE IN EUROPA, 2009 SEGNO PIU' ESCLUSA SPAGNA
di ANSA
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(ANSA) - ROMA, 12 SET - Come va il mattone in Europa? Dopo anni di costante crescita dei fatturati, nel 2008 si assiste ai primi segni negativi. Più leggera la discesa in Gran Bretagna (-1,1%), decisamente più forte in Spagna (-4,7%) dovuta al drastico calo del residenziale (-8,6%). Nel complesso si mantengono in marginale incremento gli altri tre grandi Paesi continentali. E' l'analisi di Scenari Immobiliari contenuta nell' European Outlook 2009. Le previsioni per il 2009 sono di una inversione della tendenza relativa (con esclusione della Spagna), con un ritorno del segno "+", anche se di poco. La situazione più difficile si dovrebbe avere a fine 2008. Per un miglioramento generalizzato si dovrà attendere dopo il primo trimestre 2009. Dovrebbero aumentare gli scambi, anche aiutati da una contenuta inflazione e da quotazioni in calo. La previsione si basa su un modesto "effetto rimbalzo", ma potrebbe essere migliorata da politiche fiscali incentivanti e da una contrazione del costo del denaro. Ecco una tabella dei prezzi di appartamenti in zone centrali delle principali città europee e a New York, escluse le punte di mercato. CITTA' PREZZO (euro/mq, settembre 2009) Min Max Amsterdam 3.000 4.000 Atene 3.350 5.200 Barcellona 3.550 4.500 Berlino 3.600 4.300 Bruxelles 2.550 2.900 Budapest 2.050 3.100 Copenaghen 1.800 2.600 Francoforte 4.500 5.650 Lisbona 2.750 3.600 Londra 11.000 16.000 Madrid 3.800 5.000 Milano 5.400 7.500 Mosca 2.900 5.000 Oslo 1.500 2.700 Parigi 8.200 11.500 Praga 2.850 5.500 Roma 6.400 8.700 Stoccolma 4.100 6.200 Varsavia 2.000 3.500 Zurigo 5.700 9.500 New York 9.500 15.000 (ANSA).

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aletiburtino, 12/09/2008 11.01:

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CASA: GIU' MATTONE IN EUROPA, 2009 SEGNO PIU' ESCLUSA SPAGNA
di ANSA
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(ANSA) - ROMA, 12 SET - Come va il mattone in Europa? Dopo anni di costante crescita dei fatturati, nel 2008 si assiste ai primi segni negativi. Più leggera la discesa in Gran Bretagna (-1,1%), decisamente più forte in Spagna (-4,7%) dovuta al drastico calo del residenziale (-8,6%). Nel complesso si mantengono in marginale incremento gli altri tre grandi Paesi continentali. E' l'analisi di Scenari Immobiliari contenuta nell' European Outlook 2009. Le previsioni per il 2009 sono di una inversione della tendenza relativa (con esclusione della Spagna), con un ritorno del segno "+", anche se di poco. La situazione più difficile si dovrebbe avere a fine 2008. Per un miglioramento generalizzato si dovrà attendere dopo il primo trimestre 2009. Dovrebbero aumentare gli scambi, anche aiutati da una contenuta inflazione e da quotazioni in calo. La previsione si basa su un modesto "effetto rimbalzo", ma potrebbe essere migliorata da politiche fiscali incentivanti e da una contrazione del costo del denaro. Ecco una tabella dei prezzi di appartamenti in zone centrali delle principali città europee e a New York, escluse le punte di mercato. CITTA' PREZZO (euro/mq, settembre 2009) Min Max Amsterdam 3.000 4.000 Atene 3.350 5.200 Barcellona 3.550 4.500 Berlino 3.600 4.300 Bruxelles 2.550 2.900 Budapest 2.050 3.100 Copenaghen 1.800 2.600 Francoforte 4.500 5.650 Lisbona 2.750 3.600 Londra 11.000 16.000 Madrid 3.800 5.000 Milano 5.400 7.500 Mosca 2.900 5.000 Oslo 1.500 2.700 Parigi 8.200 11.500 Praga 2.850 5.500 Roma 6.400 8.700 Stoccolma 4.100 6.200 Varsavia 2.000 3.500 Zurigo 5.700 9.500 New York 9.500 15.000 (ANSA).

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ocy2001, 9/12/2008 11:09 AM:

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Ammazza....questa sì che è manipolazione dell'informazione!!
TI vogliono far credere che ti devi sbrigare....perchè adesso puoi fare grandi affari!

Ridicoli....e quasi PATETICI!!!

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marco---, 12/09/2008 11.44:

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Questo articolo, di oggi, sarebbe da incorniciare: Mercato immobiliare: nonostante la frenata, in Italia regge

Anche se la corsa del mattone è in frenata, l'Italia si difende bene rispetto allo scenario europeo del mercato immobiliare: nel primo semestre 2008 mette a segno un +1,6% di crescita dei prezzi delle case e a fine anno la previsione è per un incremento del 2%. Lo afferma ''Scenari Immobiliari'' nel Focus dedicato all'Italia nell' European Outlook 2009 presentato, oggi, a Santa Margherita Ligure. Scenari si aspetta "un 2009 migliore", grazie a un modesto rimbalzo delle compravendite".

In Italia siamo messi male, molto, molto male!
I dati dati li possono manipolare ad hoc nell'utopico sogno di convincere la gente del contrario, ma l'invenduto e la crisi edilizia restano e ci terranno compagnia per un bel pezzo.

Marco

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branda77, 12/09/2008 11.48:

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Ora capisco perchè li chiamati "Scemari immobiliari"

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aletiburtino, 12/09/2008 11.01:

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CASA: GIU' MATTONE IN EUROPA, 2009 SEGNO PIU' ESCLUSA SPAGNA
di ANSA
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Dovrebbero aumentare gli scambi, anche aiutati da una contenuta inflazione e da quotazioni in calo. La previsione si basa su un modesto "effetto rimbalzo", ma potrebbe essere migliorata da politiche fiscali incentivanti e da una contrazione del costo del denaro.

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fpsoft, 12/09/2008 14.28:

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Sanno bene che nessuna delle ipotesi in grassetto si verifichera'. Anzi, l'aumento dei tassi e' in vista.

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fpsoft, 12/09/2008 14.28:

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Anzi, l'aumento dei tassi e' in vista.

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