Bolla immobiliare - 22° Parte

PeterPan78., 20/04/2009 0.44:

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Catastrofe!!!

Come alcuni sanno io sono davvero seriamente intenzionato a comprare ma questo annuncio mi potrebbe frenare:

www.unirecasa.com/Torino/IVREA/Villa-Unifamiliare-IVREA.htm?idI=8246...

Villa unifamiliare indipendente a 235.000 con doppi servizi, 3 camere e cucina abitabile, oltretutto in posizione semicentrale (davvero ottima come posizione...) nella mia "piccola" zona in provincia di Torino....

Se non c'è qualche trucco sotto questo è un prezzo assolutamente ri-ri-ri-bassato rispetto al 2008 !!!

Siamo a 1.700 € / mq, lo stesso immobile veleggiava tranquillamente a 2.300 € ma anche 2.500 € qualche tempo fa......

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dgambera, 20/04/2009 0.38:

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http://www.finanzaonline.com/forum/showpost.php?p=21165387&postcount=28

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laplace77, 20/04/2009 0.50:

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io cross-posterei (riportando il testo) nel thread apposito...

freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=8372569

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dgambera, 20/04/2009 0.47:

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Peter, ma non eri in trattativa per altro?

Qualche numero su quello per cercare di consigliarti?

Pensaci bene: le case sul mercato non mancano e non mancheranno.

E' come con le donne: pensi di aver perso la migliore, ma ricordati che loro sono più di noi.

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PeterPan78., 20/04/2009 0.44:

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Catastrofe!!!

Come alcuni sanno io sono davvero seriamente intenzionato a comprare ma questo annuncio mi potrebbe frenare:

www.unirecasa.com/Torino/IVREA/Villa-Unifamiliare-IVREA.htm?idI=8246...

Villa unifamiliare indipendente a 235.000 con doppi servizi, 3 camere e cucina abitabile, oltretutto in posizione semicentrale (davvero ottima come posizione...) nella mia "piccola" zona in provincia di Torino....

Se non c'è qualche trucco sotto questo è un prezzo assolutamente ri-ri-ri-bassato rispetto al 2008 !!!

Siamo a 1.700 € / mq, lo stesso immobile veleggiava tranquillamente a 2.300 € ma anche 2.500 € qualche tempo fa......

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dgambera, 20/04/2009 0.54:

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E allora non hai letto questo

www.finanzaonline.com/forum/showpost.php?p=21165431&post...

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laplace77, 20/04/2009 0.56:

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l'appetito vien mangiando...


se non ho capito o ricordo male, peter stava per comprare un appartamento a un prezzo "decente"...

...l'appartamento sta ancora la' e forse ci resta...

...perche' peter ha adocchiato una villetta che pensa possa prendere a un prezzo altrettanto decente...


il riassunto e' giusto??


PS: nel caso la "catastrofe" o la "batosta" o la "mazzata" sarebbe per il venditore dell'appa, no???

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dubbioso1, 20/04/2009 0.59:

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Mai mi permetterei di consigliarti ma se effettivamente i prezzi sono quelli che dici tu (2300-2500 contro 1700) c'è già una riduzione del 30%. Potresti ottenere di più? Probabilmente si ma forse non tantissimo di più e quando?.... non ti rompere le scarpe per correre ma valutalo! Se ne vendesse una da me a quei prezzi non sarei qui a pensare alla bolla immobiliare!

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laplace77, 20/04/2009 0.59:

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posta tutto nel thread della caccia alle allodole!!!



PS: e m'hai pure risposto "non credo proprio"





PS-2: te stai a allena' come nell'arte della maieutica???

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dgambera, 20/04/2009 1.03:

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Col "non credo proprio" volevo dire che penso prima non ci fosse, anzi che ne sono quasi sicuro.

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laplace77, 20/04/2009 0.44:

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beh, in un paese dove dominano le PMI,
il credito alle piccole aziende e' erogato spesso in questo modo:
a fronte di una garanzia immobiliare,
sul patrimonio personale del titolare

anche le fidejussioni (anche quelle a uso commerciale)
si fanno spesso con immobili a garanzia


per quanto riguarda i giochetti coi numeri non ti so dire...
...so di sicuro che se l'indebitamento dei privati e' piu' basso,
quello pubblico e' piu' alto...

e gli interessi del debito pubblico si pagano con le tasse...
...sono "rate" pure quelle...

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laplace77, 20/04/2009 1.06:

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"quasi sicuro" de che?!?

me stai a fa' veni' i dubbi...


"quasi sicuro" che la scritta "valutazioni AGGIORNATE e gratuite" prima non c'era e c'era solo lo "zero commissioni per i venditori"?



nel caso si potrebbe dichiarare aperta caccia...

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pax2you, 20/04/2009 1.08:

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Certo che a vedere la situazione c'e' da meravigliarsi su come il castello di carta riesca a rimanere in piedi.

---edit
Vabbe' fra tre/quattro secoli probabilmente vincerà un Bertinotti o un Nazional...

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laplace77, 20/04/2009 1.13:

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e' facile tenere in piedi il castello...

le partite, la pastasciutta, due tette in tv...


...tanto quando levi 100 lire in tasca a qualcuno,
difficilmente se ne accorge o s'incaxxa...


...sta tutto li' il giochetto...
...come con le aliquote irpef...


...pero' se riesci a levare 100 lire
dalle tasche di 60M di italioti,
beh, riesci a farti fare pure presidente,
presidentissimo, stregone o chissacche'...




in merito alla tua previsione,
(beVtinotto a paVte) sono daccordo,
e bob marley pure:
you can fool somebody sometimes
but you can't fool
all the people all the time

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gekkostheking, 20/04/2009 1.23:

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ammazza oltre che tenants pure comunisti siete!


Pure il provinciale!

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laplace77, 20/04/2009 1.25:

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certo, certo...


di peter e delle "batoste" che mi dici?





LOSER...

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laplace77, 20/04/2009 1.25:

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certo, certo...


di peter e delle "batoste" che mi dici?





LOSER...

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gekkostheking, 20/04/2009 1.23:

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ammazza oltre che tenants pure comunisti siete!


Pure il provinciale!

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pax2you, 20/04/2009 1.31:

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No no io voto Forza Italia e seguo i suoi insegnamenti.
Pero' non riesco mai a mettere la crocetta sul simbolo giusto e così probabilmente mi annullano la scheda.
Glielo devo dire ai dirigenti di Forza Italia di spiegarsi meglio....mo mi dicono popolo della libertà.
Non si capisce mai una mazza di quello che dicono....

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gekkostheking, 20/04/2009 1.27:

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bene in provincia stai...

vabbè che pure quando stavi a roma stavi a torbella....forse meglio adesso con le pecore...

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gekkostheking, 20/04/2009 1.33:

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pdl....metti la croce lì sopra

www.youtube.com/watch?v=OSyKK3fStPY

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gekkostheking, 20/04/2009 1.32:

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c'hai raggio...sposta

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laplace77, 20/04/2009 1.36:

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SPOSTATE TU NEL BAR PRIMA, invece de da' ordini


...nel bar t'aspetta un bel BLOODY MARY,
pe' ripijatte dalla TRASFUSIONE in TRANSILVANIA

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laplace77, 20/04/2009 1.34:

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in provincia se sta una favola

roma la rimpiango poco...


cmq, da bravo loser,
quando non sai che dire
vai sul personale o sfotti, eh?


e di peter che mi dici?

hai sentito le novita'???

non hai commenti da fare???





pare che l'appartamento non lo voglia piu'...

ora che i prezzi calano "si sente piu' ricco",

infatti "puo' permettersi" una villetta...


...che e' passata, al mq, da 2.500 a 2.300 a 1.700...

...cosi' dice lui...

...te l'hai sentito???



PS: te saluta dracula,
dice che il latte de pecora nun lo vole
vole er sangue tuo, prepara il collo...

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wonderfufy, 20/04/2009 9.29:

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Ieri sono andati da una coppia di amici a festeggiare in quanto hanno consegnato loro casa, premetto che il fidanzato si sta mordendo mani, gomiti, ora credo sia arrivato sino alle clavicole, in quanto ha acquistato 2 anni in quanto stanco di attendere lo sboom del mattone ... in verità anche perchè stufo di resistere alle insistenze della ragazza, la quale sosteneva che il prezzo delle case non sarebbe calato mai. Risultato? Mutuo trentennale variabile sul groppone, grande "rabbia" perchè il suo alloggio è già svalutato rispetto a quando lo ha preso, ma sopratutto ad oggi, si sarebbe potuto permettere abitazioni in luoghi e posti a lui più congeniali.
Ma le chicche non sono finite qui, intorno a lui, ci sono 3/4 cantieri, aperti da 2 anni, ma definitivamente fermi da quasi 5 mesi!La sua casa è su una collinetta a Via della Maglianella, famosa per i villoni e villoncini ... nonostante ciò i cantieri non movono na paja.
Continuando poi mi spiegava e illustrava il bello dell'avere un mutuo a 30 anni sulle spalle, su come non te ne accorgi e la rata è bassa (aò) ... cercava di convincermi che uno a 10 o a 15 è una prigionia in quanto la rata è decisamente più alta... ah beh, certo che se compri a prezzo pieno di bolla, lo credo! Ma io piuttosto me trasformo in zingaraaaaaa ... e me vado a mette a panza all'aria nel camper col parabolone nel giardino di qualcuno ... attenti a voi!

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dgambera, 20/04/2009 9.49:

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Na prigionia sono gli interessi che paga ogni mese: povero inquilino inconsapevole.

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wonderfufy, 20/04/2009 9.51:

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Appunto, ma me sa che voleva consolà co l'ajetto ...

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dgambera, 20/04/2009 9.55:

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Attenta a quelli che sono consapevoli di aver sbagliato timing soprattutto dopo aver atteso: ne conosco un paio su FOL che sono stri number 1.

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