Nuovi estimi «Stangata» sulla casa: il catasto rovina le Feste a sedicimila milanesi

Fonte: il Giornale.it - 03/01/2009
Ringraziando Stelafe per la segnalazione dell'articolo

Nuovi estimi «Stangata» sulla casa: il catasto rovina le Feste a sedicimila milanesi

Feste rovinate per 16mila milanesi residenti in centro. L’Agenzia del territorio ha notificato loro l’adeguamento dei valori catastali degli immobili. Una revisione prevista dalla Finanziaria del 2005 e applicata dal Comune. Si tradurrà in un aumento delle tasse sulla casa. Nell’arco dell’anno ai milanesi arriveranno 60mila notifiche. L’operazione parte dalle zone del Duomo, San Babila, Sant’Ambrogio, Cenacolo e Castello Sforzesco. E proseguirà con Pagano e le altre zone in cui si registrano i maggiori divari tra i valori catastali medi e i valori di mercato degli immobili. Ma l’operazione è contestatissima dalle associazioni dei proprietari. È un’assurdità secondo Achille Colombo Clerici, presidente di Assoedilizia: «I valori degli stabili sono scesi di almeno il 30 per cento. Invece per la riclassificazione il catasto si basa sui valori di qualche anno fa». «Non si parli di un’operazione di equità - insorge -. È tutt’altro. Si tratta di sperequazione bella e buona. Teniamo conto che le revisioni catastali sono facoltative. Milano le fa, Roma no. Si crea una situazione di profonda iniquità». Anche Confedilizia avrebbe gradito una verifica diretta da parte dell’Agenzia del territorio: «Può anche essere - fa notare il presidente Corrado Sforza Fogliari - che nel 10 per cento dei casi ci sia una variazione della categoria dell’immobile. Ma nel 90 per cento dei casi no».

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Assoedilizia che ammette cali del 30%? Ma i prezzi degli immobili non dovevano tenere in Italia?

Marco

Ag. Territorio: primi risultati positivi su verifiche catasto di Roma

05/11/2010


- L’Agenzia del Territorio rende noti i primi risultati dell’attività di controllo sull'Ufficio provinciale di Roma in merito alla gestione delle banche dati, a seguito di alcune anomalie e irregolarità nell’uso della procedura di gestione delle planimetrie catastali urbane segnalate nel novembre 2009.
Le indagini hanno permesso l’introduzione di significativi miglioramenti nelle procedure di gestione delle planimetrie, nel rispetto delle misure di sicurezza informatica e privacy.
Dagli accertamenti svolti è emerso che alcuni dipendenti hanno eseguito cancellazioni irregolari di planimetrie reinserendo nella banca dati le immagini planimetriche alterate.
Le irregolarità accertate comportano conseguenze sia sul piano fiscale, poiché produce l’iscrizione in catasto di rendite inferiori rispetto a quelle attualmente presenti nella banca dati, sia sul piano civilistico, per le ripercussioni relative alla validità degli atti di trasferimento o costitutivi di diritti reali.
L’Agenzia ha assicurato la massima collaborazione all’Autorità giudiziaria nella conduzione della indagini preliminari, concluse con la richiesta di rinvio a giudizio dei dipendenti coinvolti, già destinatari di provvedimenti disciplinari emessi dall’Agenzia, tra cui un licenziamento.
Mentre sono ancora in corso gli accertamenti ispettivi interni, questi sono stati anche estesi anche ad altre strutture provinciali, per valutare la reale portata e diffusione del fenomeno.

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