29/12/2008 17:04 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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dgambera, 29/12/2008 16.56:
Non ho nessun sentimento vendicativo e non voglio fregare nessuno: voglio solo che il mercato faccia il suo corso. Non è bello ora che il guadagno sicuro e cospicuo per una parte è finito, allora si comincia a giocare con regole eque. Ora tocca a chi ha pianto prima.
Credo di avertelo già detto e te lo ripeto: a chi tocca non s'ingrugna.
Vox populi! |
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29/12/2008 17:16 |
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| | | Post: 34 | Città: ROMA | Età: 63 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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wonderfufy, 29/12/2008 17.04:
Vox populi!
Secondo me entro 6 mesi anche chi ha pianto prima
lo farà di nuovo visto che banche e stato non ridaranno
un euro a nessuno
almeno i padroni di casa qualcosa l'avranno !!! |
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29/12/2008 17:20 |
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| | | Post: 34 | Città: ROMA | Età: 63 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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carlone., 29/12/2008 17.16:
Secondo me entro 6 mesi anche chi ha pianto prima
lo farà di nuovo visto che banche e stato non ridaranno
un euro a nessuno
almeno i padroni di casa qualcosa l'avranno !!!
naturalmente se qualcuno tiene i soldi sotto il mattone
farà affari d'oro comprando gli immobili di chi sarà
costretto a vendere |
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29/12/2008 17:24 |
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| | | Post: 426 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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carlone., 29/12/2008 17.20:
naturalmente se qualcuno tiene i soldi sotto il mattone
farà affari d'oro comprando gli immobili di chi sarà
costretto a vendere
E poi che fa si mangia i mattoni che si è comprato?
Xchè ti sei accorto si che quella che hai descritto tu tra le righe (xchè se banche e stato non ridanno più i soldi a nessuno vuol dire che non ne hanno più, cioè che hanno fatto default) è una situazione post 21/12/2012, x le teorie che considerano quella data l'inizio della fine...
Mi sento un pò più ottimisma di uno scenario simile...
[Modificato da SULSA 29/12/2008 17:25] |
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29/12/2008 17:25 |
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carlone., 29/12/2008 17.20:
naturalmente se qualcuno tiene i soldi sotto il mattone
farà affari d'oro comprando gli immobili di chi sarà
costretto a vendere
Intendevi "sotto il materasso" forse? |
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29/12/2008 17:28 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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carlone., 29/12/2008 17.16:
Secondo me entro 6 mesi anche chi ha pianto prima
lo farà di nuovo visto che banche e stato non ridaranno
un euro a nessuno
almeno i padroni di casa qualcosa l'avranno !!!
Dici? Mica son tutti senza lavoro e senza cash... è pieno di gente come me che ha atteso ben 4 anni in affitto, in attes di questo evento, per cui tesoro mio chi piangerà saranno gli speculatori! Sorry!
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29/12/2008 17:35 |
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La maxi-svendita capitolina
Gli addetti ai lavori la chiamavano pomposamente una "valorizzazione del patrimonio immobiliare", ma occorre sempre diffidare da troppa enfasi. Per case, negozi e uffici nel centro di Roma di proprietà delle Asl laziali e vendute tra il 2004 e il 2007 più che di valorizzazione sembra essersi trattato di una colossale maxi-svendita.
È uno dei tanti filoni d'inchiesta che vede coinvolto Alfredo Romeo, questa volta in compartecipazione con altri attori pubblici e privati. Quell'operazione vede infatti come protagonisti la Gepra Lazio (che non è altro che il gestore delle proprietà delle Asl), Romeo in qualità di venditore; la Bnl fondi immobiliari (che ha gestito il processo) ma anche l'Agenzia del Territorio, la Reag e Sviluppo Lazio. È stato il Governatore Piero Marrazzo a rivelare di aver trasmesso le carte dell'operazione alla Procura e alla Corte dei conti fin dal marzo scorso.
L'operazione sospetta
Ma perché si adombrano sospetti? Un'occhiata alle carte può aiutare. Il patrimonio messo sul mercato era di 926 unità tra cui case di pregio (con più del 60% del portafoglio vincolato dalle Belle Arti) e ubicate prevalentemente nel centro storico capitolino. Si tratta di 100mila metri quadrati di superficie. Ebbene l'incasso realizzato su più del 90% di questo tesoro appare lontano da ogni realtà: solo 231 milioni di euro, con un ricavo a metro quadro di 2.500 euro. Provate a chiedere quanto valeva una casa in centro a Roma in quegli anni e una qualsiasi agenzia immobiliare vi dirà che prezzi sotto i 5mila euro sono irrealistici.
Ma che qualcosa non funzionasse lo si intuisce fin dall'inizio della complicatissima operazione di cartolarizzazione immobiliare. Nel dicembre 2003 le Asl (riunite sotto Gepra) conferiscono al Fondo Lazio (gestito da Bnl) i loro immobili. Devono fare cassa subito per fronteggiare i debiti e ricevono 204 milioni di euro in quote del fondo. Ma 37 milioni li mettono loro stessi sotto forma di liquidità, mentre gli altri 167 sono il corrispettivo sul valore degli immobili. Chi stabilisce quel valore così basso? Ovviamente la Bnl, insieme al valutatore indipendente Reag, una delle «three big» delle perizie immobiliari che vengono remunerate, come le agenzie di rating, dagli stessi clienti che richiedono la valutazione in un circolo viziato dal conflitto d'interessi.
Ma la cosa sorprendente è che anche l'Agenzia del Territorio finisce per dare il suo avallo così come la Gepra, cioè le Asl stesse. Quei valori (1.600 al metro quadrato) appaiono assai più vicini a quelli catastali che non a quelli di mercato. È questo il peccato originale. Tanto che con un valore così basso di conferimento diventa facile vendere. Potendo anche contare su un'appendice del fondo Gepra collocata in una società di diritto irlandese che consente di evitare le mire del Fisco italiano.
A questo punto è facile capire chi ci ha guadagnato: innanzitutto chi ha comprato a prezzi così irrisori; ma anche gli investitori istituzionali che hanno comprato bond già rimborsati con annesse cedole. Bnl e Romeo hanno incassato le loro commissioni per la gestione e Reag la parcella per la valutazione. C'è un solo perdente. E sono le Asl e, quindi, la collettività: si sono sbarazzate di un ingente patrimonio che a valori di mercato poteva toccare i 400-500 milioni di euro, accontentandosi di 204 milioni più l'«eventuale plusvalenza derivante dalla vendita». Un po' poco per un'operazione che doveva creare valore. L'ha creato, ma non per il pubblico. |
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29/12/2008 17:50 |
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| | | Post: 34 | Città: ROMA | Età: 63 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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SULSA, 29/12/2008 17.24:
E poi che fa si mangia i mattoni che si è comprato?
Xchè ti sei accorto si che quella che hai descritto tu tra le righe (xchè se banche e stato non ridanno più i soldi a nessuno vuol dire che non ne hanno più, cioè che hanno fatto default) è una situazione post 21/12/2012, x le teorie che considerano quella data l'inizio della fine...
Mi sento un pò più ottimisma di uno scenario simile...
beato te che sei ottimista
io prevedo scenari funesti
dove tanti padroni di casa
saranno costretti a svendere
ma a chi ???
se le banche e lo stato non
ridanno niente a nessuno
tutto precipita nel caos
e anche chi ha un lavoro
non è detto che poi a fine mese
venga pagato...
si salveranno, come sempre,
i soliti furbetti coi soldi in svizzera
o sotto al mattone |
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29/12/2008 17:51 |
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| | | Post: 34 | Città: ROMA | Età: 63 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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wonderfufy, 29/12/2008 17.28:
Dici? Mica son tutti senza lavoro e senza cash... è pieno di gente come me che ha atteso ben 4 anni in affitto, in attes di questo evento, per cui tesoro mio chi piangerà saranno gli speculatori! Sorry!
purtroppo gli speculatori di professione
non piangono mai
semmai fanno piangere gli altri
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29/12/2008 17:54 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: carlone., 29/12/2008 17.50:
beato te che sei ottimista
io prevedo scenari funesti
dove tanti padroni di casa
saranno costretti a svendere
ma a chi ???
se le banche e lo stato non
ridanno niente a nessuno
tutto precipita nel caos
e anche chi ha un lavoro
non è detto che poi a fine mese
venga pagato...
si salveranno, come sempre,
i soliti furbetti coi soldi in svizzera
o sotto al mattone
Meglio, vorrà dire che pagherò in barbabietole e patate... ho il campo, posso coltivarle |
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29/12/2008 18:06 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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carlone., 29/12/2008 17.51:
purtroppo gli speculatori di professione
non piangono mai
semmai fanno piangere gli altri
Hai ragione, ma a tutti questi devi aggiungere quelli che vogliono farlo e non sono in grado e che son rimasti fregati nell'acquistare nel tempo sbagliato |
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29/12/2008 18:17 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: carlone., 29/12/2008 17.50:
beato te che sei ottimista
io prevedo scenari funesti
dove tanti padroni di casa
saranno costretti a svendere
ma a chi ???
se le banche e lo stato non
ridanno niente a nessuno
tutto precipita nel caos
e anche chi ha un lavoro
non è detto che poi a fine mese
venga pagato...
si salveranno, come sempre,
i soliti furbetti coi soldi in svizzera
o sotto al mattone
Purtroppo ci stavo riflettendo qualche giorno fa. Non so se a voi è mai capitato di perdere il lavoro. A me si: mi dissero da un giorno all'altro che siccome i piani dell'azienda erano cambiati e io stavo ancora "in prova", il rapporto si scioglieva lì e ciccia! Non auguro a nessuno quelle sensazioni e quei momenti. Comunque, proprio per quella esperienza, fino a ieri ho sempre pensato che, tutto sommato, se dovessi ritrovarmi mai da un giorno all'altro un'altra volta in mezzo a una strada, al limite mi sarei potuto vendere casa e avere qualche anno di autonomia o un capitale per intraprendere qualcosa (per esempio emigrare all'estero). Oggi temo anche per quella opzione e mi sento decisamente più insicuro. Certamente c'è gente che sta peggio e io lo capisco. Però tant'è!
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29/12/2008 18:27 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: BigMad, 29/12/2008 18.17:
Purtroppo ci stavo riflettendo qualche giorno fa. Non so se a voi è mai capitato di perdere il lavoro. A me si: mi dissero da un giorno all'altro che siccome i piani dell'azienda erano cambiati e io stavo ancora "in prova", il rapporto si scioglieva lì e ciccia! Non auguro a nessuno quelle sensazioni e quei momenti. Comunque, proprio per quella esperienza, fino a ieri ho sempre pensato che, tutto sommato, se dovessi ritrovarmi mai da un giorno all'altro un'altra volta in mezzo a una strada, al limite mi sarei potuto vendere casa e avere qualche anno di autonomia o un capitale per intraprendere qualcosa (per esempio emigrare all'estero). Oggi temo anche per quella opzione e mi sento decisamente più insicuro. Certamente c'è gente che sta peggio e io lo capisco. Però tant'è!
Allora forse ora potrai comprendere perchè ci si auspica un ritorno a prezzi normali, non più pompati, solo cosi tutto il meccanismo potrà riprendere a girare...
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29/12/2008 18:55 |
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| | | Post: 300 | Città: ROMA | Età: 41 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ahahahah
ho trovato finalmente i prezzi delle abitazioni che stanno costruendo tra mostacciano e casal brunori ....... sui 5k al mq!!!!
lo sospettavoi ma ora ne ho la certezza!!!! da ridere!!
idealista.milanofinanza.it/milanofinanza/promocion?codigopromocion=000005925&secc_promo=tipologia#idVP0000000... |
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29/12/2008 18:58 |
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| | | Post: 300 | Città: ROMA | Età: 41 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: carlone., 29/12/2008 17.50:
beato te che sei ottimista
io prevedo scenari funesti
dove tanti padroni di casa
saranno costretti a svendere
ma a chi ???
se le banche e lo stato non
ridanno niente a nessuno
tutto precipita nel caos
e anche chi ha un lavoro
non è detto che poi a fine mese
venga pagato...
si salveranno, come sempre,
i soliti furbetti coi soldi in svizzera
o sotto al mattone
scusa, ma hai scritto bene?
Ti faccio notare che se lo stato "non rida nulla a nessuno", ovvero non ripaga i bot o i btp, allora dichiara defalut e quindi saltano tutte le pensioni (non vengono più erogate) e i vari lavoratori ... insomma il modello argentino. |
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29/12/2008 21:38 |
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| | | Post: 291 | Città: ACCIANO | Età: 57 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: iverson1, 29/12/2008 18.55:
ahahahah
ho trovato finalmente i prezzi delle abitazioni che stanno costruendo tra mostacciano e casal brunori ....... sui 5k al mq!!!!
lo sospettavoi ma ora ne ho la certezza!!!! da ridere!!
idealista.milanofinanza.it/milanofinanza/promocion?codigopromocion=000005925&secc_promo=tipologia#idVP0000000...
Si hai ragione
Ormai siamo alle comiche, lasciali fare ... ci sara' qualche pollo che comprera'.. lascialo comprare ..
L'importante e' avere le idee chiare. A QUESTI PREZZI NON SI COMPRA.
FINE
Comprare una casa non e' cosi' indispensabile , ci state arrivando a questa conclusione ? Ci sono cose molto piu' importanti nella vita
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29/12/2008 21:51 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: iverson1, 29/12/2008 18.58:
scusa, ma hai scritto bene?
Ti faccio notare che se lo stato "non rida nulla a nessuno", ovvero non ripaga i bot o i btp, allora dichiara defalut e quindi saltano tutte le pensioni (non vengono più erogate) e i vari lavoratori ... insomma il modello argentino.
questo terrorismo spicciolo e' risibile
"muoia sansone con tutti i farisei" (o erano i filistei? boh)
prima che fallisce lo stato italiano falliscono tutti i mutuatari che hanno comprato A CAZZO in questi anni, altroche'
e cmq lo stato italiano qualcosa da svendere per pararsi ce l'ha:
Attualmente l' Italia è la nazione a detenere il maggior numero di siti inclusi nella lista dei patrimoni dell'umanità (43 siti), seguita dalla Spagna (40 siti) e dalla Cina (37 siti)
fonte: http://it.wikipedia.org/wiki/Patrimonio_dell'umanit%C3%A0
(mannaggia ai bug di questo forum e ai cretini che usano le lettere accentate sugli URL)
PS: non dico di vendere il colosseo, semmai il duomo di milano, almeno per cominciare...
[Modificato da laplace77 29/12/2008 21:53] |
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29/12/2008 21:59 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: BigMad, 29/12/2008 18.17:
Purtroppo ci stavo riflettendo qualche giorno fa. Non so se a voi è mai capitato di perdere il lavoro. A me si: mi dissero da un giorno all'altro che siccome i piani dell'azienda erano cambiati e io stavo ancora "in prova", il rapporto si scioglieva lì e ciccia! Non auguro a nessuno quelle sensazioni e quei momenti. Comunque, proprio per quella esperienza, fino a ieri ho sempre pensato che, tutto sommato, se dovessi ritrovarmi mai da un giorno all'altro un'altra volta in mezzo a una strada, al limite mi sarei potuto vendere casa e avere qualche anno di autonomia o un capitale per intraprendere qualcosa (per esempio emigrare all'estero). Oggi temo anche per quella opzione e mi sento decisamente più insicuro. Certamente c'è gente che sta peggio e io lo capisco. Però tant'è!
beato te, li' stavi in prova e te lo potevi aspettare
un mio collega, 40+enne, 2 figli a carico, mutuo 30nnale, l'hanno "esuberato" da oggi a domani, dopo 20 anni di servizio in azienda
e non c'era ancora la "crisi conclamata"
PS: Bolla immobiliare: resa dei conti (1/2) - Roma
vai al minuto 0:40 e spaventati: si vende PER NECESSITA' ECONOMICHE sempre piu' spesso!
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29/12/2008 22:04 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: laplace77, 29/12/2008 21.59:
vai al minuto 0:40 e spaventati
laplace kamikaze |
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29/12/2008 22:10 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: giemmeppi, 29/12/2008 22.04:
laplace kamikaze
si, ma alla playstation e col drone!
a schiantarsi ci vanno altri...
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30/12/2008 14:11 |
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| | | Post: 300 | Città: ROMA | Età: 41 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: laplace77, 29/12/2008 21.51:
questo terrorismo spicciolo e' risibile
"muoia sansone con tutti i farisei" (o erano i filistei? boh)
prima che fallisce lo stato italiano falliscono tutti i mutuatari che hanno comprato A CAZZO in questi anni, altroche'
e cmq lo stato italiano qualcosa da svendere per pararsi ce l'ha:
Attualmente l' Italia è la nazione a detenere il maggior numero di siti inclusi nella lista dei patrimoni dell'umanità (43 siti), seguita dalla Spagna (40 siti) e dalla Cina (37 siti)
fonte: http://it.wikipedia.org/wiki/Patrimonio_dell'umanit%C3%A0
(mannaggia ai bug di questo forum e ai cretini che usano le lettere accentate sugli URL)
PS: non dico di vendere il colosseo, semmai il duomo di milano, almeno per cominciare...
guarda che io ho risposto a un altro chiarendo meglio quello che LUI ha affermato.
Se dici che lo stato non ripaga, la consguenza è quella che ho scritto.
Il terrorismo lo lascio a chi l'ha creato ...
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30/12/2008 14:15 |
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| | | Post: 300 | Città: ROMA | Età: 41 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: laplace77, 29/12/2008 21.59:
vai al minuto 0:40 e spaventati: si vende PER NECESSITA' ECONOMICHE sempre piu' spesso!
ma il servizio è vecchio di un anno o sbaglio?
si parla di previsioni per il 2008 ... fosse stato recente parlerebbe di previsioni per il 2009! |
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30/12/2008 14:57 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: iverson1, 30/12/2008 14.11:
guarda che io ho risposto a un altro chiarendo meglio quello che LUI ha affermato.
Se dici che lo stato non ripaga, la consguenza è quella che ho scritto.
Il terrorismo lo lascio a chi l'ha creato ...
ho risposto a te, ma mica ho contestato le tue affermazioni...
...sono di IDDU quelle a cui mi riferivo...
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30/12/2008 15:00 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: iverson1, 30/12/2008 14.15:
ma il servizio è vecchio di un anno o sbaglio?
si parla di previsioni per il 2008 ... fosse stato recente parlerebbe di previsioni per il 2009!
e' di giugno 2008, prima della "esplosione" della crisi (anche se di "crisi" si parla comunque)
figuriamoci che situazione ci sara' nel 2009, con la gente in CIG o senza lavoro...
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30/12/2008 16:45 |
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| | | Post: 38 | Città: ROMA | Età: 62 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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Innanzitutto ... auguri a tutti! Ciao "raga" ....... è un po' che non entro nel blog........ noto che quanto dicevamo qualche tempo addietro (recessione, deflazione, scoppio della bolla), si sta avverando alla velocità della luce........
Il problema è come al solito quello "vero" delle crisi di questa entità .... non è solo il "MATTONE" a sgonfiarsi ma anche il mercato del lavoro ..... credo che anche se te li regalassero, nessuno comprerebbe un appartamento per investimento, visti i prezzi folli di gestione .... e come si fa' poi se si perde anche il lavoro????
Noto un deprecabile aumento di tutti i generi alimentari di prima necessità adesso (assolutamente ingiustificati: pane, pasta, ecc.)....... non sarà che la bolla si sposta proprio su tali beni (dato che bene o male nessuno può farne a meno?)
[Modificato da superbo@ 30/12/2008 16:49] |
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30/12/2008 19:38 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: Innanzitutto ... auguri a tutti! superbo@, 30/12/2008 16.45:
Ciao "raga" ....... è un po' che non entro nel blog........ noto che quanto dicevamo qualche tempo addietro (recessione, deflazione, scoppio della bolla), si sta avverando alla velocità della luce........
Il problema è come al solito quello "vero" delle crisi di questa entità .... non è solo il "MATTONE" a sgonfiarsi ma anche il mercato del lavoro ..... credo che anche se te li regalassero, nessuno comprerebbe un appartamento per investimento, visti i prezzi folli di gestione .... e come si fa' poi se si perde anche il lavoro????
Noto un deprecabile aumento di tutti i generi alimentari di prima necessità adesso (assolutamente ingiustificati: pane, pasta, ecc.)....... non sarà che la bolla si sposta proprio su tali beni (dato che bene o male nessuno può farne a meno?)
Rientro ora dal supermercato... le baguettes congelate 4 euro e 50 al kg!!!!!!!!Nemmeno quello di grano cotto a legna costa cosi, so nera, nerissima, porpora... commercianti dal 1 gennaio pure quello mi faccio in casa... dovete da mori de fame!
Scusate l' OT ma è una vergogna...
[Modificato da wonderfufy 30/12/2008 19:41] |
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30/12/2008 20:21 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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30/12/2008 20:30 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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ocy2001, 30/12/2008 20.21:
c'è solo che da essere scurrili... ma dai... ma come si fa? Ma porca pupazza, ma ben gli sta a chi compra ste monnezze e a sti prezzi
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30/12/2008 23:50 |
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wonderfufy, 30/12/2008 20.30:
c'è solo che da essere scurrili... ma dai... ma come si fa? Ma porca pupazza, ma ben gli sta a chi compra ste monnezze e a sti prezzi
Beh... questo, monnezza monnezza, non mi pare proprio, anzi mi sembra carino:
www.immobiliare.it/3168769-appartamenti-in-vendita-Roma.html
Poi si può discutere se 390000 euro siano pochi o tanti per quel taglio in quella zona. Casa mia, per esempio è della stessa metratura netta (80mq), ma non ha il bel giardino che ha questo.
Ora, se ragioniamo con in testa le lire, 780milioni sono tantissimi. Questa è una casa che probabilmente con 300/350 milioni di lire si comprava 10 anni fa. Poi però c'è stato quello che c'è stato, euro compreso, e i prezzi oggi sono questi.
Quello che io non riesco a capire è: quanto varrebbe oggi per voi questa casa? Almeno proviamo a vedere -prima che mi saltiate addosso- se siamo invece parlando la stessa lingua.
Per me un prezzo attendibile si potrebbe aggirare intorno ai 300000 euro. Corrisponde alle vostre aspettative?
Perchè qui parliamo di cali, ci auguriamo crolli, ma nessuno poi fa i numeri e entra nel particolare. Allora facciamo questo "gioco" cercando di essere obiettivi. Postiamo degli annunci e vediamo quanto, ciascuno di noi stimerebbe le case negli annunci, perchè è facile dire "Ah quanto costa, questi so' pazzi!" Più difficile è dire quanto secondo noi potrebbe costare l'appartamento. |
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30/12/2008 23:52 |
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hahahhahahahahahahahha diecimilionialmetroquadro a casetta mattei hahahahhahahahahhahhahahahhahahahhahahahahahahahhahahaha |
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