 28/05/2009 18:26 |
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laplace77, 28/05/2009 14.41:
ottima segnalazione...
a breve cut, commenti e sottotitoli su youtube...
![[SM=g7605]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/5/2844270.gif)
--edit:
ecco a voi:
Salgono tutti sul carro: il primo è Santoro.
Ha ridimostrato la sua completa ignoranza in materia quando ha detto che si fa ripartire la ricchezza facendo ripartire il mercato.
Non ho parole. Meno male che gli US sono in crisi, sennò sta storia non finiva più. |
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| 28/05/2009 18:28 |
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Re: Re: PIGNORAMENTI RECORD, CRESCONO LE INSOLVENZE laplace77, 28/05/2009 18.09:
e c'e' di piu':
17:32 - Usa: ritardi su pagamenti mutui a nuovo record nel 1 trim (12% )
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Washington, 28 mag - Il numero
di americani in ritardo sul pagamento della rata sul mutuo
ha toccato un nuovo record nel primo trimestre dell'anno
salendo al 12% del numero totale di proprietari. Lo rivelano
i dati resi pubblici oggi dalla Mortgage Bankers Association
secondo cui il trend e' destinato a peggiorare fino alla fine
dell'anno prossimo risentendo del continuo aggravamento del
mercato del lavoro. Da segnalare che il problema dei ritardi
sui pagamenti non e' piu' limitato a chi ha sottoscritto mutui
"subprime" ma anche a quanti avevano avuto accesso, grazie a
solide garanzie patrimoniali o reddituali, a mutui "prime".
Secondo la Mba, circa il 6% dei mutui concessi a proprietari
di case con un credito solido risultano ora in ritardo con i
pagamenti.
d'altronde, se a uno con un lavoro "sicuro" lo licenzi, come fa a pagare?
![[SM=g1750163]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/63/474294173.gif)
Mazzalai santo subito ![[SM=g1749718]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/18/290453188.gif)
freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=8527301&p=28#idm...
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| 28/05/2009 22:33 |
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| | | Post: 27 | Età: 114 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Ciao a tutti, ogni tanto scrivo....
Fin ora mi son chiesto "una persona come puo' essere così stupida da indebitarsi oltre i propri limiti"?
La risposta l'ho avuta lo scorso giorno parlando , ahimè, con un mio amico.
Premesso che lavora in proprio e ha un reddito scarso e comunque non regolare, gli han concesso il mutuo.
Sono rimasto sbalordito, poi ho capito... premesso che godevo mentre me lo raccontava perchè è grazie a gente come lui che il mercato implode, ma d'altra parte essendo un mio amico mi dispiaceva.
Il mutuo nessuna banca glielo dava ovviamente, quindi si è rivolto a una di quelle agenzie dentro certe AI..... e puuuuf magia arriva il mutuo (più grossa percentuale per tale intermediazione mutuo).... non solo ma si fa convincere a fare un variabile perchè "conviene molto" ![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif) (già , ma a chi?). Inoltre come se l'affare non bastasse, ha una formula che ogni 2 anni lo può rinegoziare passando da variabile a fisso, ignaro poveretto (ma se la è cercata) che nel frattempo ha un ammortamento tale per cui il capitale quasi non viene toccato ( e il mutuo si allunga).
Aggiungiamo che è uno di quelli esaltati che gli piace averesubito la macchina nuova ecc..magari l'ha inserita nel mutuo casa..(nn me lo ha detto). e il gioco è fatto
E' un tontolone con le tasche bucate ma mi dispiace comunque. E un'altra sgonfiata è stata data.
Ho paura che ci sarà un fragoroso botto. Molto Molto presto
[Modificato da big_bear 28/05/2009 22:35] |
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| 28/05/2009 22:40 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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laplace77, 28/05/2009 18.11:
quello di oggi e' qui in mp3 (non streaming, podcast vero)
L'ho ascoltata tutta la trasmissione.
Che pena sto presidente di categoria degli ai, nn sapeva dire neanche lui a cosa servono e poi...certe mazzate di gente che chiama e che giustamente dice..ma che li spendo a fare i soldi per ai se non mi danno nessun servizio...mazzate ![[SM=g9202]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/2/9919756.gif) ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
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| 28/05/2009 23:20 |
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| | | Post: 876 | Città: BARI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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laplace77, 28/05/2009 14.41:
a breve cut, commenti e sottotitoli su youtube...
Help, il video non parte.
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| 29/05/2009 00:06 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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fpsoft, 28/05/2009 23.20:
Help, il video non parte.
pensavo fosse un prb mio...
ora riprovo...
---edit: ora va, mi pare
www.youtube.com/watch?v=yne_KXseq8g
[Modificato da laplace77 29/05/2009 00:26] |
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| 29/05/2009 00:27 |
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| | | Post: 876 | Città: BARI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Ok, funziona.
Credo che le scritte a scorrimento siano troppo veloci, non si leggono bene. Ci vorrebbe inoltre un ralenty-zoom con le mani di Lucio Stanca.
Inoltre mi chiedo: ma Stanca è a favore a no dell'abbassamento dei prezzi? [Modificato da fpsoft 29/05/2009 00:28] |
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| 29/05/2009 00:33 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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fpsoft, 29/05/2009 0.27:
Ok, funziona.
Credo che le scritte a scorrimento siano troppo veloci, non si leggono bene. Ci vorrebbe inoltre un ralenty-zoom con le mani di Lucio Stanca.
eh, se ero capace e avevo i software...
sto usando Kino, opensource
PS: le scritte a scorrimento ok, pero' ora non mi ci rimetto...
...il ralenty no, si sarebbe perso l'audio
fpsoft, 29/05/2009 0.27:
Inoltre mi chiedo: ma Stanca è a favore a no dell'abbassamento dei prezzi?
boh?
di sicuro la cosa pare non lo scandalizzi...
[Modificato da laplace77 29/05/2009 00:34] |
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| 29/05/2009 00:33 |
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| | | Post: 1.500 | Città: MILANO | Età: 31 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE | |
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fpsoft, 29/05/2009 0.27:
Ok, funziona.
Inoltre mi chiedo: ma Stanca è a favore a no dell'abbassamento dei prezzi?
E' favorevole ai fondi pubblici
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| 29/05/2009 11:19 |
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| | | Post: 1.562 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Re: Spagna: inflazione aprile - 0, 8% pax2you, 28/05/2009 11.29:
Secondo mese consecutivo col segno meno dopo il - 0, 2% di marzo
(ANSA) - ROMA, 28 MAG - Prezzi in picchiata in Spagna. Per il secondo mese consecutivo ad aprile il tasso di inflazione e' stato negativo, -0,8% sull'anno prima. A marzo il calo era stato dello 0,2%. Lo ha reso noto l'Istituto di statistica nazionale. L'inflazione nel Paese, che prima della crisi economica cresceva a ritmi accelerati rispetto agli altri Paesi dell'Ue, sta ora registrando cali molto superiori alla media del continente, legati alla pesante recessione che sta colpendo l'economia iberica.
DEFLAZIONE IN ARRIVO?
Sembra proprio di si...:
Istat, la piu' bassa dal novembre del 1968
(ANSA) - ROMA, 29 MAG - Il tasso di inflazione a maggio e' sceso allo 0,9% rispetto all'1,2% di aprile. Lo rende noto l'Istat in base alle stime preliminari. Su base mensile i prezzi sono aumentati dello 0,2%. Il tasso d'inflazione registrato a maggio, pari a +0,9%, e' il piu' basso dal novembre 1968, mese in cui si attesto' a +0,7%.
Pega |
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| 29/05/2009 11:40 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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fpsoft, 29/05/2009 0.27:
Ok, funziona.
Credo che le scritte a scorrimento siano troppo veloci, non si leggono bene. Ci vorrebbe inoltre un ralenty-zoom con le mani di Lucio Stanca.
Inoltre mi chiedo: ma Stanca è a favore a no dell'abbassamento dei prezzi?
Anzi, sembra volersi fregiare del titolo di 'salvatore del mercato immobiliare, con quel sorrisino sornione e con la moratti che lo spalleggia: 'Me no male che costruiamo così i prezzi si abbassano!' Ha ragione...e non sa quanto! ![[SM=g1749713]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/13/279954080.gif)
Chissà intanto come vanno le vendite di Citylife...non una parola ultimamente, eppure è un mese che sono partite le 'vendite' (a prezzi popolari, 8000 al mq !)
E già si parla di vendite in blocco... ![[SM=g1750147]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/47/642303949.gif)
Non capisco, non obbedisco!
Ps.Grazie Lap per il tuo intervento sul video... ![[SM=g1750483]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/83/912001643.gif)
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| 29/05/2009 11:47 |
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| | | Post: 424 | Città: ACCIANO | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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| 29/05/2009 11:55 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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xyzfra, 29/05/2009 11.47:
...durante la trasmissione, c'era l'intervista su citylife all'assessore del comune di Milano che sosteneva fosse una realizzazione aperta e finalizzata ai giovani e per i giovani......l'intervistatrice gli ribatte: "scusi assessore, Citylife per far venire i giovani??!! a 8.000,00 Euro al MQ?!"
l'assessore l'avrei preso volentieri a calci nel c..lo!!! ![[SM=g1752723]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/23/963997650.gif) |
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| 29/05/2009 12:10 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Ragazzi, quella puntata di annozero, nonostante mi fossi ripromesso di guardarla attentamente, non sono riuscito a seguirla. Perchè? Perchè dopo 10 min ho cominciato ad urlare contro la tv e la mia ragazza mi ha dato del pazzo, il cuore mi batteva a 1000 e crescevano in me istinti omicidi...dopotutto la moratti ce l'ho vicino, non vorrei andare troppo oltre...
Diciamo che le chiacchiere stanno a zero (ad anno zero), i fatti sono altri, lampanti e incontrovertibili; le nostre città stanno in mano a gente così:
Ligresti e il riassetto delle sue società
Era un articolo di qualche mese fa su l'espresso, l'ho ritrovato su adusbef.
Dico le nostre città perchè, a quanto pare, ligresti ha qualche interesse anche a Roma... ![[SM=g7628]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/2624032.gif)
Qualcuno sa come è andata a finire? [Modificato da FraMI 29/05/2009 12:10] |
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| 29/05/2009 12:30 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: ce ne sarebbe da dire... FraMI, 29/05/2009 12.10:
Qualcuno sa come è andata a finire?
cerca "crack ligresti", credo fosse il 1993 ![[SM=g8079]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2657991.gif) ***************************
Never a better time to buy! |
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| 29/05/2009 12:39 |
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| 29/05/2009 12:43 |
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| 29/05/2009 13:13 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Re: Re: ce ne sarebbe da dire... _gmp_, 29/05/2009 12.30:
cerca "crack ligresti", credo fosse il 1993
trovato un aggiornamento, ad un anno dopo.
Qui
Piccolo estratto:
Secondo i piani, quelli di proprietà (immobili di immobiliare lombarda) dovrebbero entrare negli attivi di Fonsai, le gestioni (ex Progestim) resteranno alla società scalata, mentre i grandi progetti di sviluppo come i milanesi City Life e Porta Nuova finiranno in un veicolo societario da definire. Sempre che la crisi globale e la contrazione dei crediti permetta al gruppo - e ai soci, che nel caso dei tre grattacieli sulla vecchia Fiera Campionaria sono Generali, Allianz e Lamaro - di trovare ancora gli ingenti capitali promessi in fase di lancio. ![[SM=j7568]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/68/3193696.jpg)
L'articolo è datato febbraio 2009...Ma non avevano aperto le vendite?
[Modificato da FraMI 29/05/2009 13:17] |
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| 29/05/2009 13:35 |
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| | | Post: 424 | Città: ACCIANO | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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Hanno aperto le vendite per i palazzi che sorgeranno intorno ai tre grattacieli |
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| 29/05/2009 13:40 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: dgambera, 28/05/2009 17.58:
Direi che si può fare ![[SM=g6957]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/57/1321830.gif)
certo..se le zone in questione son ben collegate...
nel mio caso era montesacro --> profondo eur...
e l'elicottero ancora non posso permettermelo ![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif)
ne tuo esempio precedente ...anguillara...per risparmiare metti 200 euro di fitto ce ne rimetti di salute e spese..abbastanza oggettivo no? |
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| 29/05/2009 13:59 |
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| | | Post: 68 | Città: GENOVA | Età: 42 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Com'era il ritornello? Fuori dalla crisi nel 2010?
da La Stampa
Il Governatore della Banca d'Italia, Mario Draghi, nelle sue Considerazioni Finali ha sottolineato come il Prodotto Interno Lordo potrebbe evidenziare nel 2009 una flessione del 5%, dopo il ribasso di un punto percentuale evidenziato nel 2008
E per continuare il discorso di dgambera, ecco i dati sulle prime case in Liguria: mutui erogati in caduta libera
Nel quarto trimestre 2008 si e' registrato un calo, rispetto al quarto trimestre del 2007, del 21%. Il dato e' leggermente peggiorativo rispetto all'andamento dell'area nord occidentale (-16%).
Tutte le province presentano nel quarto trimestre una diminuzione delle erogazioni: Savona -27%, Imperia -21% e La Spezia -17%. Di segno negativo anche la provincia di Genova (-19%), che si conferma al 13/o posto per volumi erogati in Italia con 248 milioni di euro (1,7% dei volumi in Italia).
Ragazzi, sempre più contento di aver scelto l'affitto ![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif)
Non riesco a capire il ragionamento di molti conoscenti, che ancora sono scettici riguardo alla mia scelta e sono sempre lì a dire che l'affitto sono soldi buttati.
Mica prendo un mazzo di banconote e lo butto nello sciaquone.. ho un tetto sopra la testa che riesco a mantenere con le mie forze..
Ma io mi chiedo, cosa c'è nel concetto "non me lo posso permettere" di così difficile comprensione?
Davvero trovano normale un mutuo di 30 anni per un ravatto di casa ipervalutato?
Non finirò mai di stupirmi..
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| 29/05/2009 14:05 |
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| | | Post: 424 | Città: ACCIANO | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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Perché ci sono tanti fattori da tenere in considerazione.
Io ho preso casa a Novembre, il prezzo era già molto più basso della media di mercato ma ragioniamo per assurdo: da fine novembre ad oggi la casa si è svalutata del 5%.
Bene, il miglior mutuo a tasso fisso che trovo mi dà una rata di 854 euro al mese contro gli 848 che pago io.
Quindi oggi, chiedendo meno soldi, avrei una rata più alta nonostante i tassi più bassi col rischio di essere sputato dalle banche che concedono sempre più difficilmente mutui.
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| 29/05/2009 14:05 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: luckyace, 29/05/2009 13.40:
ne tuo esempio precedente ...anguillara...per risparmiare metti 200 euro di fitto ce ne rimetti di salute e spese..abbastanza oggettivo no?
Perchè? Per te viaggiare in treno significa rimetterci con la salute?
Pensa che io l'ho fatto 3 anni di fila e mi sentivo solo meglio.
Non so se sono stato chiaro, vediamo con un esempio
Prezzo € 900
Metri Quadri 100
app.to di mq 100 circa in ottimo stato e rifinistissimo. composta da: grande saolne, cucina, 2 camere, 2 bagni ripostoglio. e un grande terrazzo
-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
Lo sai quanto ci vuole da Anguillara alla prima stazione di Roma? 17 minuti.
E a dove sto adesso? 25 minuti
In 1 ora sei all'EUR.
E alla fine del giro ti ritrovi PIU' SALUTE (non rischi, stai bello largo, non hai il caos della città, ...), PIU' CULTURA (sai quanto tempo hai per leggere sul treno? Tutto quello che perdi in macchina) e ti ritrovi 2k l'anno in più in tasca.
Questi sono i vantaggi di cui parlavo. Ma so già benissimo che questi sono plus che solo io posso considerare tali, perchè qui l'esigenza di molti è quella che i prezzi diventino a portata di tasca nelle cosiddette zone prestigiose. Quindi, prendili per tali: i miei vaneggiamenti.
[Modificato da dgambera 29/05/2009 14:05] |
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| 29/05/2009 14:16 |
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Tremonti: «La cura anti-crisi non è inflazione»
Le banche e i Tremonti bond. Il cavallo (le banche) non beve o beve a fatica.
Primo: non sono Tremonti bond. Sono uno strumento europeo che è applicato in altri paesi Ue. Sono uno strumento di patrimonio e non di debito e se un banchiere nota che costa troppo rispetto al debito, significa che non vuole capire o che cerca argomenti per non applicare lo strumento.
Tra le banche aumenta la raccolta, ma non gli impieghi. La liquidità ancora non arriva alle imprese.
Se aumenta la raccolta e non aumentano gli impieghi può essere che non ci sia domanda di credito ma può anche essere che le banche preferiscono investimenti di tipo finanziario (dgambera: o può essere che preferiscano ripianare i bilanci). In tutte le sedi internazionali ti dicono che la liquidità immessa o in essere nel sistema finanziario (ciò che nel nostro caso è rappresentato dal risparmio) non passa ancora come dovrebbe dall'economia finanziaria all'economia reale. Un esempio: per molte delle operazioni sui collaterali con la Bce si ha l'impressione che si tratti di una circolazione un po' troppo a circuito chiuso. Per suo conto il governo ha fatto davvero la sua parte per immettere liquidità nel sistema. Sul 2009 la Cassa depositi e prestiti immette 20 miliardi, altri 4 la Sace, altri 4 vengono dall'accordo Abi-governo-Bei, in più c'è l'effetto moltiplicatore forte soprattutto per i bond banche-Tesoro dove il moltiplicatore è da uno a dieci: per 10 miliardi di bond fanno 100 miliardi di maggiore credito alle imprese. Sono cifre enormi. In più abbiamo abbattuto il vecchio stock di rimborsi Iva; abbiamo fatto una saggia politica di rateizzazione fiscale e contributiva.
Ora la discussione tra gli economisti è se l'imponente immissione di liquidità porti a un rischio-inflazione o a un'opportunità-inflazione?
In giro per il mondo l'ipotesi di fare inflazione ha un nome elegante: exit strategy. Io sono contrario all'inflazione, anche per ragioni morali e politiche. L'Europa è comunque tutta costruita contro l'inflazione. L'inflazione non è la soluzione politica positiva e non può essere una soluzione europea.
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| 29/05/2009 14:22 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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xyzfra, 29/05/2009 13.35:
Hanno aperto le vendite per i palazzi che sorgeranno intorno ai tre grattacieli
Ok...Per caso ti sei informato? Mi sa che bisogna andare direttamente all'ufficio vendite in cordusio, vero?
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| 29/05/2009 14:57 |
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laplace77, 28/05/2009 18.11:
quello di oggi e' qui in mp3 (non streaming, podcast vero)
Finito di ascoltare adesso: praticamente senza volerlo la Rosciani ha fatto un processo in diretta agli AI.
Se la gente è così arrabbiata ci sarà pure un perchè [Modificato da dgambera 29/05/2009 14:57] |
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| 29/05/2009 15:19 |
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| | | Post: 424 | Città: ACCIANO | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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FraMI, 29/05/2009 14.22:
Ok...Per caso ti sei informato? Mi sa che bisogna andare direttamente all'ufficio vendite in cordusio, vero?
ahahahahahahahahahahah maddai sono povero cosa mi informo a fare? :)
So quello che ho letto sui giornali :)
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| 29/05/2009 15:49 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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xyzfra, 29/05/2009 15.19:
ahahahahahahahahahahah maddai sono povero cosa mi informo a fare? :)
So quello che ho letto sui giornali :)
Anch'io sono povero...ma curioso come un gatto... ![[SM=g1749711]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/11/1266790764.gif)
Va bene, ci vado io, Sigaro, camicia bianca, bermudino, infradito e occhiali da sole...: Salve, Vovvei compvave un paio di appavtamenti per me e le mie due mogli...i più cavi che avete!
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| 29/05/2009 17:34 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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| 29/05/2009 19:46 |
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| | | Post: 119 | Città: MILANO | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
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oggi ho fatto un giro per un paesino un bel po' fuori milano per entrare in qualche agenzia . bhe, ho visto un complesso appena costruito e mi sono fiondato dentro l'ufficio vendite. Mentre aspettavo il venditore del costruttore, sentivo che parlava con un suo collega di un altro costruttore che probabilmente aveva problemi a vendere. il bello è stato quando ha iniziato a dire che le banche non si sono ancora svegliate e quando accadrà saranno problemi ... che goduria!
cmq i venditori sono pazzi! ho visto appartamenti 3 locali a 280k a 20 km da milano. non vorrei essere un AI!!!
[Modificato da ultraspenk 29/05/2009 19:46] |
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