16/05/2009 11:14 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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nuovi prezzi cantieri roma nord Ciao a tutti!
Finalmente stamattina trovo i nuovi prezzi! Era un anno che non venivano pubblicati.
Allora..con calma ( )...me sto agita'
Primo solocase che avevo, datato venerdi' 29 Febbraio 2008: Roma Nord, Intermedia, tra salaria e nomentana...ecc...ecc... (ottimamento collegato ..solite cagate)...MONOLOCALI A PARTIRE DA 198.000 EURI
Ultimo solocase, venerdi' 15 Maggio 2009...stesso identico annuncio, stessi numeri di telefoni, stessi palazzi (hanno cambiato la grafica pero') dice... A PARTIRE DA 180.000 EURI!
Se andate su immobildream bufalotta...stanno a 220.000 EURI. (ed i palazzi sono sempre quelli).
Allora, volevo chiedervi, a parte un evidente calo di 18000 (sempre che parlino di monolocali ma non e' specificato).
Ma se pensiamo da 220.000...a....180.000 sono 40.000!
Voi ricordate qualcosa? Avete seguito l'evoluzione.
E domanda ancora piu' importante....se stanno a sbraca'? (x i non romani...a dare una ridimensionata)..secondo voi??
Siamo sulla buona strada secondo me, spero solo che per calare ancora non ci mettano un altro anno!
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Vojo vede na righina nera discendente.
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16/05/2009 13:15 |
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| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: nuovi prezzi cantieri roma nord kemar71, 16/05/2009 11.14:
Ciao a tutti!
Finalmente stamattina trovo i nuovi prezzi! Era un anno che non venivano pubblicati.
Allora..con calma ( )...me sto agita'
Primo solocase che avevo, datato venerdi' 29 Febbraio 2008: Roma Nord, Intermedia, tra salaria e nomentana...ecc...ecc... (ottimamento collegato ..solite cagate)...MONOLOCALI A PARTIRE DA 198.000 EURI
Ultimo solocase, venerdi' 15 Maggio 2009...stesso identico annuncio, stessi numeri di telefoni, stessi palazzi (hanno cambiato la grafica pero') dice... A PARTIRE DA 180.000 EURI!
Se andate su immobildream bufalotta...stanno a 220.000 EURI. (ed i palazzi sono sempre quelli).
Allora, volevo chiedervi, a parte un evidente calo di 18000 (sempre che parlino di monolocali ma non e' specificato).
Ma se pensiamo da 220.000...a....180.000 sono 40.000!
Voi ricordate qualcosa? Avete seguito l'evoluzione.
E domanda ancora piu' importante....se stanno a sbraca'? (x i non romani...a dare una ridimensionata)..secondo voi??
Siamo sulla buona strada secondo me, spero solo che per calare ancora non ci mettano un altro anno!
Si, ho notato anche io.. Certo che se sono monolocali di 30 mq a 180'000 sono sempre piu' ridicoli..
Non sono pero' sicuro che fossero proprio gli stessi immobili.. Oramai col pil in picchiata la direzione e' presa.. |
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16/05/2009 14:25 |
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| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord Rever, 16/05/2009 13.15:
Oramai col pil in picchiata la direzione e' presa..
Direi proprio di sì. Via alla s-vendita delle seconde case e degli investimenti non più redditizi...
Aggiungiamoci che a Roma sta per essere realizzato (e speriamo che lo facciano davvero) l'housing sociale, indirizzato anche agli studenti fuori sede. Che fine faranno tutte le migliaia case affittate agli studenti a prezzi da rapina?
A Roma in particolare i valori immobiliari faranno un botto da paura. diamo tempo alla sbolla...
Intanto il crollo si sta materializzando davanti ai nostri occhi... mattone pe' mattone...
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La casa è un sentimento.
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16/05/2009 15:31 |
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| | | Post: 561 | Città: ROMA | Età: 45 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord TobaccoFlower, 16/05/2009 14.25:
Direi proprio di sì. Via alla s-vendita delle seconde case e degli investimenti non più redditizi...
Aggiungiamoci che a Roma sta per essere realizzato (e speriamo che lo facciano davvero) l'housing sociale, indirizzato anche agli studenti fuori sede. Che fine faranno tutte le migliaia case affittate agli studenti a prezzi da rapina?
A Roma in particolare i valori immobiliari faranno un botto da paura. diamo tempo alla sbolla...
Intanto il crollo si sta materializzando davanti ai nostri occhi... mattone pe' mattone...
VIA LA DEFLAZIONE,IL CROLLO IMMOBILIARE,IL CRACK DEI PALAZZINARI,ORMAI I PIL ANNUNCIATI ( E SARANNO PEGGIO ) SONO DA GRANDE DEPRESSIONE ANNI 30 (PIL ( CIRCA SE NON RICORDO MALE) : 1930 -6% 1931 - 9% 1932 - 7% TARGET PRICE:
50 MQ 100.000 €
75 MQ 150.000 €
100MQ 200.000 €
NON COMPRATE NON COMPRATE NON COMPRATE NON COMPRATE NON COMPRATE NON COMPRATE ORA ASPETTATE ASPETTATEASPETTATEASPETTATEASPETTATE
VIVA IL CROLLO IMMOBILIARE. |
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16/05/2009 16:27 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord Rever, 16/05/2009 13.15:
Si, ho notato anche io.. Certo che se sono monolocali di 30 mq a 180'000 sono sempre piu' ridicoli..
Non sono pero' sicuro che fossero proprio gli stessi immobili.. Oramai col pil in picchiata la direzione e' presa..
La zona e' quella e la tipologia pure...o sono pigri e mettono sempre la stessa foto..o sono fatte con lo stampino (penso la seconda che ho detto).
Considerato che, piu' sono piccoli i tagli e meno calano...non c'è male per iniziare. Speriamo, a sto punto, che nelle prossime pubblicità mettano anche i costi degli altri tagli.
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Vojo vede na righina nera discendente.
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16/05/2009 16:28 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord Vogliovedere2000euroalmq, 16/05/2009 15.31:
MAGARA ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
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17/05/2009 09:35 |
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| | | Post: 235 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Re: nuovi prezzi cantieri roma nord kemar71, 16/05/2009 11.14:
Ciao a tutti!
Finalmente stamattina trovo i nuovi prezzi! Era un anno che non venivano pubblicati.
Primo solocase che avevo, datato venerdi' 29 Febbraio 2008: Roma Nord, Intermedia, tra salaria e nomentana...ecc...ecc... (ottimamento collegato ..solite cagate)...MONOLOCALI A PARTIRE DA 198.000 EURI
Confermo, questo era il prezzo di sei mesi fa: 198k, ed era già calato del 20% a detta del venditore. Ero andato a chiedere visto che abito li vicino. Il venditore era in crisi, mi ha detto che le banche non davano più una lira e che non si vendeva nulla però quel monolocale era L'ULTIMO RIMASTO!!!! Dovevo affrettarmi! Era un investimentone che poteva anche essere messo in affitto a 700 euro al mese, è cosi che fregano la gente che butta trent'anni di vita per comprare buchi fetiti neanche fossero rivestiti d'oro
Avoja a calà. Ora a 180k è ancora troppo per quel buco. Quando arriverà sotto i 100k si inizierà a ragionare...
Ma l'avete vista la pubblicità "Uno Di Casa" con Carlino che si candida???? Non ho parole
[Modificato da damiX77 17/05/2009 09:39] |
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17/05/2009 10:03 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord damiX77, 17/05/2009 9.35:
Confermo, questo era il prezzo di sei mesi fa: 198k, ed era già calato del 20% a detta del venditore. Ero andato a chiedere visto che abito li vicino. Il venditore era in crisi, mi ha detto che le banche non davano più una lira e che non si vendeva nulla però quel monolocale era L'ULTIMO RIMASTO!!!! Dovevo affrettarmi! Era un investimentone che poteva anche essere messo in affitto a 700 euro al mese, è cosi che fregano la gente che butta trent'anni di vita per comprare buchi fetiti neanche fossero rivestiti d'oro
Avoja a calà. Ora a 180k è ancora troppo per quel buco. Quando arriverà sotto i 100k si inizierà a ragionare...
Ma l'avete vista la pubblicità "Uno Di Casa" con Carlino che si candida???? Non ho parole
Quindi mi confermi che erano partiti da 220.000....poi..198.000 (sei mesi fa)....ed oggi 180.00?
Siamo a - 40.000.......cioe' circa - 20%
(io ricordo che stavano pure a 230.000, forse nel periodo di picco).
Cmq, sarebbe interessante conoscere i prezzi degli altri tagli.
Chissa'..nei prossimi numeri!
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Vojo vede na righina nera discendente.
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17/05/2009 15:26 |
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| | | Post: 235 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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17/05/2009 15:40 |
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| | | Post: 1.500 | Città: MILANO | Età: 31 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE | |
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Giustissimo Damix, infatti avoja a calà ancora... anche perchè se gli stipendi sono fermi da almeno 10 anni, oggi ci sono molti meno stipendi rispetto a 10 anni fa e spesso molto più magri e incerti...
Purtroppo l'immobiliare è lento per definizione, ma la direzione è ormai segnata e la caduta potrà solo acceleare, certo non fermarsi... |
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17/05/2009 15:50 |
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nazionalsindacalista, 17/05/2009 15.40:
Giustissimo Damix, infatti avoja a calà ancora... anche perchè se gli stipendi sono fermi da almeno 10 anni, oggi ci sono molti meno stipendi rispetto a 10 anni fa e spesso molto più magri e incerti...
Purtroppo l'immobiliare è lento per definizione, ma la direzione è ormai segnata e la caduta potrà solo acceleare, certo non fermarsi...
Fra un pò cambierò la mia firma:
"Da noi è diverso, è semplicemente più bello" |
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17/05/2009 16:30 |
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| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord damiX77, 17/05/2009 15.26:
Guarda mi hai fatto venire in mente una cosa a proposito dei precari.. L'altro giorno ero sull'autobus e sentivo una signora parlare della figlia.. Mi pare di aver capito che ha preso la triennale in turismo o simili, la migliore offerta che ha ricevuto e' stato di 250 Euro al mese a Milano a cocopro ovviamente ( io abito nel Sud Lazio ).. Poveri noi stiamo finendo cosi'.. Si pretende di acquistare casa con queste paghe da africani ? ( con rispetto per gli africani ).. Ahahah |
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17/05/2009 16:48 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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17/05/2009 17:26 |
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| | | Post: 126 | Città: ROMA | Età: 60 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
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Infatti da noi è diverso ... ma in peggio |
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17/05/2009 21:27 |
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| | | Post: 235 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord Rever, 17/05/2009 16.30:
Guarda mi hai fatto venire in mente una cosa a proposito dei precari.. L'altro giorno ero sull'autobus e sentivo una signora parlare della figlia.. Mi pare di aver capito che ha preso la triennale in turismo o simili, la migliore offerta che ha ricevuto e' stato di 250 Euro al mese a Milano a cocopro ovviamente ( io abito nel Sud Lazio ).. Poveri noi stiamo finendo cosi'.. Si pretende di acquistare casa con queste paghe da africani ? ( con rispetto per gli africani ).. Ahahah
Niente paura. Hai presente i vasi comunicanti? Con la globalizzazione ci stiamo allineando al resto del mondo (con Cina e India che hanno un peso bello grosso). Quindi o chiudiamo le frontiere oppure dobbiamo adeguarci...
Dimenticavo... quanto costa una casa a Pechino???? No, perchè mi da tanto l'impressione che questi palazzinari con le pezze al XXXX credono di avere la botte piena e la moglie ubriaca...
Il risveglio sarà bello brutto... per loro, l'unica speranza e di darsi alla politica
P.S. Ogni riferimento è puramente casuale
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13/06/2009 16:01 |
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| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Allora visto che ci sto capendo poco ho fatto un paio di telefonate a quelli di intermedia.. Visto che c'era ne ho approfittato anche per chiamare l'agenzia di PDN..
1) Gli appartamenti a 180'000: il tizio a telefono mi ha detto che era 36mq a 180'000, ma so finiti, adesso stanno 42mq a 200'000
2) PDN 50mq a 164'000 e 60mq 188'000
In entrambi i casi sono stati espliciti che i prezzi a detta loro sono intrattabili..
Comunque gli immobili a 220'000 sono ancor apubblicizzati quindi si trattera' di un altro tipo di palazzo..
Interessante pero' che mentre leggevo solocase mi e' saltato fuori un app. a Monteverde nuovo, piano terra bilocare a 230'000..
Sarebbe interessante conoscere altre testimonianze..
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14/06/2009 11:05 |
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| | | Post: 235 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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14/06/2009 11:37 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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damiX77, 14/06/2009 11.05:
conta che una discreta quantita' di appartamenti l'hanno venduta, ma spesso a gente che ha comprato "per investimento" (ed ha affittato, per un po', a immigrati & Co.) o "per i figli", che pero' so' rimasti "bamboccioni" a casa dei genitori, in quanto un lavoro decente per mantenersi non ce l'hanno e hanno poche speranze di trovarlo
diversi di questi "bamboccioni" si ritrovano a sperare integrare la paghetta di mamma' con l'affitto del "loro" appartamento (sempre che non l'abbiano preso con il mutuo)
cmq la quantita' di "case chiuse" a roma e' impressionante, specie nei quartieri "nuovi"...
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14/06/2009 12:34 |
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| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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A me piu' che altro ha colpito la loro fermezza del dire che i prezzi erano intrattabili, del tipo "a noi la crisi manco ce sfiora".. Condivido con lap il fatto che molti hanno comprato per investimento, per rivendere dopo n anni.. Cosa che per i prossimi anni difficilmente si avverera'...
Altre opinioni o informazioni a riguardo sarebbero interessanti.. |
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14/06/2009 21:45 |
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| | | Post: 1.500 | Città: MILANO | Età: 31 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE | |
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Rever, 14/06/2009 12.34:
A me piu' che altro ha colpito la loro fermezza del dire che i prezzi erano intrattabili, del tipo "a noi la crisi manco ce sfiora"...
Sì, sì... fino alla prossima limatura del listino...
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15/06/2009 15:14 |
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| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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nazionalsindacalista, 14/06/2009 21.45:
Sì, sì... fino alla prossima limatura del listino...
O finche' non hanno comunque venduto tutto e scaricato il barile ai "neo" proprietari.. |
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31/07/2009 16:09 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: nuovi prezzi cantieri roma nord BILOCALE A 199.000milaeuri....BOX compreso.....EVVAIIIIIIIIII!!!!!!!!
.......
Ovviamente...devono da calà ancora!!!
PORTA DI ROMA zona: Montesacro - Talenti
prezzo: 199.000 €
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pubblicato:venerdì 31 luglio
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Vojo vede na righina nera discendente.
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31/07/2009 16:12 |
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| | | Post: 235 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord kemar71, 31/07/2009 16.09:
BILOCALE A 199.000milaeuri....BOX compreso.....EVVAIIIIIIIIII!!!!!!!!
.......
Ovviamente...devono da calà ancora!!!
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pubblicato:venerdì 31 luglio
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Qualche mese fa ci compravi il monolocale con quella cifra... e senza box!!!
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31/07/2009 16:20 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord damiX77, 31/07/2009 16.12:
Qualche mese fa ci compravi il monolocale con quella cifra... e senza box!!!
E già..... ..la cosa fantastica è che danno proprio i numeri....leggi quest'altro (forse lo dovevo postare in "cerini in mano")
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pubblicato:venerdì 31 luglio
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Vojo vede na righina nera discendente.
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31/07/2009 16:25 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord kemar71, 31/07/2009 16.09:
BILOCALE A 199.000milaeuri....BOX compreso.....EVVAIIIIIIIIII!!!!!!!!
.......
Ovviamente...devono da calà ancora!!!
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Je l'avranno detto a questo:
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pubblicato:venerdì 31 luglio
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che ce sta quello che ho quotato che vende la stessa tipologia a 199.000euri....quasi quasi toccherebbe chiamallo...tanto per dirglielo...aooo...questi so tutti da ricovero...stanno a crollaàààà....WAWWWWWWWWWWW......sentono l'acqua che arriva al cu.. ... .. ... ... ...... . .
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Vojo vede na righina nera discendente.
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06/08/2009 12:07 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: nuovi prezzi cantieri roma nord Stanno proprio a riprezzà!!!
BUFALOTTA Appartamento piano secondo composto da ampio disimpegno soggiorno cucina abitabile due camere bagno balcone ottimo stato termoautonomo vendesi € 259.000,00
Superficie (mq) 85
Inserimento del 11/06/2009
Piano 2
Aooo...stamo sui tremilaeuri .....speriamo continui così ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
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06/08/2009 15:28 |
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| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord kemar71, 06/08/2009 12.07:
Stanno proprio a riprezzà!!!
BUFALOTTA Appartamento piano secondo composto da ampio disimpegno soggiorno cucina abitabile due camere bagno balcone ottimo stato termoautonomo vendesi € 259.000,00
Superficie (mq) 85
Inserimento del 11/06/2009
Piano 2
Aooo...stamo sui tremilaeuri .....speriamo continui così
Giusto perche' avete uppato il thread, l'altro giorno ho chiamato quelli di intermedia e a PDN hanno abbassato i prezzi. 40mq a 118'000, sotto i 3k euro/mq fino alla volta scorsa che avevo chiamato erano 3,2k euro m/q, significa -10% circa rispetto a 2/3 mesi fa sul nuovo.. |
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06/08/2009 15:30 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord Rever, 06/08/2009 15.28:
Giusto perche' avete uppato il thread, l'altro giorno ho chiamato quelli di intermedia e a PDN hanno abbassato i prezzi. 40mq a 118'000, sotto i 3k euro/mq fino alla volta scorsa che avevo chiamato erano 3,2k euro m/q, significa -10% circa rispetto a 2/3 mesi fa sul nuovo..
Cioè
cmq.......ottimoooooo...evvaiii [Modificato da kemar71 06/08/2009 15:30] ======================================
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06/08/2009 15:34 |
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| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord kemar71, 06/08/2009 15.30:
Cioè
cmq.......ottimoooooo...evvaiii
Uppato nel senso che scrivendo ovviamenet il thread e' tornato in "alto", cioe' "up" in inglese :D |
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06/08/2009 17:34 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: nuovi prezzi cantieri roma nord Rever, 06/08/2009 15.34:
Uppato nel senso che scrivendo ovviamenet il thread e' tornato in "alto", cioe' "up" in inglese :D
OK! Grazie. ======================================
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