Bolla immobiliare - 23° Parte

TobaccoFlower, 28/05/2009 11.17:

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Che poi i 400 - 600 euro di affitto che Ponz paga a Firenze non sono mica pochi, per uno stipendio medio di un single! Ora pago 600E per un bilocalino e ho le pezze al c. ; ma quando ne pagavo 450, qualche anno fa, non riuscivo comunque a risparmiare nulla! Altro che "discorso da romani"... gli affitti si possono definire alti quasi ovunque.

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TobaccoFlower, 28/05/2009 11.17:

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Che poi i 400 - 600 euro di affitto che Ponz paga a Firenze non sono mica pochi, per uno stipendio medio di un single! Ora pago 600E per un bilocalino e ho le pezze al c. ; ma quando ne pagavo 450, qualche anno fa, non riuscivo comunque a risparmiare nulla! Altro che "discorso da romani"... gli affitti si possono definire alti quasi ovunque.

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kemar71, 28/05/2009 11.10:

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Tanto x pijà pe culo qualcuno possiamo dire, inzia....la solida realtà

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TobaccoFlower, 28/05/2009 11.17:

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Che poi i 400 - 600 euro di affitto che Ponz paga a Firenze non sono mica pochi, per uno stipendio medio di un single! Ora pago 600E per un bilocalino e ho le pezze al c. ; ma quando ne pagavo 450, qualche anno fa, non riuscivo comunque a risparmiare nulla! Altro che "discorso da romani"... gli affitti si possono definire alti quasi ovunque.

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pax2you, 28/05/2009 11.29:

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Secondo mese consecutivo col segno meno dopo il - 0, 2% di marzo
(ANSA) - ROMA, 28 MAG - Prezzi in picchiata in Spagna. Per il secondo mese consecutivo ad aprile il tasso di inflazione e' stato negativo, -0,8% sull'anno prima. A marzo il calo era stato dello 0,2%. Lo ha reso noto l'Istituto di statistica nazionale. L'inflazione nel Paese, che prima della crisi economica cresceva a ritmi accelerati rispetto agli altri Paesi dell'Ue, sta ora registrando cali molto superiori alla media del continente, legati alla pesante recessione che sta colpendo l'economia iberica.

DEFLAZIONE IN ARRIVO?

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dgambera, 28/05/2009 11.24:

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Il problema non sono gli stipendi bassi, ma gli affitti alti.

Io sto da 10 anni negli immobili dei miei padroni di casa e il mio è sempre allo stesso affitto, quindi per me è sostenibile (quando ci sono entrato un pò meno).
Se penso che se esco e rientro l'indomani vedo spuntare 200 EUR in più al mese senza che sia stata nemmeno data una ramanella la cosa mi fa incavolare.
Se aggiungi che probabilmente qualcuno che gli dà 650 EUR al mese lo trovano mi incavolo il triplo.

Gli affitti non sono saliti così, tanto per, ma perchè c'era chi pagava. E la dimostrazione è che l'appartamento che sono andato a vedere io è stato fermo 4 mesi prima di essere affittato al 10% in meno.

E' come per le vendite: se la gente si rifiutasse di pagare certe cifre per principio, anzichè per difficoltà economiche, vedi come diventa conveniente avere un immobile.

Spesso la sensazione che ho è che Roma è piena di cojoni. Ad esempio quello che sta sopra la mia testa, s'è accorto di esserlo e se ne sta andando (750 EUR/mese per 40mq è da deficienti).

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pax2you, 28/05/2009 11.29:

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Secondo mese consecutivo col segno meno dopo il - 0, 2% di marzo
(ANSA) - ROMA, 28 MAG - Prezzi in picchiata in Spagna. Per il secondo mese consecutivo ad aprile il tasso di inflazione e' stato negativo, -0,8% sull'anno prima. A marzo il calo era stato dello 0,2%. Lo ha reso noto l'Istituto di statistica nazionale. L'inflazione nel Paese, che prima della crisi economica cresceva a ritmi accelerati rispetto agli altri Paesi dell'Ue, sta ora registrando cali molto superiori alla media del continente, legati alla pesante recessione che sta colpendo l'economia iberica.

DEFLAZIONE IN ARRIVO?

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pax2you, 28/05/2009 11.29:

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Secondo mese consecutivo col segno meno dopo il - 0, 2% di marzo
(ANSA) - ROMA, 28 MAG - Prezzi in picchiata in Spagna. Per il secondo mese consecutivo ad aprile il tasso di inflazione e' stato negativo, -0,8% sull'anno prima. A marzo il calo era stato dello 0,2%. Lo ha reso noto l'Istituto di statistica nazionale. L'inflazione nel Paese, che prima della crisi economica cresceva a ritmi accelerati rispetto agli altri Paesi dell'Ue, sta ora registrando cali molto superiori alla media del continente, legati alla pesante recessione che sta colpendo l'economia iberica.

DEFLAZIONE IN ARRIVO?

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TobaccoFlower, 28/05/2009 11.46:

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I cojoni sono solo quelli che i soldi ce li hanno e non stanno troppo a cercare l'affitto più conveniente. Io ci ho impiegato DUE ANNI a trovare un affitto un minimo sostenibile.

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laplace77, 28/05/2009 11.47:

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ciao pax,

visto che l'argomento ti interessa, mi commenti questo?


PS: per DG - pure il crosspost sul FOL ha avuto zero commenti...


...eppure mi pare di aver reso la questione, di per se' abbastanza complessa, sufficientemente intellegibile...





dimenticavo, ieri c'era questa:

fonte: Yahoo - asca

Mercoledì 27 Maggio 2009, 16:34

Germania: a Maggio Inflazione Crolla a Zero. Minimo Da Riunificazione

Agenzia ASCA

(ASCA) - Roma, 27 mag - Crolla l'inflazione in Germania: e' quanto emerge dai dati preliminari diffusi dall'Ufficio statistico federale. Nel mese di maggio, la variazione congiunturale dei prezzi al consumo e' stata pari a -0,1%, su base annua invece la variazione dei prezzi e' pari a zero, in deciso calo rispetto a +0,7% del mese aprile. Si tratta del livello minimo dalla riunificazione del paese. Il dato e' inferiore alle attese degli economisti che prevedevano +0,1% su mese, +0,2% su anno. Crollo anche per l'indice dei prezzi armonizzato alle metodologie della Ue: -0,2% su mese, -0,1% su anno.

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dgambera, 28/05/2009 12.05:

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Quel thread lo alimento solo io, perchè di fronte all'evidenza hanno pochi argomenti.

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dgambera, 28/05/2009 12.05:

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Quel thread lo alimento solo io, perchè di fronte all'evidenza hanno pochi argomenti.

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dgambera, 28/05/2009 12.02:

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Infatti sono proprio questi che hanno fatto salire i canoni.
E' come per chi ha comprato casa: vedevano che lo stipendio riusciva a sostenere il mutuo e non si chiedevano nemmeno se aveva senso pagare certe cifre.

Sostituisci "mutuo" con "affitto" e hai ottenuto ciò che volevo dire.

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FraMI, 27/05/2009 15.38:

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Andate ad un ora e 05, prima la domanda di santoro e poi le manine di stanca...cosa vorrà dire?

Ecco il collegamento

non mi ero accorto!!! La moratti annuisce!!

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fpsoft, 27/05/2009 22.33:

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Spettacolare. Esattamente a 01.05.54, Lucio Stanca (mentre "gesticola" il ribasso) dice "si abbassa il prezzo". Dispiace che Di Pietro abbia poi fatto cadere la cosa.

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pax2you, 28/05/2009 11.29:

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DEFLAZIONE IN ARRIVO?

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dgambera, 28/05/2009 11.24:

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Spesso la sensazione che ho è che Roma è piena di cojoni. Ad esempio quello che sta sopra la mia testa, s'è accorto di esserlo e se ne sta andando (750 EUR/mese per 40mq è da deficienti).

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luckyace, 28/05/2009 16.06:

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il tuo però è un caso un po limite ..
a te è andata molto bene..
spec fino a un po di tempo fa era cosi....sennò la rifittavano ad un altro...
ora qualcosa sta cambiando...
ma un 40 mq a meno di 500€ è impossibile ..sbaglio?

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dgambera, 28/05/2009 16.19:

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E' diventato un caso limite, Quindi già troppo gli dò per i miei gusti.

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luckyace, 28/05/2009 17.30:

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che sono tanti....ma a meno non trovi....puoi allontanarti ma i 100 di meno li ripaghi tutti di benzina e tempo...

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dgambera, 28/05/2009 17.36:

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Io sarei stato capace di andare a stare a Bracciano/Anguillara. Per 2-3 anni si può fare se hai NECESSITA' (ancora non abbiamo definito questo termine): a 800 EUR un pò di tempo fa avevo trovato tagli oltre i 100mq.

Vedi come te li affittano più a certi prezzi dentro Roma.

Concordo sulla tua analisi in coda: lo sgonfiamento sarà parallelo, ma non alla stessa intensità.

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luckyace, 28/05/2009 17.50:

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a testa dura ed orgoglio sto messo bene pure io...
ma andare ad anguillara per risparmiare 200 euro di affitto e pagarne 250 di benzina + tempo perso+ pneumatici+tagliandi+usur auto....non so quanto convenga...
io prima abitavo dall'altra parte di roma e stavo bene a buon prezzo...poi ho cambiato sede e lavoro e solo di benzina mi veniva a costare in totale molto di piu di quanto pago ora...e in piu avrei fatto 2,5 ore di traffico...

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Pegasus@, 28/05/2009 16.33:

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di WSI

"Piegate dalle cattive condizioni del mercato del lavoro e dal continuo deprezzamento degli immobili, le famiglie americane sono in serie difficolta' con il ripagamento delle rate sui mutui.

Nel primo trimestre il tasso d’insolvenza e’ balzato al 7.88%, maggior livello dal 1972, anno in cui sono iniziati i rilevamenti del dato. A riferirlo e’ la Mortgage Bankers Association (MBA).

Il mercato immobiliare statunitense si e’ deprezzato di $2.4 trilioni nell’ultimo anno, in parallelo ad un balzo del tasso di disoccupazione al 6.9% nel quarto trimestre 2008, il maggiore dal 1933.

Purtroppo il mercato del lavoro restera’ debole ancora per diversi mesi (le richieste continuative di sussidio continuano ad aggiornare i record assoluti su base settimanale) e lo scenario che si prospetta ancora per diverso tempo non e’ dei migliori, caratterizzato da un livello di pignoramenti in forte crescita."

Pega

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dgambera, 28/05/2009 14.58:

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Ragazzi, mi trovavo in macchina verso le 12.30 e c'era la Rosciani a Salvadanaio con Arosio (FIAIP) e Giordano (Immobiliare.it).

Arosio ad un certo punto ha sbroccato, ma ho trovato tutto già cominciato: a naso è perchè la Rosciani ha detto che le vetrine online sono un'ottima alternativa alle AI. Poi ho dovuto chiudere, perchè ho caricato gente che non volevo/potevo ammorbare con le beghe immobiliari.

Fiutate pure voi (oltre a me) il podcast e vedete, qualora fosse interessante, se è possibile scaricarlo/condividerlo.

www.radio24.ilsole24ore.com/main.php?dirprog=Salvadanaio

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