Re: Re: Questa e' spettacolare!
guido.zip, 09/02/2009 10.42:
Anche a Dubai non si scherza.
www.lastampa.it/redazione/cmsSezioni/esteri/200902articoli/40760gi...
"Oggi la recessione è tutta in un numero: -50%, quanto sono crollati improvvisamente i prezzi degli appartamenti nell’esclusivo resort di Palm Jumeirah"
La cosa impressionante è la rapidità del fenomeno: per esempio Gabetti non ha neanche fatto in tempo ad aggiornare il sito.
www.gabetti.it/professionisti/Dubai.aspx
"Dubai, la forza immobiliare ed economico-finanziaria del gioiello degli Emirati
Dubai è la città del futuro" all'avanguardia nella tecnologia, nei servizi, nell'urbanistica. Una metropoli ricca e libera, impegnata in un'espansione inarrestabile:
* grattacieli modernissimi, dotati di impianti ipertecnologici e comfort assoluto,
* alberghi di lusso con ristoranti eccellenti e centri benessere favolosi,
* centinaia di locali notturni,
* futuristici centri commerciali che ospitano i più grandi brand mondiali della moda e del lusso.
Tutte le più importanti multinazionali hanno una sede a Dubai che è diventata un grande polo del business internazionale consentendo alle società di operare in tutto il mondo partendo da qui, con notevoli vantaggi competitivi. A Dubai esistono attualmente 8 distretti attivi in diversi settori, dal finanziario al tecnologico, dal lusso al medico/farmaceutico e una dozzina in corso di costituzione
Dubai è oggi una delle città a maggiore sviluppo urbanistico con un mercato immobiliare tra i più interessanti e appetibili del pianeta. "
"# La convenienza di investire a Dubai
Da oltre un decennio Dubai ha un trend positivo di crescita del PIL superiore all'8% annuo e il valore della proprietà immobiliare è in progressiva ascesa. Non ci sono tassazioni sui redditi d'impresa e neppure su quelli personali e non ci sono restrizioni sul ricollocamento del capitale investito fuori dal paese. In più l'investimento immobiliare a Dubai offre una serie di significativi vantaggi:
* la rivalutazione del capitale immobiliare investito è superiore al 30% netto;
* il rendimento annuo sugli immobili è maggiore dell'8% netto;
* la rendita sugli affitti è in crescita e attualmente si attesta intorno al 12-13% con punte del 20% per i locali ad uso ufficio.
Inoltre i prezzi delle unità immobiliari a Dubai sono molto competitivi rispetto a quelli italiani e delle grandi città europee."
Che dire ... MAZZATE SU MAZZATE!
.
boom town
e mica tanto per l'oro nero...
...l'epopea dei cercatori
sostituita da quella dei puttanieri...
...aridateme tex willer e zio paperone nel klondike
ghost town
torrido-umida, senza foreste
...puttanieri, si diceva,
e il resto dell'indotto emirates+infrastrutture...
a meno che...
a meno che non pannellino e riforestino
quello che non hanno cementato
c'e' tanto deserto e silicio intorno
e il sole intorno allo zenith tutto l'anno
e l'emiro e' abbastanza smart,
chissa' che non ci arrivi...