Frenata del mattone
Crollo delle compravendite immobiliari in regione
La frenata del mattone è oggi quantificata nero su bianco: nel 2009 le compravendite di immobili in regione sono diminuite dell’8% rispetto all’anno precedente (a livello nazionale il calo è del 10%) e, addirittura, del 25% rispetto a due anni prima. L’analisi è frutto dei dati Istat sugli atti notarili, che evidenziano, appunto, come nell’ultimo triennio i contratti in Friuli Venezia Giulia siano passati dai 22.975 del 2007, ai 19.826 del 2008 e, infine, ai 18.257 dell’anno scorso. Il picco negativo si è avuto nel primo trimestre, quando lo scambio di proprietà immobiliari è stato di 3.863, per poi risalire nel periodo aprile-giugno con 4.829 contratti perfezionati.
La fetta maggiore del mercato è, ovviamente, riferito alle abitazioni residenziali. In termini numerici, infatti, il 93% dei contratti ha riguardato, appunto, case o appartamenti. Il segmento degli immobili a uso economico, invece, nel corso degli ultimi tre anni è passato da 1.636 compravendite nel 2007 alle 1.319 dell’anno scorso.
Altro dato messo in rilievo dall’indagine notarile è quello della garanzia per il finanziamento dell’acquisto dell’immobile. Nel corso del 2009, infatti, sono stati accesi 20.382 mutui con il sistema bancario. Di questi, 13.758 hanno richiesto la costituzione di un’ipoteca immobiliare, pari al 67,5% dei contratti.
10 giugno 2010, 14.15