 23/10/2008 15:44 |
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| | | Post: 1.562 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Seroli, 23/10/2008 14.36:
Ora devo uscire poi domani vi rispondo .............. dovete essere meno aggressivi di la', altrimenti sarà una storia senza fine e non è carino....... le discussioni con voi possono essere costruttive invece vi percepiscono (compreso io prima di parlare di piu' con dgambera) solo come nemici e non è vero. Dobbiamo provvedere tutti a ripristinare la giusta ottica.
Ora devo scappare, a domani.
Forse fate un poco l'errore di considerare "una parte della domanda" mettiamo pure quella "più agguerrita" ( per spaccamarroni ), ma anche forse la "smagamata" , come un problema o addirittura "un nemico".
Ricordo che nel bene e nel male noi siamo quelli che si compra , e credo che , in qualche modo , possa/debba essere di vostro interesse comprendere le "nostre" ragioni , liberi poi ovviamente di dissentire e di proseguire sulla vostra strada...in sintesi vi diamo un'ulteriore opportunità....
Pega |
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| 23/10/2008 15:52 |
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Pegasus@, 23/10/2008 15.44:
Forse fate un poco l'errore di considerare "una parte della domanda" mettiamo pure quella "più agguerrita" ( per spaccamarroni ), ma anche forse la "smagamata" , come un problema o addirittura "un nemico".
Ricordo che nel bene e nel male noi siamo quelli che si compra , e credo che , in qualche modo , possa/debba essere di vostro interesse comprendere le "nostre" ragioni , liberi poi ovviamente di dissentire e di proseguire sulla vostra strada...in sintesi vi diamo un'ulteriore opportunità....
Pega
Non è così semplice come credi il discorso.
Noi siamo agguerriti perchè ABBIAMO vissuto un disagio, preso una consapevolezza, approfondito documentandoci e siamo pure abituati alla lotta.
Loro invece:
- operano in mercati meno selvaggi, almeno la maggior parte;
- sono abituati a clienti "bovini" (senza voler offendere nè gli AI, nè i loro clienti) che si fidano, giustamente, della persona a cui si stanno affidando;
- sono abituati a interagire con gente più tranquilla, nel senso che non ha vissuto i disagi abitativi che si vivono nelle città ad alta tensione abitativa.
Poi, mettici che devono un pò difendere il loro territorio.
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| 23/10/2008 16:03 |
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visto che mi fischiavano le orecchie Buongiorno a tutti, sono Ketty Increta, su insistente richiesta di un vostro blogger, leggo la discussione di oggi, sottraendo tempo alle mie normali attività, copresa la gestione del BAI.
Devo dire purtroppo, che non la trovo interessante, mi spiego meglio, quali sono le vostre soluzioni ai problemi economici del globo, dovuti ad un economia insostenibile, basata sulla continua crescita del PIL?
Inoltre qualcuno mi vuole spiegare, che senso ha al termine di ogni post, l'anatema "il mercato vi punirà" A chi dovrebbe punire il mercato? [Modificato da ketty increta 23/10/2008 16:07] |
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| 23/10/2008 16:07 |
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Re: visto che mi fischiavano le orecchie ketty increta, 23/10/2008 16.03:
Buongiorno a tutti, sono Ketty Increta, su insistente richiesta di un vostro blogger, leggo la discussione di oggi, sottraendo tempo alle mie normali attività, copresa la gestione del BAI.
Devo dire purtroppo, che non la trovo interessante, mi spiego meglio, quali sono le vostre soluzioni ai problemi economici del globo, dovuti ad un economia insostenibile, basata sulla continua crescita del PIL?
Inoltre qualcuno mi vuole spiegare, che senso ha al termine di ogni post, l'anatema "dio vi punirà" A chi?
Mi stai facendo proprio ridere oggi.
![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif)
E' la firma ed è automatica in ogni post.
L'ho scelta come mio grido di battaglia: sarò libero di decidere su questo o no?
Il mercato punirà coloro che hanno creduto e credono che andava bene tutto così come ERA. Chi si era adagiato su questo si risveglierà con brutte sorprese.
Non ho capito la tua domanda.
Qui non si parla di risolvere crisi economiche, qui si parla del mercato immobiliare e di tutto ciò che impatta su di esso o su cui esso impatta.
Se riformuli ti diamo tutti i chiarimenti che vuoi.
Ah, benvenuta.
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| 23/10/2008 16:10 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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Seroli, 23/10/2008 14.36:
Ora devo uscire poi domani vi rispondo .............. dovete essere meno aggressivi di la', altrimenti sarà una storia senza fine e non è carino....... le discussioni con voi possono essere costruttive invece vi percepiscono (compreso io prima di parlare di piu' con dgambera) solo come nemici e non è vero. Dobbiamo provvedere tutti a ripristinare la giusta ottica.
Ora devo scappare, a domani.
ciao!
io non vedo l'aggressività...
sarò di parte
la cosa che più fa infiammare il sottoscritto e che non si segue logica..
si aprla di dati naizonali e si risponde di oristano
oristano -40% ..e allora non si risponde
anche la lettere di presidente BG..
dai leggila...parla di BG ma fa assunzioni generali
non la riposto..ma leggila bene
e io ho esordito dicendo che la vendita della mia auto non fa mercato
fanno mercato i dati pubblicati
e poi ketty...che da AI con pluriennale esperienza mi dice a torino mai cali...lo vuoi sapere meglio di me?...e il grafico del -40% nel 90?(fonte repubblica mi pare)
io nonvorrei parlare di crisi si o no
ma da FUTURO ACQUIRENTE vorrei smabiare opiniono con AI dimodochè iloro sapppiano qual è il prossimo target di clientela...i polli ....che si sono indebitati per le case da vomito che poi fanno notizia in prima serata in tv sono finiti....
ora ci siamo noi.....persone meno sprovvedute ma con tanta voglia di tetto e stipendi "normali/da signori" ..(vista la recessione)...che famo?
[Modificato da luckyace 23/10/2008 16:16] |
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| 23/10/2008 16:13 |
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| | | Post: 1.562 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Re: visto che mi fischiavano le orecchie ketty increta, 23/10/2008 16.03:
Buongiorno a tutti, sono Ketty Increta, su insistente richiesta di un vostro blogger, leggo la discussione di oggi, sottraendo tempo alle mie normali attività, copresa la gestione del BAI.
Devo dire purtroppo, che non la trovo interessante, mi spiego meglio, quali sono le vostre soluzioni ai problemi economici del globo, dovuti ad un economia insostenibile, basata sulla continua crescita del PIL?
Inoltre qualcuno mi vuole spiegare, che senso ha al termine di ogni post, l'anatema "dio vi punirà" A chi?
Benvenuta pure a te...
Comunque mi spiace anticiparti che qui a nessuno vengono attribuiti "super poteri" per cui te la dovrai giocare ad armi pari... ![[SM=j7569]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/69/3020031.jpg)
L'hai presa un poco "alla larga" ?!?!
Qui credo solo in pochi "ambiscano" alla risoluzione di problemi quale : la fame e la pace nel mondo.. , un''economia globale eco-sostenibile...
molto più modestamente ci poniamo il problema di comprare una casa al meglio delle nostre possibilità , e possibilmente senza doverci pagare sopra una "sovra-tassa speculativa"...
Pega |
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| 23/10/2008 16:14 |
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luckyace, 23/10/2008 16.10:
ciao!
io non vedo l'aggressività...
sarò di parte
la cosa che più fa infiammare il sottoscritto e che non si segue logica..
si aprla di dati naizonali e si risponde di oristano
oristano -40% ..e allora non si risponde
anche la lettere di presidente BG..
dai leggila...parla di BG ma fa assunzioni generali
non la riposto..ma leggila bene
e io ho esordito dicendo che la vendita della mia auto non fa mercato
fanno mercato i dati pubblicati
e poi ketty...che da AI con pluriennale esperienza mi dice a torino mai cali...lo vuoi sapere meglio di me?...e il grafico del -40% nel 90?(fonte repubblica mi apre)
io nonvorrei parlare di crisi si o no
ma da FUTURO ACQUIRENTE vorrei smabiare opiniono con AI dimodochè iloro sapppiano qual è il prossimo target di clientela...i polli ....che si sono indebitati per le case da vomito che poi fanno notizia in prima serata in tv sono finiti....
ora ci siamo noi.....persone meno sprovvedute ma con tanta voglia di tetto e stipendi "normali/da signori" ..(vista la recessione)...che famo?
Non agitiamoci.
Possiamo parlare pure tranquillamente.
Se no non ci capiamo niente.
Seroli non c'è: è al lavoro. Non ti può rispondere. Non mi sembra abbia detto qualcosa per cui riscaldarsi più di tanto.
Se sei iscritto su FOL, usa il tuo account per allenarti un pò.
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| 23/10/2008 16:20 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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dgambera, 23/10/2008 16.14:
Non agitiamoci.
Possiamo parlare pure tranquillamente.
Se no non ci capiamo niente.
Seroli non c'è: è al lavoro. Non ti può rispondere. Non mi sembra abbia detto qualcosa per cui riscaldarsi più di tanto.
Se sei iscritto su FOL, usa il tuo account per allenarti un pò.
dgamb...non mi agito
rispondevo
chiarivo
ho letto che andava via
....scrivevo e attendo sue risposte quando può ovviamente
ci mancherebbe che mi agito a "casa mia"
ho visto che c'è ketty...me la fate moderare 3/4 volte?
dai...
non l'ho mai fatto e poi cosi saremmo pari!
![[SM=g7560]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/60/2094120.gif)
ciao Ketty ben venuta! davvero...
se pensi possa esserTi di aiuto..abbiamo una rassegna stampa da far invidia ..vai....ti può sser utile....(lo dico realmente senza ironia)
a presto!
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| 23/10/2008 16:22 |
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luckyace, 23/10/2008 16.20:
dgamb...non mi agito
rispondevo
chiarivo
ho letto che andava via
....scrivevo e attendo sue risposte quando può ovviamente
ci mancherebbe che mi agito a "casa mia"
ho visto che c'è ketty...me la fate moderare 3/4 volte?
dai...
non l'ho mai fatto e poi cosi saremmo pari!
ciao Ketty ben venuta! davvero...
se pensi possa esserTi di aiuto..abbiamo una rassegna stampa da far invidia ..vai....ti può sser utile....(lo dico realmente senza ironia)
a presto!
Infatti, cerchiamo di essere ospitali invece, soprattutto con una signora.
X ketty:
La rassegna stampa a cui si riferiva lucky è qui
freeforumzone.leonardo.it/cartella.aspx?idc=1800
Non è roba scritta da noi, ma sono articoli collezionati e al massimo commentati nelle parti che riteniamo interessanti.
Poi, se vuoi un riassunto di quello che pensiamo, puoi andare a leggerti la seguente discussione: è 1 pagina che fa da indice alle parti più sostanziose del forum.
freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=7687591
E' una discussione aperta appositamente per chi si avvicina al forum.
E' stato scelto di non postare se non per aggiungere altre cose degne di nota per i newcomers, quindi se non sei d'accordo con qualcosa, ti pregherei di non rispondere lì perchè verrebbe cancellato il post e rischieresti di doverci accusare di censura.
[Modificato da dgambera 23/10/2008 16:27] |
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| 23/10/2008 16:24 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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Re: visto che mi fischiavano le orecchie ketty increta, 23/10/2008 16.03:
Buongiorno a tutti, sono Ketty Increta, su insistente richiesta di un vostro blogger, leggo la discussione di oggi, sottraendo tempo alle mie normali attività, copresa la gestione del BAI.
Devo dire purtroppo, che non la trovo interessante, mi spiego meglio, quali sono le vostre soluzioni ai problemi economici del globo, dovuti ad un economia insostenibile, basata sulla continua crescita del PIL?
Inoltre qualcuno mi vuole spiegare, che senso ha al termine di ogni post, l'anatema "il mercato vi punirà" A chi dovrebbe punire il mercato?
l'insistente sono io per chi non c'era!
l'esordio non è dei migliori ..un po sulla difensiva/aggressiva
rilassati...almeno qui
se potessi ti darei un the e dei biscottini
...la domanda economia/globo/Pil non l'ho capita neanche io..scusa
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| 23/10/2008 16:29 |
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Re: Re: visto che mi fischiavano le orecchie luckyace, 23/10/2008 16.24:
l'insistente sono io per chi non c'era!
l'esordio non è dei migliori ..un po sulla difensiva/aggressiva
rilassati...almeno qui
se potessi ti darei un the e dei biscottini
...la domanda economia/globo/Pil non l'ho capita neanche io..scusa
Dài, diamole la possibilità di ambientarsi.
Te l'ho edtto altre volte: dietro la tastiera ci sta un carattere pure.
Le ho linkato un paio di discussioni che condensano ciò di cui parliamo.
Se ha tempo vedrai che leggerà e sono certo che una persona con la sua esperienza ci saprà fornire delle belle dritte sul mercato.
![[SM=g7752]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/52/4310112.gif) |
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| 23/10/2008 16:44 |
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ovviamente non sono qui a farmi prendere in giro Parlando in generale, tranne casi specifici, la mia esperienza mi dice che in Piemonte non no solo a Torino, non sono mai stati venduti immobili a meno di quanto si siano pagati. I giornali le varie statistiche, per me non sono così affidabili. Ma voi rispondeterete che invece, non conta la mia esperienza contano solo i numeri astratti. Per me invece conta di più la gente, l'aspetto sociale del mio lavoro, non le fredde statistiche, le statistiche le previsioni, gli indici vari, scende sale, non mi interessano. Siete convinti che i prezzi scenderanno drasticamente? Aspettate a comprare e auguri a tutti soprattutto ai Romani che sono sempre così arrabbiati! |
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| 23/10/2008 16:59 |
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| | | Post: 426 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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Re: ovviamente non sono qui a farmi prendere in giro ketty increta, 23/10/2008 16.44:
Parlando in generale, tranne casi specifici, la mia esperienza mi dice che in Piemonte non no solo a Torino, non sono mai stati venduti immobili a meno di quanto si siano pagati. I giornali le varie statistiche, per me non sono così affidabili. Ma voi rispondeterete che invece, non conta la mia esperienza contano solo i numeri astratti. Per me invece conta di più la gente, l'aspetto sociale del mio lavoro, non le fredde statistiche, le statistiche le previsioni, gli indici vari, scende sale, non mi interessano. Siete convinti che i prezzi scenderanno drasticamente? Aspettate a comprare e auguri a tutti soprattutto ai Romani che sono sempre così arrabbiati!
There's no trip for the cats...diciamo a Roma
Peace&love
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| 23/10/2008 17:02 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: visto che mi fischiavano le orecchie dgambera, 23/10/2008 16.29:
Dài, diamole la possibilità di ambientarsi.
bè dopo il post di ketty posso dirTi che dai troppa fiducia alle persone?....
[Modificato da luckyace 23/10/2008 17:03] |
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| 23/10/2008 17:12 |
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| | | Post: 1.562 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Re: ovviamente non sono qui a farmi prendere in giro ketty increta, 23/10/2008 16.44:
Parlando in generale, tranne casi specifici, la mia esperienza mi dice che in Piemonte non no solo a Torino, non sono mai stati venduti immobili a meno di quanto si siano pagati. I giornali le varie statistiche, per me non sono così affidabili. Ma voi rispondeterete che invece, non conta la mia esperienza contano solo i numeri astratti. Per me invece conta di più la gente, l'aspetto sociale del mio lavoro, non le fredde statistiche, le statistiche le previsioni, gli indici vari, scende sale, non mi interessano. Siete convinti che i prezzi scenderanno drasticamente? Aspettate a comprare e auguri a tutti soprattutto ai Romani che sono sempre così arrabbiati!
scusa...ma ti sei riletta il tuo post d'esordio ?!?!
dici che sei venuta qui per "problemi di salute" ( perche ti fischivano le orecchie ) e in deroga ai tuoi impegni e alle attività lavorative , ( ti facco notare che quello lo facciamo anche tutti noi..chee spesso facciamo lavori non connessi al mattone , per cui forse ci costa tanto pure a noi.. ) per dirci che non trovi interessante quello che diciamo..in quanto non ti forniamo nostre soluzioni per risolvere i problemi del mondo... e dai no ?!?!? non mi sembra il massimo per esordire su un Form , credo che ti saresti autocommentata anche tu su BAI , no ?
cmq per cercare di rispondere alla tua domanda , non credo che qui nessuno voglia affermare "genericamente" che tutti quelli che hanno comprato casa nel passato necessariamente dovranno perderci da oggi in poi...sempre per rimanere "nel generale" chi ha camprato prima del 1998-2001 non credo avrà di questi problemi in quanto comunque del tempo è passato e l'inflazione un costo ce l'hai..ma questo è un discorso estremizzato , perche forse la domanda vera da porsi è questa : chi ha comprato dopo ?!?!? nel 2003 0 2005 0 2007 , vale lo stesso discorso ? per me no... e si possono fare dei chiari distinguo.
Probabilemte sempre "in generale" chi ha comprato al max tra il II Sem 2006 e il II Sem 2007 gia adesso sta cominciando a perderci se rivendesse oggi...e probabilmente a mano a mano che il tempo passa ed i prezzi scenderanno nel breve-medio periodo cio potrebbe accadere sempre acon maggiore frequenza anche per gli acquisti fatti nel 2005 e poi forse in futuro pure per quelli del 2003..
A me sembra un discorso molto diverso posto in questi termini senza utilizzare delle eccessive forzature , no ?
Pega
[Modificato da Pegasus@ 23/10/2008 17:19] |
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| 23/10/2008 17:17 |
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| | | Post: 587 | Città: FIRENZE | Età: 56 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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certe affermazioni vanno documentate
tu ad esempio potresti essere una delle rare persone con il cuore a destra, ammetterai che in tal caso non saresti un manichino ideale per i corsi di pronto soccorso, dunque o no?
la tua esperienza è la tua esperienza, ricordati però che la propria memoria è fallace (la mia come la tua).
Ammettiamo ad esempio che la tua memoria non ti inganna e quindi tu non abbia mai avuto clienti che hanno venduto a meno di quanto hanno comprato (inflazione compresa) .. può essere e può essere anche perchè di solito come in borsa NON SI VENDE SE SI E' IN PERDITA
quindi il fatto che tu non abbia avuto clienti che hanno venduto in perdita non vuol dire che i prezzi non siano calati
ovvero non hai avuto clienti che hanno comprato nel 91 che hanno venduto nel 1996 tanto per chiarirsi ..
Siccome leggevo qui ed altrove che dopo la bolla del 92 i prezzi erano scesi e siccome SO CHE LA MEMORIA INGANNA pur nella perfetta buonafede sono andata alla ricerca di dati .. di NUMERI non di grafici che almeno a me un po' mi confondono ... e nemmeno di articoli e di memorie
NUMERI, CIFRE ..
per vedere se il calo nominale che pareva esserci in grafici deflazionati era vero
ho trovato i dati di milano
bollaimmobiliare.freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd...
come vedi esempio massimo centro 1991 11 milioni al mq, 1997 7,5 milioni
sono i prezzi richiesti (poi magari non corrispondono al 100% date le difficoltà di rilevazione, ma è innegabile che mostrino un calo nominale dei prezzi)
questo e parlo di milano non vuol dire che la maggior parte dei milanesi ci ha rimesso .. tutt'altro .. VUOL DIRE SOLO CHE NEL 97 COSTAVA COMPRARE CASA MENO CHE NEL 92
perchè chi ha acquistato nel 90/91 probabilmente ha evitato di vendere in un momento di depressione a meno che non fosse obbligato o cmq gli convenisse perchè tanto ci rimetteva da una parte ma ci riguadagnava da un'altra (se comprava più grande) ..
quindi per sostenere che a torino i prezzi non sono mai scesi (torino e non monferrato) ci vorrebbe qualche dato .. magari tu come AI sei maggiormente in grado di trovarli a differenza mia e sarebbero pure molto utili .. per tutti
la difficoltà maggiore di fare previsioni è data proprio dalla scarsità di dati e quelli che si trovano pure imperfetti.
[Modificato da .olly. 23/10/2008 17:33] |
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| 23/10/2008 17:25 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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Re: ovviamente non sono qui a farmi prendere in giro ketty increta, 23/10/2008 16.44:
per farTi capire quanto noi prendiamo in giro gli AI e quanto siamo prevenuti nei vs confronti fatti un giro qui:
bollaimmobiliare.freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd...
(cena organizzata con segretaria del dr. Toscano e collega annesso)
quando c'è buona volontà, educazione e "open mind" tutto fila liscio..
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| 23/10/2008 17:25 |
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| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: ovviamente non sono qui a farmi prendere in giro ketty increta, 23/10/2008 16.44:
Parlando in generale, tranne casi specifici, la mia esperienza mi dice che in Piemonte non no solo a Torino, non sono mai stati venduti immobili a meno di quanto si siano pagati. I giornali le varie statistiche, per me non sono così affidabili. Ma voi rispondeterete che invece, non conta la mia esperienza contano solo i numeri astratti. Per me invece conta di più la gente, l'aspetto sociale del mio lavoro, non le fredde statistiche, le statistiche le previsioni, gli indici vari, scende sale, non mi interessano. Siete convinti che i prezzi scenderanno drasticamente? Aspettate a comprare e auguri a tutti soprattutto ai Romani che sono sempre così arrabbiati!
Benvenuta.
Ci credo assai che non te ne importa niente se scende o se sale (specie nel caso in cui sale )
La diffidenza verso i dati è sempre legittima, però un minimo di appigli bisogna averli se no de che stamo a parlà?
Ad esempio questi signori qua sostengono che Torino nel primo semestre 2008 ha fatto -23% ntn ![[SM=p7579]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2493491.png)
http://www.agenziaterritorio.it/sites/territorio/files/agenzia/at%20informa/Cartaqualita/nota_semestrale2008.pdf[Modificato da TobaccoFlower 23/10/2008 17:25] ____________________________________________________
La casa è un sentimento.
°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.° |
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| 23/10/2008 17:30 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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Re: ovviamente non sono qui a farmi prendere in giro ketty increta, 23/10/2008 16.44:
Parlando in generale, tranne casi specifici, la mia esperienza mi dice che in Piemonte non no solo a Torino, non sono mai stati venduti immobili a meno di quanto si siano pagati.
Buenas tarde Ketty
soi tuos colegas espagnolo..
dicevos esta manera pure ios...fattos bruttas figuras
manajja bolas imobiliares...
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| 23/10/2008 17:33 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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Re: ovviamente non sono qui a farmi prendere in giro ketty increta, 23/10/2008 16.44:
Parlando in generale, tranne casi specifici, la mia esperienza mi dice che in Piemonte non no solo a Torino, non sono mai stati venduti immobili a meno di quanto si siano pagati. I giornali le varie statistiche, per me non sono così affidabili.
Bonesoirè Kettì
je soui un tuo colega di Paris..
anche qui bollè immobiliè..
siamo rimasti freghè
ahi ahi ahi....
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| 23/10/2008 17:35 |
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| | | Post: 587 | Città: FIRENZE | Età: 56 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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e daiiiiiii lucky siamo seri! mi basta FOL |
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| 23/10/2008 17:39 |
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Re: ovviamente non sono qui a farmi prendere in giro
ketty increta, 23/10/2008 16.44:
Parlando in generale, tranne casi specifici, la mia esperienza mi dice che in Piemonte non no solo a Torino, non sono mai stati venduti immobili a meno di quanto si siano pagati.
Guarda ketty, io non so che dirti.
Mi diresti dov'è che diciamo questa cosa per cortesia?
Non hai avuto nemmeno il tempo di leggerti una pagina e se l'hai fatto l'hai fatto male.
Qua dentro non diciamo "Chi ha comprato ieri vende in perdita domani", qui diciamo "L'immobile con caratteristiche X ieri quotava Y domani probabilmente quoterà Z, con Z < Y".
E ti posso assicurare che sono due cose diverse.
Non necessariamente chi vende domani a Z un immobile di tipo X l'ha comprato quando era quotato Y.
Esplicitando quello che diciamo con esempi:
"Un trilocale a Roma ecc. nel 2006 quotava 300K, nel 2010 probabilmente quoterà 200k" (i numeri sono a titolo di esempio, non abbiamo la sfera di cristallo per stabilirli con precisione).
Poi, chi venderà nel 2010 a 200k potrebbe averlo comprato a 180k nel 2000 e quindi sarebbe come dici te, non ci ha perso. Potrebbe pure averlo comprato 320k nel 2005 (perchè pollo) e rivenderlo per NECESSITA' nel 2010 a 200k e quindi ci perderebbe un bel pò.
Ma vedi, a noi questo aspetto NON INTERESSA e non so più come dirtelo.
A noi quello che interessa è che la previsione delle quotazioni in calo sia vero, se poi dietro c'è uno che perde o guadagna non è affar nostro: peggio o meglio per chi vende in quel caso.
Se io sbaglio il mio acquisto e compro ad un prezzo SBAGLIATO, mica qualcuno si porrà il problema: sono cavoli miei in quel caso.
Chiaro adesso quello che pensiamo?
ketty increta, 23/10/2008 16.44:
I giornali le varie statistiche, per me non sono così affidabili. Ma voi rispondeterete che invece, non conta la mia esperienza contano solo i numeri astratti. Per me invece conta di più la gente, l'aspetto sociale del mio lavoro, non le fredde statistiche, le statistiche le previsioni, gli indici vari, scende sale, non mi interessano. Siete convinti che i prezzi scenderanno drasticamente? Aspettate a comprare e auguri a tutti soprattutto ai Romani che sono sempre così arrabbiati!
I giornali, le statistiche, tutto quello che trovi qui, serve solo a capire in che direzione stiamo andando, diciamo servono a valutare il SAL (se non sai cos'è chiedi e te lo dico).
Non sono numeri astratti o per lo meno sono astratti quanto lo è il tuo concetto di gente, di mercato, di aspetto sociale del lavoro: tutta roba intangibile e strettamente personale tua.
Se accusi noi di essere convinti basandoci su cose intangibile, beh, almeno noi siamo in tanti, mentre TU SEI DA SOLA con la tua visione del mercato.
Non siamo arrabbiati: come vedi ti abbiamo tutti accolto col sorriso e non ti abbiamo attaccato.
Ah, e non era intenzione di nessuno prenderti in giro. Sei l'unica di BAI ad essersi presentata con questa convinzione qui.
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| 23/10/2008 17:44 |
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.olly., 23/10/2008 17.35:
e daiiiiiii lucky siamo seri! mi basta FOL
e dai scherzavo un po
penso si capisce
ketty irretisce
cercavo di scherzare un pò
che dobbiamo fa???..girarle dati che manco legge e che per lei so Ca**ate dei massmedia e dei savonarola iettatori gufatori ribassisti??
strumenti gliene abbiamo dati
anzi potrebbe pur ringraziare
io so 2 giorni che ci lavoro..perchè non sapevo chi avevo difronte..
è vostra!
ci risentiamo dopodomani e mi dite
(se ci riuscite le fate capire che abbiamo dati non solo previsionali ma anche consuntivi...grazie)
[Modificato da luckyace 23/10/2008 17:55] |
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| 23/10/2008 17:45 |
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Da cosa desumi che avrei il cuore a destra?
I dati degli anni scorsi sono tutti sballati, tendenziosi, in base agli interessi di chi li ha prodotti, oppure semplicemente mal rilevati perchè i dati inseriti erano falsi, e questo lo sapete tutti!
lucky perdonami, non riesco a trovare un motivo valido per conversare con te! |
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| 23/10/2008 17:46 |
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Re: Re: Re: Re: visto che mi fischiavano le orecchie luckyace, 23/10/2008 17.02:
bè dopo il post di ketty posso dirTi che dai troppa fiducia alle persone?....
No comment.
Eppure continuo a crederci.
Una persona che si costruisce un suo successo deve per forza avere il cervello che funziona bene.
Forse siamo noi che non comunichiamo bene quello che diciamo.
Potrebbe essere un nostro difetto questo in tutto questo bel disegnino che ci siamo fatti.
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| 23/10/2008 17:47 |
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ketty increta, 23/10/2008 17.45:
Da cosa desumi che avrei il cuore a destra?
I dati degli anni scorsi sono tutti sballati, tendenziosi, in base agli interessi di chi li ha prodotti, oppure semplicemente mal rilevati perchè i dati inseriti erano falsi, e questo lo sapete tutti!
lucky perdonami, non riesco a trovare un motivo valido per conversare con te!
Allora ci faresti avere quelli corretti, per cortesia?
Così li correggiamo e li rianalizziamo.
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| 23/10/2008 17:51 |
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ketty increta, 23/10/2008 17.45:
Da cosa desumi che avrei il cuore a destra?
www.blogagenzieimmobiliari.it/2008/10/21/crisi-dei-valori-immobiliari-non-ci-risu...
# ketty increta il 21 Ottobre 2008 alle 12:53 ha detto:
...a Lucky te l’hanno detto che il muro di Berlino l’hanno tirato giù?
[Modificato da luckyace 23/10/2008 17:58]
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| 23/10/2008 17:56 |
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In passato, quando si vendeva un immobile c'era un prezzo da dichiarare in atto, per pagare meno tasse, uno da dichiarare alla banca per riuscire ad avere il mutuo, uno degli operatori commerciali per invogliare a comprare, uno dei giornali per vendere di più. uno più alto da dire ai vicini di casa per vantarsi di aver tanti soldi ecc ecc. In sostanza, secondo me dati ufficali seri non ce ne sono mai stati.
Perchè dovrei avere il cuore a destra? |
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| 23/10/2008 17:58 |
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ketty increta, 23/10/2008 17.45:
I dati degli anni scorsi sono tutti sballati, tendenziosi, in base agli interessi di chi li ha prodotti, oppure semplicemente mal rilevati perchè i dati inseriti erano falsi, e questo lo sapete tutti!
inizio a sospettà che come si dice a Roma "ce sta a coglionà"
perchè nun po esse!!
forse ci vuol tenere impegnati qui per evitare di andare "di là"
e pensare che glie l'ho fatto io sto favore!
me taglierebbe ste mano
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| 23/10/2008 18:02 |
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ketty increta, 23/10/2008 17.56:
In passato, quando si vendeva un immobile c'era un prezzo da dichiarare in atto, per pagare meno tasse, uno da dichiarare alla banca per riuscire ad avere il mutuo, uno degli operatori commerciali per invogliare a comprare, uno dei giornali per vendere di più. uno più alto da dire ai vicini di casa per vantarsi di aver tanti soldi ecc ecc. In sostanza, secondo me dati ufficali seri non ce ne sono mai stati.
Perchè dovrei avere il cuore a destra?
Allora vuoi dire che non ci sono mai stati rialzi?
E poi cisto che queste usanze le hanno avute quelli che hanno operato sul mercato e non sicuramente noi che ci siamo sempre fidati di chi ci opera, chi ci dice che pure stavolta te non ci staai dicendo un mare di fregnacce?
Diverso è se cominci a presentarti con materiale TANGIBILE, altrimenti sono solo chiacchiere. Et verba volant.
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