Ad Arezzo ribasso record per i prezzi delle case del centro: -2,5%
Giovedì 05 Maggio 2011 16:08
Mattia Cialini
Netto calo dei prezzi delle case: un -2,5% rispetto al 2010 che pone Arezzo in cima alle classifica dei ribassi tra le province toscane.
E’ quello che emerge dall’indagine di Casa.it, secondo cui una casa in centro ad Arezzo costa circa 2.500 euro al metro quadro, quasi tra volte di meno rispetto al centro di Firenze. E proprio il capoluogo di regione si conferma come il più caro del mattone, con un picco di 7.000 euro per un’immobile nelle zone Duomo e Santa Croce e una media di 4.300. L’analisi assegna poi a Siena e Pisa la palma di città più care tra le altre province toscane, con una media di 3.600 e 3.250 euro al metro quadro.
Ci sono poi Grosseto e Livorno con un costo medio rispettivamente di 3.000 e 2.950 euro. Praticamente a pari merito si collocano Pistoia, Arezzo e Massa Carrara dove per l’acquisto di un immobile nel centro storico sono richiesti circa 2.500 euro al metro quadro. Le più economiche risultano Lucca e Prato con 2.450 e 2.400 euro.
“Le quotazioni degli immobili in Toscana sono rimaste pressoché stabili rispetto al 2010, le città che registrano un calo maggiore – rispettivamente pari al 2.5% e al 2% - sono Arezzo e Livorno. Tra tutte le provincie, invece, Grosseto spicca per un rialzo pari allo 0.9% registrato in questi primi mesi del 2011 - commenta Daniele Mancini, Amministratore Delegato di Casa.it.-. L’analisi condotta sul portale ha rilevato, inoltre, una preferenza dei toscani per la soluzione del trilocale, che a Firenze, Grosseto, Livorno e Lucca si conferma la metratura più ricercata. Inoltre, si registra una grande attenzione verso la presenza di ascensore e box auto, con un boom di richieste per questi elementi soprattutto a Prato dove le quotazioni per quest’ultimo si aggirano tra i 15.000 e 20.000 euro.”
Per quanto riguarda il mercato degli affitti, Firenze è affiancata da Pisa: in entrambe le città per un bilocale sono necessari in media 900 euro al mese. A Siena, Grosseto, Arezzo e Livorno per la stessa tipologia di appartamento le quotazioni vanno dai 750 ai 700 euro. Seguono Prato e Lucca con rispettivamente 650 e 600 euro. Chiudono la classifica Massa Carrara e Pistoia dove per l’affitto occorrono circa 550 euro.
Commenti