 20/07/2009 11:36 |
|
| | | Post: 938 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
|
| |
|
| |
| 20/07/2009 11:42 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Re: Re: i dati del fisco sugli AI ziomaoziomao, 20/07/2009 11.36:
Da vedere assolutamente !!!
UAHAHHAHAHHA ![[SM=g1747532]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/32/386204572.gif)
sssiiiii come godo ![[SM=g9202]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/2/9919756.gif) ![[SM=g9128]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/3140032.gif)
Be' dai ci stanno lavorando....o no? ![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif)
|
| |
| 20/07/2009 11:53 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
La nostra cara nomisma e' stupenda.
Certficata bureau veritas...!!!
www.bureauveritas.it/wps/wcm/connect/bv_it/Local
Dal sito eccovi la nuova trovata commerciale di rating.
www.green-rating.com/what-is-green-building-rating
non avete la casa che risparmia 2 watt al giorno con un impianto da 10.000 euro?
Mi spiace vale meno!
Non vi preoccupate rivolgetevi alla nuova fregatura(sono professionisti pure loro):
www.enel.it/enelsi/offerta/servizi/p_simulazione.aspx
ps
sto facendo un po' di sarcasmo...
a proposito dei pannelli solari vi racconto cosa mi ha detto un rivenditore di sistemi di riscaldamento alternativi(20 anni di esperienza...incredibile vero?) che partecipa attivamente alle riunioni enel degli installatori.
Alla domanda:
quanto durano i pannelli solari(hanno un tasso di decadimento di resa)?
Risposta dell'enel!
Non lo sappiamo.
okkio quindi a credere alle favolette, il solare e' una bella inziativa ma fate bene i conti. [Modificato da pax2you 20/07/2009 12:23] |
| |
| 20/07/2009 12:35 |
|
| | | Post: 119 | Città: MILANO | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
|
Re: Re: Re: Re: Re: i dati del fisco sugli AI ziomaoziomao, 20/07/2009 11.36:
dovreste devede dal vivo. ci sono passato un mesetto fa in moto ed è stato deprimente!!! azzi loro! secondo me sono convinti che ora la loro abitazione vale + di quanto l'abbiano pagata.
un amico in piena bolla ad assago ha pagato un bilocalino di 60 mq 250k euro (spero con il box) e a sentire lui ora ne vale 350k ... mha!
a settembre ne vedremo delle belle. io da oggi che sono in ferie penso che andrò a vedere qualcosa un po fuori milano ...magari una villettina a schiera o cmq qualcosa di indipendete
ciaooo |
| |
| 20/07/2009 12:51 |
|
| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
|
|
| |
| 20/07/2009 13:33 |
|
| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Re: Re: i dati del fisco sugli AI ziomaoziomao, 20/07/2009 11.36:
terrificante, addirittura peggio di Pacco Leonardo! ____________________________________________________
La casa è un sentimento.
°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.° |
| |
| 20/07/2009 13:41 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
ci si butta tutti nell'alt-a? Sorgenia: investe su rinnovabili
Rodolfo De Benedetti: problema sono veti e inadeguatezze rete
(ANSA) - ROMA 19 LUG - Sorgenia crede e investe sulle rinnovabili ma il problema sono i veti e le inadeguatezze della rete. Cosi' il presidente Rodolfo De Benedetti. 'Abbiamo destinato alle rinnovabili un quarto del nostro piano di investimenti', ma 'ci sono due grandi ostacoli'. 'Il primo e' la complicatezza dell'iter autorizzativo. E' molto complesso ottenere i permessi di costruzione per le centrali fotovoltaiche o eoliche'. 'Il secondo e' l'inadeguatezza della nostra rete di trasmissione di energia elettrica'.
Ci si butta anche Pirelli.
Newsletter puntofotovoltaico.it
Il quartiere espositivo di Fieramilano, a Rho-Pero (Milano), si candida a ospitare il più grande impianto fv su tetto al mondo. È prevista, infatti, entro fine estate 2010 la realizzazione di un’installazione che occuperà 270mila metri quadrati di superficie sopra i padiglioni di Fieramilano con una potenza di circa 18 MW, in grado di produrre una quantità di energia (secondo le s time circa 18/20 milioni di KWh/anno) corrispondente al fabbisogno di una cittadina di 20 mila abitanti.
E chi si possono candidare?
Sono ammessi alla gara imprese singole o riunite (o da riunirsi) in associazione temporanea di imprese o consorzi costituite da massimo cinque imprese, che nei 5 anni antecedenti l’emissione del bando abbiano progettato e realizzato, o abbiano in corso di realizzazione, uno o più impianti fotovoltaici, per una potenza totale complessiva installata non inferiore a 5 MWp, nonché aver progettato e realizzato, o in corso di realizzazione, almeno un impianto fotovoltaico con potenza installata non inferiore a 1 MW.
e quindi quale migliore soluzione per partecipare al lavoro se non tramite un franchising che puo' rispettare queste requisiti?
alla via cosi....
[Modificato da pax2you 20/07/2009 13:47] |
| |
| 20/07/2009 15:03 |
|
| | | Post: 90 | Città: TORINO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
Re: Re: Re: Situazione e scenari del mercato immobiliare in Italia _gmp_, 18/07/2009 20.32:
...parliamone...
Attenti che bisognerebbe verificare la sorgente. Spesso nei grafici di questo tipo compare una distribuzione anomala dei ingressi degli stranieri, dovuto al semplice uscita di una legge di regolarizzazione degli stranieri. Legge che fa "uscire" al scoperto anche quelli irregolari, che fino a quel momento erano presenti e facevano domanda immobiliare, anche se non potevano acquistare (ma tipicamente vivono in affitto con altri conoscenti). Visto il primo grafico penso che qui sia questo il caso. Normalmente i immigranti arrivano tutti gli anni, ma nelle statistiche compaiono soltanto in seguito ad una regolarizazzione...
|
| |
| 20/07/2009 15:51 |
|
| | | Post: 1.588 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | News hunter con gli attributi | | OFFLINE |
|
Zunino indagato per bancarotta - C'è del marcio in quei palazzi
•I• Quando scende la marea, si vede chi fa il bagno nudo, diceva ai tempi della bolla della new economy Warren Buffett, l’investitore di più lungo successo di tutti i tempi. Anche in Italia negli ultimi anni è stato di moda nuotare senza costume. Società immobiliari note e meno note sono cresciute a dismisura, facendo incetta di palazzi e aree edificabili a prezzi sempre più alti. Hanno comprato, pur senza avere i capitali necessari, nella convinzione che il mercato sarebbe salito fino al cielo ![[SM=g1750164]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/64/623058384.gif) ![[SM=g1750147]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/47/642303949.gif) . Ovviamente, ciò non sarebbe stato possibile senza il generoso appoggio delle banche che hanno finanziato a piene mani i vari Ricucci, Coppola, Zunino. Non hanno fatto eccezioni
www.selpress.com/rassegne/borsaimmobiliare/20072009/6D22...
|
| |
| 20/07/2009 16:19 |
|
| | | Post: 154 | Città: FIRENZE | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Re: Re: i dati del fisco sugli AI ziomaoziomao, 20/07/2009 11.36:
Un misto tra manga giapponese post bomba atomica e horror b-movie tipo ritorno dei morti viventi. che desolazione
![[SM=g7814]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/14/1258054.gif) --------------------------------------------------------------------------------------------------
Se capisci, le cose sono così come sono. Se non capisci, le cose sono cosi come sono
-------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| |
| 20/07/2009 17:10 |
|
| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Re: Situazione e scenari del mercato immobiliare in Italia rumburak, 20/07/2009 15.03:
Attenti che bisognerebbe verificare la sorgente. Spesso nei grafici di questo tipo compare una distribuzione anomala dei ingressi degli stranieri, dovuto al semplice uscita di una legge di regolarizzazione degli stranieri. Legge che fa "uscire" al scoperto anche quelli irregolari, che fino a quel momento erano presenti e facevano domanda immobiliare, anche se non potevano acquistare (ma tipicamente vivono in affitto con altri conoscenti). Visto il primo grafico penso che qui sia questo il caso. Normalmente i immigranti arrivano tutti gli anni, ma nelle statistiche compaiono soltanto in seguito ad una regolarizazzione...
Vero........in particolare, qualche anno fà uscì una legge che favoriva la regolarizzazione del lavoro sommerso e inasprimenti della pena per chi veniva colto sul fatto.......mi pare fosse proprio verso 2001-2003............!!!!
Quello avrà influito sicuramente molto.....!!!
Ecco forse l'ho trovata............
A fronte di questa situazione, nel corso della legislatura sono stati adottati una serie di provvedimenti e di strumenti volti all’emersione del lavoro irregolare[1]. Tra tali misure si evidenzia:
la disciplina per incentivare l’emersione del lavoro irregolare di cui agli articoli 1-3 della legge n. 383/2001 (cd. “Tremonti-bis”);
la disciplina per la regolarizzazione dei lavoratori stranieri irregolari, di cui alla legge n. 189/2002 (collaboratori domestici) ed al decreto legge n. 195/2002 (lavoratori del settore produttivo);
legxv.camera.it
[Modificato da grella 20/07/2009 17:14] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
| |
| 20/07/2009 20:07 |
|
| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Re: Re: Re: i dati del fisco sugli AI branda77, 20/07/2009 16.19:
Un misto tra manga giapponese post bomba atomica e horror b-movie tipo ritorno dei morti viventi. che desolazione
a soli 8k al mq poi ***************************
Never a better time to buy! |
| |
| 20/07/2009 20:23 |
|
| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Intesa Sanpaolo: operazione di cartolarizzazione mutui per 5.860 mln Finanzaonline.com - 20.7.09/20:23
Intesa Sanpaolo, per ampliare la sua disponibilità, ha effettuato un'operazione di cartolarizzazione di un portafoglio mutui fondiari residenziali in bonis per un valore di 5.860 milioni.
www.finanzaonline.com
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
| |
| 20/07/2009 21:42 |
|
| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
www.cobraf.com/forum/topic.php?reply_id=0&topic_id=4917&ps=20&p...
* Antitrader
* 02 Luglio 2009 14:48
* argomento: Immobili e Casa
*
* "MA UN PALAZZO D'EPOCA RESTA SEMPRE UN PALAZZO D'EPOCA NO."
Beata ingenuita'.
E' incredibile come nessuno si ricorda quello che successe dal 1981 al 1987.
All'inizio degli anni 80 i prezzi toccarono i massimi (una vera bolla) sull'onda dei giapponesi che qui a Milano compravano corso Vittorio Emanuele a 20 milioni di lire al metro.
Alla fine dell'81 arrivo' il grande freddo che duro' fino al 1987, i prezzi si dimezzarono perfino in via Montenapoleone o in pazza San Babila.
Stiamo parlando di anni (inizi anni 80) con l'inflazione e i tassi al 20%, il pratica il giapponese che compro' a 20 milioni al metro nel 1987 accuso' una perdita di almeno l'80% sul suo investimento immobiliare (quasi come un titolo spazzatura).
E' sorprendente che gente che traffica di borsa non sappia queste cose e si beve la favola che gli immobili possano rendere. Quello lo pensano i contadini ed e' normale che sia cosi', per i contadini gli immobili sono uno strumento di lavoro.
Questo e' un altro motivo per cui questo disgraziato paese fara' una brutta fine, un paese pieno di somari che credono che basta comprare un po di appartamenti per vivere beati e felici. Fate un giro in Germania cosi' capite quale deve essere il giusto approccio verso gli immobili in un paese capitalista. ***************************
Never a better time to buy! |
| |
| 20/07/2009 22:52 |
|
| | | Post: 119 | Città: MILANO | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
|
oggi in un'agenzia pirelli re mi hanno proposto una porzione di villetta da 40 mq a piano x 270k euro dicendomi che il prezzo era un occasione visto che e bloccato a quelli del 2007...
bhe, bell'affare gli ho detto! ora che i prezzi stanno scendendo ma l'ai mi ha confermato di cantieri aperti con prezzi al mq superiori di 200euro rispetto il 2008.
intanto quella casa è in vendita da ottobre!!!
a settembre spero ci sarà la vera mazzata x questi personaggi.
ho girato 4 agenzie e non ho trovato dentro nessun cliente ... solo ai femmina mmolto ma molto carine. |
| |
| 20/07/2009 22:58 |
|
| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
ultraspenk, 20/07/2009 22.52:
solo ai femmina mmolto ma molto carine.
ma che è una puntata di quark?! ![[SM=g1765139]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/39/894925473.gif)
***************************
Never a better time to buy! |
| |
| 21/07/2009 00:03 |
|
| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
_gmp_, 20/07/2009 21.42:
http://www.cobraf.com/forum/topic.php?reply_id=0&topic_id=4917&ps=20&pg=4&sh=0
* Antitrader
* 02 Luglio 2009 14:48
* argomento: Immobili e Casa
*
* "MA UN PALAZZO D'EPOCA RESTA SEMPRE UN PALAZZO D'EPOCA NO."
Beata ingenuita'.
E' incredibile come nessuno si ricorda quello che successe dal 1981 al 1987.
E' sorprendente che gente che traffica di borsa non sappia queste cose e si beve la favola che gli immobili possano rendere. Quello lo pensano i contadini ed e' normale che sia cosi', per i contadini gli immobili sono uno strumento di lavoro.
Questo e' un altro motivo per cui questo disgraziato paese fara' una brutta fine, un paese pieno di somari che credono che basta comprare un po di appartamenti per vivere beati e felici. Fate un giro in Germania cosi' capite quale deve essere il giusto approccio verso gli immobili in un paese capitalista.
E mica sò tutti vetusti stagionati come te.............
Sto a scherzà.......quoto in pieno........!!!
[Modificato da grella 21/07/2009 00:24] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
| |
| 21/07/2009 00:34 |
|
| | | Post: 938 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
Un'altro filmato su santa giulia da lasciare ai posteri !!!! ![[SM=g1747522]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/22/905216396.gif)
www.youtube.com/watch?v=anUVCVD_5Mg
doveva essere il raccordo con la tangenziale di milano... invece incompiuto e abbandonato è diventato una pista da sci clandestina durante le nevicate !
magari d'estate possono organizzarci i campionati di macchinine a pedali !
sempre pieni di sorprese questi di santa giulia ....
AHAHAAHAAH !!!! CHE AFFARONE !!!!!
Mao
[Modificato da ziomaoziomao 21/07/2009 00:36]
--------------------------------------------------
Comica e dannosa. In due parole, l’Unione Europea. |
| |
| 21/07/2009 02:11 |
|
| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
per la serie desperate AI...
www.immobiliare.com/2009/07/20/l-abisso.html
20 Lug
12
commenti
Quante volte,cari colleghi A.I.,specialmente in questo periodo vi siete trovati nella situazione di dover (come non mai…!!)affrontare trattative alquanto complesse…?!
Mi riferisco in particolar modo a quelle situazioni dove c’è un “ABISSO” tra RICHIESTA del venditore e OFFERTA del proponente. Beh, era prevedibile che il periodo in cui si vendevano gli immobili ancor prima di pubblicizzarli non sarebbe durato in eterno ma…trovarsi di fronte a proprietari che non hanno ancora realizzato che “la bolla” è scoppiata e allo stesso tempo avere potenziali acquirenti che invece lo sanno bene…e che quindi vogliono fare affari d’oro…no non lo posso sopportare ancora per molto….Attendo suggerimenti e pareri confortanti!!!!
Post correlati
* Non ci sono post correlati.
Tags
Bookmark and Share
12 commenti
*
dimassa1 20.07.2009 ore 10:45 am ha detto :
Ciao gabry. Io li lascio al proprio destino. Immagino che anche tu abbia un sacco di immobili da vendere, ma la ricerca di nuovi appartamenti resta sacrosanta, diciamo che rimane uno dei fondamenti di qualsiasi metodologia (anche se si può fare in molti modi, ma questo argomento merita un post a se), ma anni fa di fronte agli “irragonevoli” prevaleva la certezza che in un modo o nell’altro avresti avuto interessamenti per quell’immobile rispetto all’impulso di mandarli cordialmente a quel paese. Adesso, non so se sei d’accordo, gli apaprtamenti cari quasi non fissano appuntamenti. meglio lasciarli agli altri, secondo me, migliora la nostra immagine e non ci si rode il fegato…un saluto.
*
gabry81 20.07.2009 ore 12:15 pm ha detto :
Ciao Dimassa, ti ringrazio anzitutto per l’ attenzione datami e condivido in pieno il tuo parere sulla “selezione” da fare…..
La mia preoccupazione pero’ deriva da un problema di base e vale a dire che in appuntamento io o i miei collaboratori riscontriamo una percentuale (60 - 70 %) di soggetti che vogliono “la Luna”…. Quindi è sacrosanta l’ affermazione riguardante la selezione ma è anche vero che non posso avere “4 o 5″ immobili in vetrina quindi, mi limito a prendere in considerazione quei soggetti che mi danno la sensazione di poter capire nel breve/medio termine di capire che è il momento di moderare ” il tiro”…. ciao
*
lucatonzani 20.07.2009 ore 12:40 pm ha detto :
Effettivamente è veramente stressante e snervante trovarti in mezzo tra il proprietario che crede di avere l’oro nelle mani e l’acquirente che vorrebbe fare l’affare della vita. Purtroppo queste situazioni sono oggi all’ordine del giorno nel nostro lavoro, ma è pur sempre il nostro lavoro! Calma e sangue freddo! Io dico che bisogna prendere questo momento come un momento di crescita che ritornerà utile in periodi più rosei di mercato! Ciao
*
dimassa1 20.07.2009 ore 1:56 pm ha detto :
Ciao gabry, ciao luca, sì vogliono la luna, ma il nostro patentino da quelle parti non vale, bisognerà farglielo sapere. A me capita che partano da cifre lontanissime per poi arrivare a 5 mila euro di divario e di non chiudere la vendita. So che sembra da imbranati, ma ci è successo già tre volte. Non abbiamo potuto neppure limare oltre le nostre provvigioni per riavvicinare le parti perchè l’avevamo già fatto e un briciolo di dignità ci imponeva di fermarci. Anche testardi sono diventati…
Scherzi a parte dobbiamo tenere duro ancora un po’ ed ha ragione luca, in questo periodo un po’ più difficile stiamo facendo una specie di master in mediazione e in gestione di piccole aziende. Obiettivo: farci trovare vivi al prossimo boom!
*
gabry81 20.07.2009 ore 2:38 pm ha detto :
Grazie ragazzi per l’ottimismo che mi avete trasmesso……anche perchè mi auguro (anzi auguro a tutti noi PROFESSIONISTI VERI che magari lavoriamo 6 gg. su 7 ed a volte fino alle 9/9:30 di sera) vivamente che il prossimo boom che accennava dimassa pochi minuti fa, non ci faccia attendere ancora troppi mesi…!!
Comunque tranquilli, anche a me è capitato svariate volte di non “chiudere” trattative per via dell’ impuntarsi dei clienti ma, questo master in mediazione che stiamo affrontando, sono convinto ci possa realmente tornare utile a breve !!!
*
A.T. (antonio) 20.07.2009 ore 4:57 pm ha detto :
Colleghi,
io spero che questo periodo duri molto ma molto di più, di quanto pensate.
Resteranno solo i migliori!!!!!
*
Oris 20.07.2009 ore 5:40 pm ha detto :
azz.. speriamo di no! Io mi sono appassionato a questo lavoro!!!
*
A.T. (antonio) 20.07.2009 ore 5:59 pm ha detto :
@ roberto,
e io che lo faccio da circa 20 anni?
Io non sono “ll migliore”, ma se avessi voluto un posto fisso avrei fatto l’impiegato.
E se non fossi bravo a “questo mercato immobiliare”, purtroppo, cambierei totalmente settore.
*
gabry81 20.07.2009 ore 6:12 pm ha detto :
E’ vero che in questi periodi di mercato immobiliare avviene quella che si definisce spesso come la “selezione naturale della specie” ma dai ragazzi….alzi la mano chi afferma che i fatturati di 2 o 3 anni fa facevano schifo…….!! Forse qualitativamente parlando è meglio adesso dove i “perditempo” girano meno ma…..a livello di guadagni non posso credere (salvo rare eccezioni) che sia meglio ora….!!
*
Oris 20.07.2009 ore 6:34 pm ha detto :
Il posto fisso è adatto achi ha una mentalità molto diversa dalla mia…
*
gabry81 20.07.2009 ore 7:53 pm ha detto :
Posto fisso…? Che cos’è…? Il nostro lavoro ci permette di dannare ma anche…e voi lo sapete…. di gioire come in nessun altro (notai a parte…forse).
***************************
Never a better time to buy! |
| |
| 21/07/2009 10:11 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Risanamento: Zunino lascia A breve piano salvataggio, possibile guida gruppo a Mancuso
(ANSA) - MILANO, 21 LUG - Luigi Zunino si e' dimesso e a breve e' atteso un rimpasto al vertice del gruppo immobiliare Risanamento.Non si esclude che la guida venga affidata al banchiere Salvatore Mancuso ex numero uno del Banco di Sicilia. Il gruppo e' impegnato a respingere le accuse della magistratura milanese: i pm hanno avanzato la dichiarazione di fallimento e Zunino, indagato insieme ad altre due persone per bancarotta, deve trovare un accordo con le banche entro il 29 luglio.
L'anno scorso tutto pieno di se' comprava casa a New-York in netta controdendenza di mercato.
Crollato pure lui. |
| |
| 21/07/2009 10:15 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
in meno di un mese sono un AI Quasi Quasi butto via un mese e divento pure io un AI professionale.
Corsi Academy ti offre la possibilità di frequentare un corso on-line per Agenti Immobiliari, rilasciando al termine un Attestato di Frequenza che da la possibilità di accedere all'esame presso la Camera di Commercio di residenza.
La Corsi Academy è la soluzione al tuo tempo, infatti il corso di 100 ore si effettua nel modo seguente:in tutta liberta senza distinzione di giorno e di orario (la sezione on-line può essere terminata in 18 giorni).
72 ore on-line(36 sezioni di 2 ore ogniuna).
24 ore di pratica professionale, tre giornate presso un'agenzia immobiliare di tua scelta.
4 ore d'aula per la verifica di fine corso ed eventuali chiarimenti, con esperti di settore e la consegna dell’Attestato di Frequenza.
[Modificato da pax2you 21/07/2009 10:16] |
| |
| 21/07/2009 10:19 |
|
| | | Post: 876 | Città: BARI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
"Mi riferisco in particolar modo a quelle situazioni dove c’è un “ABISSO” tra RICHIESTA del venditore e OFFERTA del proponente."
Si chiama "scoppio della bolla immobiliare", della quale avete sempre negato l'esistenza.
"Era prevedibile che il periodo in cui si vendevano gli immobili ancor prima di pubblicizzarli non sarebbe durato in eterno".
Sì, sì, certo, tutto è prevedibile "dopo". Due anni fa venivamo sbeffeggiati.
[Modificato da fpsoft 21/07/2009 10:19] |
| |
| 21/07/2009 11:01 |
|
| | | Post: 154 | Città: FIRENZE | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE |
|
www.corriere.it/politica/09_luglio_21/piano_casa_firmato_decreto_3eaa6626-75cb-11de-95fa-00144f02aa...
Evvai! facciamone altre!!! --------------------------------------------------------------------------------------------------
Se capisci, le cose sono così come sono. Se non capisci, le cose sono cosi come sono
-------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| |
| 21/07/2009 11:27 |
|
| | | Post: 660 | Città: SERRAVALLE PISTOIESE | Età: 57 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
Re: in meno di un mese sono un AI pax2you, 21/07/2009 10.15:
http://www.newcorsi.corsiacademy.it/html/contatti_standard.asp?Fonte=IMMOBILIO&Cmail=info@immobilio.it
Quasi Quasi butto via un mese e divento pure io un AI professionale.
Corsi Academy ti offre la possibilità di frequentare un corso on-line per Agenti Immobiliari, rilasciando al termine un Attestato di Frequenza che da la possibilità di accedere all'esame presso la Camera di Commercio di residenza.
La Corsi Academy è la soluzione al tuo tempo, infatti il corso di 100 ore si effettua nel modo seguente:in tutta liberta senza distinzione di giorno e di orario (la sezione on-line può essere terminata in 18 giorni).
72 ore on-line(36 sezioni di 2 ore ogniuna).
24 ore di pratica professionale, tre giornate presso un'agenzia immobiliare di tua scelta.
4 ore d'aula per la verifica di fine corso ed eventuali chiarimenti, con esperti di settore e la consegna dell’Attestato di Frequenza.
Poi devi fare l'esame... :D
A proposito, quei corsi sono gestiti e ideati da Bellini,il presidente di ANAMA, l'associazione dei franchising.
Inoltre ricordoc he anche per fare il pizzaiolo ci sono corsi di poche decine di ore, poi però c'è la strada... venite venite ... ;)
Per fare la guardia giurata (uno che porta una pistola) dovresti sparare almeno 40mila colpi l'anno, invece... provate a chiedere degli incidenti che capitano nei furgoni o negli spogliatoi... per non parlare della polizia e dei carabinieri....
Un po come le lauree, molti le hanno ma lavorano in call center, altri invece lavorano e fanno carriera...
Tornando all'invito, vi apsetto volentieri, tutti dovremmo provare a fare qualcosa prima di poterlo cirticare con la giusta dose di conoscenza, sarebbe interessante vedere quanti di quelli che pensano che l'Ai guadagni tantissimo facilmente rimarrebbero a farlo dopo.... 6 mesi.
Magari provando a fare l'AI in prima persona qualcuno cambia pure idea, su tante cose.
:D
[Modificato da Roberto Ponziani 21/07/2009 11:32] |
| |
| 21/07/2009 12:31 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Re: Re: in meno di un mese sono un AI Roberto Ponziani, 21/07/2009 11.27:
Poi devi fare l'esame... :D
A proposito, quei corsi sono gestiti e ideati da Bellini,il presidente di ANAMA, l'associazione dei franchising.
Inoltre ricordoc he anche per fare il pizzaiolo ci sono corsi di poche decine di ore, poi però c'è la strada... venite venite ... ;)
Per fare la guardia giurata (uno che porta una pistola) dovresti sparare almeno 40mila colpi l'anno, invece... provate a chiedere degli incidenti che capitano nei furgoni o negli spogliatoi... per non parlare della polizia e dei carabinieri....
Un po come le lauree, molti le hanno ma lavorano in call center, altri invece lavorano e fanno carriera...
Tornando all'invito, vi apsetto volentieri, tutti dovremmo provare a fare qualcosa prima di poterlo cirticare con la giusta dose di conoscenza, sarebbe interessante vedere quanti di quelli che pensano che l'Ai guadagni tantissimo facilmente rimarrebbero a farlo dopo.... 6 mesi.
Magari provando a fare l'AI in prima persona qualcuno cambia pure idea, su tante cose.
:D
Non si puo' provare tutto direttamente ma un'opinione e' giusto averla.
E' certo che per avere l'abilitazione ad operare non ci vuole nemmeno un anno di studio...pochi mesi diciamo.
In questa situazione e' chiaro che molte persone anche non professioniste hanno il vantaggio della possibilità di iniziare questo lavoro.
Iniziare non mantenere.
Con una tale facilità ad operare il mercato, se in fase espansiva, si riempe di tutto e di piu' e il professionista cade nell'oblio.
Viene da pensare che forse bisognerebbe fare come in UK dove, ho sentito ma non so se e' vero, l'AI e' un laureato.
Oppure fare come i notai a numero chiuso per zone.
Forse e' troppo restrittivo ma sta di fatto che sulla casa una fetta di concittadini si e' buttata improvvisandosi AI grazie anche alla facilità nell'essere abilitati a farlo.
Se poi ci aggiungiamo la notizia dell'ansa sulle dichiarazioni dei redditi che in media sono uguali alla provvigione della vendita di una casa da 310.000 euro viene davvero da pensare male.
Questa notizia in realtà andrebbe approfondita ma anche se vi sono persone che lavorano in modo diverso e' la tendenza generale che delude e non soprende.
Se invece ora qualcuno vuole diventare un tecnico del sole....pochi giorni di corso in qualche franchising e si comincia a rivendere pannelli solari e a installarli.
Sembra facile ma non lo e' ....pero' sembra e quindi si tende a provare in mancanza di alternative valide.
ps
So benissimo che hai dato tanto al tuo settore nel tuo piccolo e che hai ammesso di non essere sempre stato un santo per cui...insomma ti vedo un po' come una stimata mosca bianca. ![[SM=j7569]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/69/3020031.jpg)
[Modificato da pax2you 21/07/2009 13:03] |
| |
| 21/07/2009 13:47 |
|
| | | Post: 1.562 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
|
branda77, 21/07/2009 11.01:
http://www.corriere.it/politica/09_luglio_21/piano_casa_firmato_decreto_3eaa6626-75cb-11de-95fa-00144f02aabc.shtml
Evvai! facciamone altre!!!
Questa sarà una mazzata terribile per il mercato immobiliare :
» 2009-07-21 11:43
Piano Casa: premier firma decreto
Matteoli, provvedimento prevede 100. 000 abitazioni in 5 anni
(ANSA) - ROMA, 21 LUG - Il premier ha firmato il decreto presidenziale concludendo l'iter procedurale per l'avvio del Piano Casa, riferisce il ministro Matteoli. Il ministro delle Infrastrutture spiega che obiettivo del provvedimento e' quello di realizzare centomila alloggi in 5 anni. La firma fa seguito al parere favorevole espresso dalla Conferenza unificata Stato-Regioni e dal Cipe. Gli alloggi saranno destinati sia in proprieta' come prima casa, sia in locazione a canone sostenibile e a canone sociale."
Pega
[Modificato da Pegasus@ 21/07/2009 13:48] |
| |
| 21/07/2009 13:49 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Pegasus@, 21/07/2009 13.47:
Questa sarà una mazzata terribile per il mercato immobiliare :
» 2009-07-21 11:43
Piano Casa: premier firma decreto
Matteoli, provvedimento prevede 100. 000 abitazioni in 5 anni
(ANSA) - ROMA, 21 LUG - Il premier ha firmato il decreto presidenziale concludendo l'iter procedurale per l'avvio del Piano Casa, riferisce il ministro Matteoli. Il ministro delle Infrastrutture spiega che obiettivo del provvedimento e' quello di realizzare centomila alloggi in 5 anni. La firma fa seguito al parere favorevole espresso dalla Conferenza unificata Stato-Regioni e dal Cipe. Gli alloggi saranno destinati sia in proprieta' come prima casa, sia in locazione a canone sostenibile e a canone sociale."
Pega
FINALMENTE
[Modificato da pax2you 21/07/2009 13:50] |
| |
| 21/07/2009 14:00 |
|
| | | Post: 287 | Città: BERGAMO | Età: 62 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
|
pax2you, 21/07/2009 13.49:
FINALMENTE
mah... con i soldi che hanno messo a disposizione mi sembra piu' che altro una boutade...
|
| |
| 21/07/2009 14:18 |
|
| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
_gmp_, 20/07/2009 22.58:
ma che è una puntata di quark?!
Nooooooo....ma che dici!!
E' una puntata de Quark speciale ai
Almeno s'è rifatto l'occhi, se non con gli annunci, con le tipe che li proponevano...tocca sempre guardà il lato positivo della vita...sempre!!! ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
|
| |
| 21/07/2009 14:21 |
|
| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Pegasus@, 21/07/2009 13.47:
Questa sarà una mazzata terribile per il mercato immobiliare :
» 2009-07-21 11:43
Piano Casa: premier firma decreto
Matteoli, provvedimento prevede 100. 000 abitazioni in 5 anni
(ANSA) - ROMA, 21 LUG - Il premier ha firmato il decreto presidenziale concludendo l'iter procedurale per l'avvio del Piano Casa, riferisce il ministro Matteoli. Il ministro delle Infrastrutture spiega che obiettivo del provvedimento e' quello di realizzare centomila alloggi in 5 anni. La firma fa seguito al parere favorevole espresso dalla Conferenza unificata Stato-Regioni e dal Cipe. Gli alloggi saranno destinati sia in proprieta' come prima casa, sia in locazione a canone sostenibile e a canone sociale."
Pega
Ancora credete a sto pifferaio...cmq stavolta sto spot pubblicitario/annuncio/specchietto pe le allodole/presa per il c..., insomma definitelo come meglio vi aggrada va a ns. favore.
Speriamo metta un po di pepe al c.... a chi deve vendere
======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
|
| |
|
|
|
|