Bolla immobiliare - 24° Parte

Rever, 01/07/2009 10.46:

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"Da wall street a ran torino", comunque vedo adeso che ne avete parlato pure sul forum... Hanno parlato dei mutui, del lavoro, di Maddoff, di Obama, di Fiat/Crysler, un po' di tutto.. E c'erano anche fior fiori di economisti..

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Rever, 01/07/2009 10.46:

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E c'erano anche fior fiori di economisti..

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luckyace, 01/07/2009 12.07:

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pure il nostro amico shiller che ha dato batoste su batoste!

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xyzfra, 01/07/2009 10.57:

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Ragazzi, ma che i prezzi non scendano mi pare evidente.
Se scendessero non avremmo un -40% annuo sulle compravendite...
Il mercato è fermo perché domanda e offerta non si vengono incontro. Attendiamo fiduciosi.

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Pegasus@, 01/07/2009 11.11:

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Il Secolo XIX

Il Piano casa rischia di diventare un Boomerang

b) Nel medio lungo periodo l'aumento del numero e della volumetria delle case ne produrrà il deprezzamento.

http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/MRO/MROBI.PDF

Pega

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luckyace, 01/07/2009 12.07:

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pure il nostro amico shiller che ha dato batoste su batoste!

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laplace77, 01/07/2009 12.13:

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vacca maremma non si trova un podcast...

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laplace77, 01/07/2009 12.13:

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vacca maremma non si trova un podcast...

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laplace77, 01/07/2009 12.16:

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noi l'avevamo detto?

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Rever, 01/07/2009 14.10:

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la cosa piu' interessante ( ovviamente rimanendo nel settore immobiliare ) comunque e' stata quando hanno intervistato un immobiliarista.. Secondo la sua tesi il grosso ( sempre in USA ) delle quotazioni immobiliari crollo deve ancora arrivare, in quanto ci sono da smaltire i mutui del 2002/2003, dati a gente senza nemmeno 1 dollaro..

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wonderfufy, 01/07/2009 14.32:

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Trovato il linkkkkkkkkkkkkk dura quasi due ore ... buona visione!

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wonderfufy, 01/07/2009 14.32:

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Trovato il linkkkkkkkkkkkkk dura quasi due ore ... buona visione!

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laplace77, 01/07/2009 15.01:

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grande!

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wonderfufy, 01/07/2009 14.15:

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Si, ma non solo. Io mi chiedo inoltre, come diamine si faccia a dare a un disoccupato decine di carte di credito permettergli di spendere soldi che non potrà restituire
Comunque altro che pezze al cu , ormai secondo me un documentario simile lo hanno mandato in onda giusto perchè l'intero sistema è saltato, fino a due anni fa, credo che nemmeno sotto minaccia lo avrebbero trasmesso nella fascia serale.
Più passa il tempo e più mi rendo conto di quanto sono stata fortunata ad ascoltare il mio istinto, senza dar retta a coloro che mi spingevano a comprare ... Non so, se come in america, arriveremo a cali del 60%, ma del 40/50 si ...

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laplace77, 01/07/2009 15.08:

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ora che il bubbone e' scoppiato e chi ci doveva rimettere c'ha rimesso...

"telodicodopo"

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wonderfufy, 01/07/2009 14.15:

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Si, ma non solo. Io mi chiedo inoltre, come diamine si faccia a dare a un disoccupato decine di carte di credito permettergli di spendere soldi che non potrà restituire
Comunque altro che pezze al cu , ormai secondo me un documentario simile lo hanno mandato in onda giusto perchè l'intero sistema è saltato, fino a due anni fa, credo che nemmeno sotto minaccia lo avrebbero trasmesso nella fascia serale.
Più passa il tempo e più mi rendo conto di quanto sono stata fortunata ad ascoltare il mio istinto, senza dar retta a coloro che mi spingevano a comprare ... Non so, se come in america, arriveremo a cali del 60%, ma del 40/50 si ...

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wonderfufy, 01/07/2009 15.13:

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Buona visione! Comunque a parte la mancanza di informazione, l'occulta volontà che tutto ciò avvenisse, la folle avidità ... va anche detto che la gente se l'è pure cercata ... se hai mille, non puoi vivere spendendo diecimila ...

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branda77, 01/07/2009 16.12:

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Io l'ho visto
Notevole!!!

La cosa piu' sconcertante secondo me è l'asta! A parte l'atteggiamento da psicopatici e l'assenza totale di vergogna dei banditori che usano i soliti trucchetti psicologici per far credere che sono offerte da cogliere al volo.

Cio'nononostante la maggiorparte della gente non fa offerte

Ora mi chiedo considerando che chiunque vorrebbe la casa in Florida, e che case per 24 mila $ !!!!, ma se nessuno compra a quei prezzi pure da altri stati vuol dire che la mentalità in US è proprio cambiata. Nemmeno i polli che hanno comprato prima sono disposti a (ri)comprare casa a valori così bassi. Vuol proprio dire che il concetto di valore e di casa è cambiato.
Sarà un'equazione stupida e banale ma la casa ora in US serve a chi lavora dove lavora.

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xyzfra, 01/07/2009 15.58:

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SEMPLICE! Gli vendi le carte di credito e poi impacchetti il rischio e lo rivendi!! Tu gudagni e chi ci rimette è quello che ha comprato il derivato (che spesso manco sapeva cosa comprava). Capitalismo creativo!

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branda77, 01/07/2009 16.12:

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Io l'ho visto
Notevole!!!

La cosa piu' sconcertante secondo me è l'asta! A parte l'atteggiamento da psicopatici e l'assenza totale di vergogna dei banditori che usano i soliti trucchetti psicologici per far credere che sono offerte da cogliere al volo.

Cio'nononostante la maggiorparte della gente non fa offerte

Ora mi chiedo considerando che chiunque vorrebbe la casa in Florida, e che case per 24 mila $ !!!!, ma se nessuno compra a quei prezzi pure da altri stati vuol dire che la mentalità in US è proprio cambiata. Nemmeno i polli che hanno comprato prima sono disposti a (ri)comprare casa a valori così bassi. Vuol proprio dire che il concetto di valore e di casa è cambiato.
Sarà un'equazione stupida e banale ma la casa ora in US serve a chi lavora dove lavora.

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laplace77, 01/07/2009 16.18:

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mortacci loro

chi la dura la vince

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xyzfra, 01/07/2009 16.27:

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Guarda che a 24.000 ti pigli solo roba sfigatissima per zona e/o qualità.

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wonderfufy, 01/07/2009 16.33:

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Indubbiamente, però prima quella roba sfigatissima l'avevano comunque venduta a peso d'oro ... Hai visto quella casa con attracco per la barca? Ora con 150 mila dollari la porti via, era stata venduta 2 anni prima a 600mila!

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xyzfra, 01/07/2009 16.44:

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Guarda che stanno meglio di noi. Almeno a 24.000 lì vendi. In Italia ci sono parecchie zone in cui non vendi più manco a 1000 euro al mq perché la gente si è cagata il cazzo :)

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xyzfra, 01/07/2009 10.57:

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Ragazzi, ma che i prezzi non scendano mi pare evidente.
Se scendessero non avremmo un -40% annuo sulle compravendite...
Il mercato è fermo perché domanda e offerta non si vengono incontro. Attendiamo fiduciosi.

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wonderfufy, 01/07/2009 15.02:

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Per te questo e altro!

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