 23/12/2008 14:24 |
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[IMG]http://i42.tinypic.com/2ajw095.jpg[/IMG] |
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| 23/12/2008 14:26 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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NIENTE CASA, SIAMO INGLESI! Prima casa, in UK calano i prezzi, ma non abbastanza da spingere all’acquisto
Prezzi degli immobili ancora in calo nel Regno Unito a Novembre. Il mercato immobiliare è ancora lontano dalla ripresa. Sono i dati raccolti da Nationwide House Price Index.
Secondo i dati raccolti da Nationwide House Price Index, i prezzi delle abitazioni sono calati di 13.9% se confrontati con lo stesso periodo del 2007.
Lo riferisce la newsletter periodica di NMG (27 novembre 2008) sul mercato inglese dei mutui rilevando come i prezzi siano effettivamente scesi di 0.4% durante il mese di Novembre 2008. Su base
annua ciò corrisponde ad una caduta pari a 13.9% mentre in Ottobre la caduta sfiorava quota 15%.
Secondo Nationwide il prezzo medio di una casa si attesta oggi intorno a £158,442, cioè £25,000 in meno rispetto allo stesso periodo del 2007, ma comunque £25,000 in più rispetto all’andamento dei prezzi del 2003.
Il dipartimento economico di Nationwide ha reso noto a questo proposito che: «Nonostante la moderazione con cui sono calati i prezzi a Novembre, durante il periodo di recessione, non si può certo dire che ora le condizioni lascino presagire una rapida ripresa del mercato immobiliare. Ci vorrà tempo.»
Il mercato del lavoro è in difficoltà. Ciò naturalmente ostacola la ripresa di una domanda regolare, il mercato della prima casa resta ancora troppo costoso se raffrontato con i guadagni medi.I prezzi delle abitazioni sono scesi ma troppo poco per spingere i potenziali acquirenti a fare il grande passo.
[Modificato da luckyace 23/12/2008 14:34] |
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| 23/12/2008 14:31 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: di pietro sòlato dalla bolla giemmeppi, 23/12/2008 13.51:
guarda per me stica, mi ha fatto sorridere però che abbia comprato ai massimi... un po come weltroni che è andato in estate a comprare a new york per la figlia... mentre tremonti vendeva in liguria, è vero che il fiuto per gli affari (propri) ce l'hanno solo a destra hihihihihihi
in un intervista (forse da fazio...nn ricordo) uolter mi sembra che abbia detto:
"ho visto che l'affitto costava come la rata di un mutuo e allora ho preferito comprarla!" ![[SM=g1747522]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/22/905216396.gif)
almeno forse ha usufruito di un buon cambio $/€
(OT)i programmi per la casa per le elezioni erano erano:
Pdl costruire alloggi per i giovani e per le famiglie che ancora non dispongono di una casa in proprietà attraverso lo scambio tra proprietà dei terreni e concessioni di edificabilità; e ridurre il costo dei mutui bancari delle famiglie.
Il Pd propone un vero mercato delle case in affitto, attraverso investimenti nell’edilizia residenziale pubblica ad affitto sociale; liberalizzazione del mercato per accrescere la presenza di nuovi investitori privati nel settore immobiliare; introduzione di interventi di social housing (costruzione o acquisizione di unità abitative da mettere sul mercato, senza sussidi pubblici, ad affitti sostenibili; detraibilità di una quota fissa dell’affitto pagato; aumento della quota fiscalmente detraibile della rata sui mutui relativi all’acquisto della casa di abitazione.
[Modificato da luckyace 23/12/2008 14:42] |
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| 23/12/2008 15:24 |
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Re: Re: Re: di pietro sòlato dalla bolla giemmeppi, 23/12/2008 13.51:
guarda per me stica, mi ha fatto sorridere però che abbia comprato ai massimi... un po come weltroni che è andato in estate a comprare a new york per la figlia... mentre tremonti vendeva in liguria, è vero che il fiuto per gli affari (propri) ce l'hanno solo a destra hihihihihihi
E' che dal titolo dell'articolo ("Di Pietro gioca a Monopoli: ha case in tutt’Italia") e dal contenuto, pensavo volessi sottolineare che chi sta "lì" ha molte più porte aperte.
Se leggi attentamente l'articolo, Di Pietro ha comprato nel 1994, dopo qualche annetto (potrebbe essere 1997), nel 2002, nel 2003 (2 volte), nel 2005, nel 2006, nel 2007 e nel 2008.
Con tutti questi movimenti e il mercato frenetico di questi anni, qualche errore l'avrebbe fatto anche Caltagirone, secondo me (se non l'ha fatto).
L'articolo chiude così: "A fronte di quattro milioni di euro spesi per comperare immobili fra il 2002 e il 2008, l’ex pm ha incassato dalle vendite all'incirca un milione di euro, scremati dalle rimanenze calcolate per i mutui. Niente di penalmente rilevante, come dicono gli ex colleghi di Tonino. Ma i conti non tornano. ".
Significa che ne ha persi 3 oppure che ne ha guadagnato 1? ![[SM=g1747543]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/43/298829853.gif) |
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| 23/12/2008 15:35 |
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| | | Post: 397 | Città: AGRIGENTO | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: di pietro sòlato dalla bolla luckyace, 23/12/2008 14.31:
in un intervista (forse da fazio...nn ricordo) uolter mi sembra che abbia detto:
"ho visto che l'affitto costava come la rata di un mutuo e allora ho preferito comprarla!"
almeno forse ha usufruito di un buon cambio $/€
(OT)i programmi per la casa per le elezioni erano erano:
Pdl costruire alloggi per i giovani e per le famiglie che ancora non dispongono di una casa in proprietà attraverso lo scambio tra proprietà dei terreni e concessioni di edificabilità; e ridurre il costo dei mutui bancari delle famiglie.
Il Pd propone un vero mercato delle case in affitto, attraverso investimenti nell’edilizia residenziale pubblica ad affitto sociale; liberalizzazione del mercato per accrescere la presenza di nuovi investitori privati nel settore immobiliare; introduzione di interventi di social housing (costruzione o acquisizione di unità abitative da mettere sul mercato, senza sussidi pubblici, ad affitti sostenibili; detraibilità di una quota fissa dell’affitto pagato; aumento della quota fiscalmente detraibile della rata sui mutui relativi all’acquisto della casa di abitazione.
Carissimi mi conoscete e sapete quanto io sia ribassista interessato per investimento
In questi giorni ho iniziato a girare
Nel lido della mia città ti offrono ancora delle villette cifeche a prezzi esorbitanti
Aumenterei insomma il numero dei posti letto a mare di cui dispongo su 5000 villette non ci saranno più di 20 vendesi
Per me sarebbe un investimento a fini turistici
Aumenterei insomma il numero dei posti letto di cui dispongo.
Poiche sono tutte seconde case l'impressione è "prima che mi vendo la casa al mare per fame, vendo quella in città ,poi chiedo aiuto ai parenti,poi mando a battere mia moglie poi mi do fuoco e faccio saltare in aria la villa ,oppure ti metti a 90% e mi dai quello che voglio.
La conclusione alla quale sono giunto è che il mercato è paralizzato ma nessuno svenderà per diversi motivi
1)la seconda casa non si compra con mutuo sub prime
2)il sistema di protezione familiare è ampio
3)non si costruisce più a mare
In realtà nei piccoli centri del sud il 100% di rivalutazione non è avvenuto
Una villa venduta 500.000 nel 2001 oggi si venderebbe a stento 650.000 perche il numero di potenziali acquirenti è molto ristretto rispetto alle metropoli.
Qui la bolla non è arrivata e quindi i crolli me li sognerò
Per tutti quelli che devono spendere 500.000 euro
Il tabacchino vicino casa cede l'attività, reddito al netto di tasse e spese circa 5000/6000 al mese
Siete sicuri che comprare casa a Roma sia un investimento????
Quasi quasi ci faccio un pensierino e ci metto un paio di dipendenti
fidanzata compresa
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| 23/12/2008 15:40 |
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Re: Re: Re: Re: Re: di pietro sòlato dalla bolla bencobenco, 23/12/2008 15.35:
Carissimi mi conoscete e sapete quanto io sia ribassista interessato per investimento
In questi giorni ho iniziato a girare
Nel lido della mia città ti offrono ancora delle villette cifeche a prezzi esorbitanti
Aumenterei insomma il numero dei posti letto a mare di cui dispongo su 5000 villette non ci saranno più di 20 vendesi
Per me sarebbe un investimento a fini turistici
Aumenterei insomma il numero dei posti letto di cui dispongo.
Poiche sono tutte seconde case l'impressione è "prima che mi vendo la casa al mare per fame, vendo quella in città ,poi chiedo aiuto ai parenti,poi mando a battere mia moglie poi mi do fuoco e faccio saltare in aria la villa ,oppure ti metti a 90% e mi dai quello che voglio.
La conclusione alla quale sono giunto è che il mercato è paralizzato ma nessuno svenderà per diversi motivi
1)la seconda casa non si compra con mutuo sub prime
2)il sistema di protezione familiare è ampio
3)non si costruisce più a mare
In realtà nei piccoli centri del sud il 100% di rivalutazione non è avvenuto
Non te lo lascio dire.
Mio fratello: acquisto fatto nel 1998 a 35K (ho convertito per comodità), oggi (2006) potrebbe mettere benissimo in vendita a 120k.
Il paese ha 4000 abitanti incluse pecore e galline.
bencobenco, 23/12/2008 15.35:
Una villa venduta 500.000 nel 2001 oggi si venderebbe a stento 650.000 perche il numero di potenziali acquirenti è molto ristretto rispetto alle metropoli.
Qui la bolla non è arrivata e quindi i crolli me li sognerò
Per tutti quelli che devono spendere 500.000 euro
Il tabacchino vicino casa cede l'attività, reddito al netto di tasse e spese circa 5000/6000 al mese
Siete sicuri che comprare casa a Roma sia un investimento????
Quasi quasi ci faccio un pensierino e ci metto un paio di dipendenti
fidanzata compresa
Dài tempo al tempo. [Modificato da dgambera 23/12/2008 15:41] |
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| 23/12/2008 15:44 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: di pietro sòlato dalla bolla dgambera, 23/12/2008 15.40:
Dài tempo al tempo.
è circa +242% mica bruscolini! ![[SM=g7840]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/40/4492320.gif) |
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| 23/12/2008 15:45 |
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| | | Post: 268 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Di chi sarà stata la colpa? A Home of Your Own, by President Bush, May 17, 2002
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| 23/12/2008 15:47 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Articolo luminosissimo!
www.comedonchisciotte.org/site/modules.php?name=News&file=article&...
Uno stralcio:
"...Perché no? Quasi tutti hanno creduto in una certa versione del mito. Abbiamo creduto che i prezzi delle case sarebbero aumentati sempre di più malgrado la realtà che le case sono cose fisiche che si deteriorano a partire dall'instante in cui sono finite, proprio come le automobili o i computer o qualsiasi altra cosa. Perché abbiamo creduto questo delle case? Di nuovo, dovete guardare al sistema monetario fraudolento per capire il perché...." |
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| 23/12/2008 16:18 |
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16:14:27 USA: -8,6% A 4,49 MILIONI VENDITE CASE ESISTENTI A NOVEMBRE (RCO)
(IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - NEW YORK, 23 DIC - LA VENDITA DI CASE ESITENTI E' SCESA DELL'8,6% A NOVEMBRE A 4,49 MILIONI DI UNITA' SU BASE ANNUALE. LO RENDE NOTO LA NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS (NAR). IL DATO E' PEGGIORE DELLE ATTESE DEGLI ANALISTI CHE SI ATTENDEVANO VENDITE PER 4,9 MILIONI. L'ASSOCIAZIONE DEI COSTRUTTORI NAR HA ANCHE RIVISTO I DATI DI OTTOBRE A 4,91 MILIONI DA 4,98 MILIONI. IL PREZZO MEDIO, POI, E' SCESO PER IL QUINTO MESE CONSECUTIVO FACENDO SEGNARE UNA FLESSIONE DEL 13,2% A 181.300 DOLLARI. RED-MAU (RADIOCOR) 23-12-08 16:14:05 (0225)IMM 3 NNNN
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| 23/12/2008 16:25 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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aletiburtino, 23/12/2008 16.18:
16:14:27 USA: -8,6% A 4,49 MILIONI VENDITE CASE ESISTENTI A NOVEMBRE (RCO)
(IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - NEW YORK, 23 DIC - LA VENDITA DI CASE ESITENTI E' SCESA DELL'8,6% A NOVEMBRE A 4,49 MILIONI DI UNITA' SU BASE ANNUALE. LO RENDE NOTO LA NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS (NAR). IL DATO E' PEGGIORE DELLE ATTESE DEGLI ANALISTI CHE SI ATTENDEVANO VENDITE PER 4,9 MILIONI. L'ASSOCIAZIONE DEI COSTRUTTORI NAR HA ANCHE RIVISTO I DATI DI OTTOBRE A 4,91 MILIONI DA 4,98 MILIONI. IL PREZZO MEDIO, POI, E' SCESO PER IL QUINTO MESE CONSECUTIVO FACENDO SEGNARE UNA FLESSIONE DEL 13,2% A 181.300 DOLLARI. RED-MAU (RADIOCOR) 23-12-08 16:14:05 (0225)IMM 3 NNNN
non va meglio a quelle nuove...
16:19 - Usa: -2,9% a 407mila vendite nuove case, sotto attese (RCO)
Si tratta del livello piu' basso dal 1991
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - New York, 23 dic - Le vendite
di nuove case negli Stati Uniti sono scese del 2,9% a
407mila unita' nel mese di novembre rispetto a ottobre. Il
dato e' stato comunicato dal dipartimento del Commercio Usa.
Le 407mila case nuove vendute a novembre rappresentano il
livello piu' basso dal 1991. La flessione registrata
nell'ultimo mese rappresenta la quinta consecutiva e si
acompagna a una revisione al ribasso delle stime di ottobre
(da 433 a 419mila).
alla faccia dei tassi a zero
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| 23/12/2008 16:47 |
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laplace77, 23/12/2008 16.25:
alla faccia dei tassi a zero
Non è presto per dirlo ![[SM=g1746729]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/29/609608421.gif)
In fondo i tassi li hanno azzerati a Dicembre se non sbaglio e questi erano i dati di Novembre.
Potrebbe pure essere peggiore il dato ![[SM=g1747779]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/79/859907268.gif) |
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| 23/12/2008 17:41 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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dgambera, 23/12/2008 16.47:
Non è presto per dirlo
In fondo i tassi li hanno azzerati a Dicembre se non sbaglio e questi erano i dati di Novembre.
Potrebbe pure essere peggiore il dato
capirai, stavano all'1%...
![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif)
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| 23/12/2008 19:06 |
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laplace77, 23/12/2008 17.41:
capirai, stavano all'1%...
e poi quale base annuale? la crisi del mattone usa è piu vecchia, dal picco fine 2006 quanto fa in %? |
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| 23/12/2008 23:57 |
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| | | Post: 876 | Città: BARI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Da diversi mesi monitoravo tramite il sito di ImperoCasa un appartamento dalle mie parti (Bari - periferia).
100 Mq., in questi mesi (circa 8) il prezzo era fisso a 300.000. Oggi sulla pagina web il prezzo riportato è di 265.000. Bisogna poi aggiungere l'onnipresente sconto trattativa.
[Modificato da fpsoft 23/12/2008 23:59] |
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| 24/12/2008 06:21 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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NATALE SOTTOTONO, IN ITALIA PARTIRA' UN MLN DI PERSONE IN MENO
(di Valentina Roncati)
In generale, se la prima parte del 2008 e' andata bene per il turismo italiano, nella seconda parte si sono accumulati numeri negativi che purtroppo, almeno stando ai dati di prenotazione odierni, rischiano di ripetersi, peggiorati, anche nei primi mesi del 2009.
SPENDERE PER COMBATTERE CRISI E' IL MOTTO IN GB
Spendere, spendere, spendere: preservare lo spirito consumistico del Natale anche in tempi di crisi è il "dovere patriottico" di ogni cittadino britannico. E' questo il messaggio lanciato oggi dal sindaco di Londra Boris Johnson (pensavo che il nostro premier stesse allo frutta, ma pure il loro sindaco... ![[SM=g1748470]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/70/779817620.gif) )
www.ansa.it/opencms/export/site/visualizza_fdg.html_847211...
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| 24/12/2008 06:24 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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| 24/12/2008 06:40 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Crac Madoff, Unicredit esposta per 75 milioni di euro domenica 21 dicembre 2008
Perdite colossali per altri istituti finanziari mondiali nella truffa americana da 50 miliardi di dollari. Anche alcuni istituti di credito sono rimasti coinvolti dal crac della Madoff. Banco Popolare, per esempio, ha comunicato di avere «un'esposizione indiretta» sul fondo americano Madoff attraverso la sua controllata Aletti Gestielle Alternative.
Il fallimento della Madoff comporterà per il Banco, si legge in una nota, una perdita massima sul patrimonio di 8 milioni di euro mentre quella sui fondi distribuiti alla clientela istituzionale e private «ammonta a circa 60 milioni di euro». Il titolo del Banco Popolare alle 14 perde il 4,8% a Piazza Affari.
www.nuovoecosistema.it/crac-madoff-unicredit-esposta-per-75-milioni-di-eu...
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| 24/12/2008 07:20 |
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| | | Post: 397 | Città: AGRIGENTO | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: Crac Madoff, Unicredit esposta per 75 milioni di euro wonderfufy, 24/12/2008 6.40:
domenica 21 dicembre 2008
Perdite colossali per altri istituti finanziari mondiali nella truffa americana da 50 miliardi di dollari. Anche alcuni istituti di credito sono rimasti coinvolti dal crac della Madoff. Banco Popolare, per esempio, ha comunicato di avere «un'esposizione indiretta» sul fondo americano Madoff attraverso la sua controllata Aletti Gestielle Alternative.
Il fallimento della Madoff comporterà per il Banco, si legge in una nota, una perdita massima sul patrimonio di 8 milioni di euro mentre quella sui fondi distribuiti alla clientela istituzionale e private «ammonta a circa 60 milioni di euro». Il titolo del Banco Popolare alle 14 perde il 4,8% a Piazza Affari.
www.nuovoecosistema.it/crac-madoff-unicredit-esposta-per-75-milioni-di-eu...
certo che i titolari di queste quote di fondi avrebbero preferito un bel bivano in bolla piuttosto che niente
Il mattone è sempre il mattone ![[SM=g7882]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/82/4768610.gif)
p.s. la banca perde solo il cliente che è l'unico danneggiato dal fallimento mafiooopp ,tanto per essere chiari
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| 24/12/2008 07:28 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: Re: Crac Madoff, Unicredit esposta per 75 milioni di euro bencobenco, 24/12/2008 7.20:
certo che i titolari di queste quote di fondi avrebbero preferito un bel bivano in bolla piuttosto che niente
Il mattone è sempre il mattone
p.s. la banca perde solo il cliente che è l'unico danneggiato dal fallimento mafiooopp ,tanto per essere chiari
Si cominciano già a contare i primi suicidi a seguito della truffa Madoff... e meno male che non era come nel 1929
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| 24/12/2008 07:40 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Proprio vero, da gufi a guru... da un articolo del 27/11/2007
Case, 2008 l'anno del calo
DUBAI. - Il professor Robert Shiller è un americano tranquillo che si meraviglia di come il mondo sia cambiato ma non è impressionato dal rischio di un drastico ridimensionamento dell'Occidente. Massimo esperto americano del mercato immobiliare, l'argomento del giorno, ha creato un indice per valutare su base nazionale americana i prezzi delle case, e previsto la fine del boom immobiliare negli Stati Uniti, e anche altrove. Prevede adesso che il 2008 sarà un anno di prezzi immobiliari al ribasso in tutti gli Usa, fatto raro per un mercato geograficamente sempre differenziato.
www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Economia%20e%20Lavoro/2007/11/case-2008-calo.shtml?uuid=9231d830-9dc1-11dc-a8f5-00000e251029&DocRulesVie...
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| 24/12/2008 10:23 |
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| | | Post: 134 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
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Marcegaglia Natalizia
Sembra che parli uno del forum invece che la Presidente di Confindustria!
Leggasi....LAVORATORI ATIPICI CON MUTUO DA PAGARE...(italian subrime)
Sarà il Natale o l'Etica piano piano DEVE venir fuori?
La Marcegaglia ha forse capito prima degli altri che se si licenziano 600.000 persone in un anno magari queste si uniscono, si incazzano....ecc...
A stò punto stò con Confindustria anche se sicuramente non è tutto oro quello che luccia.
PS: mi dispiace dirlo ma in un prossimo futuro saranno le Donne a comandare...determinazione, cervello ed etica stà dalla loro parte ultimamente. [Modificato da fabriz84 24/12/2008 10:26] |
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| 24/12/2008 10:30 |
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| | | Post: 1.562 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Mancano pochi giorni al 2009 iniziao le grandi manovre...:
Panorama : Casa Affaroni 2009
http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/KA8/KA8VL.PDF
Tra le tante "cosine" interessanti in negativo o in positivo...si parla di cali del prezzo anche del 60% in 4 anni , su Roma e Milano , avvenuti nella Crisi Immobiliare tra il 93 e il 97..... eidce che non è da escludere pure sta volta anche se prevede tempi più lunghi...
Ma i prezzi non erano mai calati ? ma non eravamo noi dei visionari a parlare di cali anche del 50% ?!?!?
Ahz... ma non saranno diventati , come dice il nostro Presidente del Consiglio dei Comunisti pure loro...
Poi dice pure : le Agenzie propongono Case per Investimento , ma raramente il rendimento supera il 2%...
Infine la previsione di Nomisma per un calo del 5-10% NOMINALE , con punte MOLTO PIU' ELEVATE nelle periferie delle grandi città e negli Hinterland
E questo quadro drammatico sul mercato immobiliare lo a sulla base dell'analisi dei dati fino a Settembre 2008 ( calo NTN del 14% ) e quindi escudendo il Trimestre IV Nero che dovrebbe portare le NTN al -20%...per cui immaginiamoci gli Articoli che nel 2009 tratteranno tutto il 2008^^
Insomma Auguri di Buone Feste a tutti , le premesse per un Interessante 2009 ci sono tutte^^
Pega [Modificato da Pegasus@ 24/12/2008 11:00] |
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| 24/12/2008 11:38 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Pegasus@, 24/12/2008 10.30:
Mancano pochi giorni al 2009 iniziao le grandi manovre...:
Panorama : Casa Affaroni 2009
http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/KA8/KA8VL.PDF
Tra le tante "cosine" interessanti in negativo o in positivo...si parla di cali del prezzo anche del 60% in 4 anni , su Roma e Milano , avvenuti nella Crisi Immobiliare tra il 93 e il 97..... eidce che non è da escludere pure sta volta anche se prevede tempi più lunghi...
Ma i prezzi non erano mai calati ? ma non eravamo noi dei visionari a parlare di cali anche del 50% ?!?!?
Ahz... ma non saranno diventati , come dice il nostro Presidente del Consiglio dei Comunisti pure loro...
Poi dice pure : le Agenzie propongono Case per Investimento , ma raramente il rendimento supera il 2%...
Infine la previsione di Nomisma per un calo del 5-10% NOMINALE , con punte MOLTO PIU' ELEVATE nelle periferie delle grandi città e negli Hinterland
E questo quadro drammatico sul mercato immobiliare lo a sulla base dell'analisi dei dati fino a Settembre 2008 ( calo NTN del 14% ) e quindi escudendo il Trimestre IV Nero che dovrebbe portare le NTN al -20%...per cui immaginiamoci gli Articoli che nel 2009 tratteranno tutto il 2008^^
Insomma Auguri di Buone Feste a tutti , le premesse per un Interessante 2009 ci sono tutte^^
Pega
Considera che qui ci sono ancora dei costruttori che negano il calo dei prezzi, mi farò delle grasse risate con il passare del tempo... ![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif)
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| 24/12/2008 11:47 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Pegasus@, 24/12/2008 10.30:
Mancano pochi giorni al 2009 iniziao le grandi manovre...:
Panorama : Casa Affaroni 2009
http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/KA8/KA8VL.PDF
Tra le tante "cosine" interessanti in negativo o in positivo...si parla di cali del prezzo anche del 60% in 4 anni , su Roma e Milano , avvenuti nella Crisi Immobiliare tra il 93 e il 97..... eidce che non è da escludere pure sta volta anche se prevede tempi più lunghi...
Ma i prezzi non erano mai calati ? ma non eravamo noi dei visionari a parlare di cali anche del 50% ?!?!?
Ahz... ma non saranno diventati , come dice il nostro Presidente del Consiglio dei Comunisti pure loro...
Poi dice pure : le Agenzie propongono Case per Investimento , ma raramente il rendimento supera il 2%...
Infine la previsione di Nomisma per un calo del 5-10% NOMINALE , con punte MOLTO PIU' ELEVATE nelle periferie delle grandi città e negli Hinterland
E questo quadro drammatico sul mercato immobiliare lo a sulla base dell'analisi dei dati fino a Settembre 2008 ( calo NTN del 14% ) e quindi escudendo il Trimestre IV Nero che dovrebbe portare le NTN al -20%...per cui immaginiamoci gli Articoli che nel 2009 tratteranno tutto il 2008^^
Insomma Auguri di Buone Feste a tutti , le premesse per un Interessante 2009 ci sono tutte^^
Pega
Riprovo a postare....prima mi si è cancellato tutto ![[SM=g1748467]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/67/507055430.gif)
Speriamo davvero il 2009 sia ricco di soddisfazioni per tutti noi ![[SM=g1748869]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/69/814972954.gif)
Ma secondo te, riusciremo finalmente nel 2009 a leggere un articolo su testate nazionali in cui si ammette che il motivo del crollo delle vendite e stallo dell'immobiliare risiede nel fatto che i prezzi sono troppo elevati?!?!
Che i giovani sono tagliati fuori dal mercato non solo a causa della restrizione all'accesso al credito, ma SOPRATUTTO dai prezzi da bolla?!?!?!
Con tale auspicio per il 2009, auguro a tutti voi
BUON NATALE E BUON ANNO NUOVO!!!! [Modificato da ocy2001 24/12/2008 11:59] |
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| 24/12/2008 11:48 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Pegasus@, 12/24/2008 10:30 AM:
Mancano pochi giorni al 2009 iniziao le grandi manovre...:
Panorama : Casa Affaroni 2009
http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/KA8/KA8VL.PDF
Tra le tante "cosine" interessanti in negativo o in positivo...si parla di cali del prezzo anche del 60% in 4 anni , su Roma e Milano , avvenuti nella Crisi Immobiliare tra il 93 e il 97..... eidce che non è da escludere pure sta volta anche se prevede tempi più lunghi...
Sarebbe bene non dimenticare il passato, per non credere troppo facilmente alle "favole" del tipo "tranquilli, questa volta è diverso"... ![[SM=g1748862]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/62/314795160.gif)
CASE ASL, ECCO I 900 IMMOBILI VENDUTI A PREZZI STRACCIATI (M.Bisso/C.Picozza)
Marco |
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| 24/12/2008 12:00 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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marco---, 24/12/2008 11.48:
Sarebbe bene non dimenticare il passato, per non credere troppo facilmente alle "favole" del tipo "tranquilli, questa volta è diverso"...
CASE ASL, ECCO I 900 IMMOBILI VENDUTI A PREZZI STRACCIATI (M.Bisso/C.Picozza)
Marco
Che si arrivi anche qui al 2 x 1? ![[SM=g1747532]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/32/386204572.gif) Le premesse ci son tutte! ![[SM=g1748468]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/68/709878008.gif) |
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| 24/12/2008 12:03 |
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| | | Post: 413 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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| 24/12/2008 12:18 |
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auguri di un sincero Natale a tutti voi....... nella speranza che il 2009 porti un pò di serenità A TUTTI....
BUONE FESTE
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| 24/12/2008 12:22 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Buon Natale e auguri per un anno nuovo ricco di mattoni per tutti ma a prezzo basso! |
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