 21/09/2012 11:51 |
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Case, prezzi in calo dcl 4,5% in città, va meglio nell’hinterland (Fonte: Il Secolo XIX - 21/09/2012)
Crollo verticale a Sampierdarena: -8%
dimezzato l’accesso totale ai mutui
Nei primi sei mesi del 2012 i prezzi immobiliari dei capoluoghi della Liguria hanno fatto rilevare una diminuzione, a eccezione di La Spezia che è rimasta stabile. Secondo i dati di Tecnocasa, Genova città ha registrato valori immobiliari in calo dei 4,5%, l’hinterland del 3,3%. Le abitazioni di Imperia hanno perso il 3,5% mente quelle di Savona il 4,2%. Le abitazioni di Genova hanno subito un calo del prezzi pari al 4,5%. Nei dettaglio: diminuzione dei 7,9% le quotazioni della macroarea di Sampierdarena (con il -6,7% a Cornigliano); a seguire nella diminuzione dei prezzi c’è la macroarea di Pegli-Sestri (-4,3%). In diminuzione dei 4% la macroarea di Marassi—Nervi; anche se nel residenziale quartiere Quinto i prezzi delle abitazioni sono diminuiti dei 5%; in calo dell’1,7% le quotazioni delle abitazioni nella macroarea di Certosa—Bolzaneto. L’analisi condotta dall’ufficio Studi Tecnocasa, sezione mediazione creditizia ha poi analizzato il mercato dei mutui nella Regione Liguria. Nel primo trimestre 2012 le famiglie in Liguria hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 192,19 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione dei -56,42% per un controvalore di -248,87 milioni di euro. Osservando l’intera macroarea Italia Nord-Occidentale, che ha fatto rilevare una variazione rispetto all’analogo trimestre del precedente anno pari a -49,2%, si nota come la regione segua la tendenza in atto nell’area di appartenenza e ne accentui l’importanza. Come nello scorso trimestre anche in questa prima rilevazione del 2012 tutte le regioni italiane hanno fatto registrare una diminuzione dei volumi, è stata rilevata una con trazione media nazionale dei -47,33%. La fotografia indica quindi un ulteriore riduzione dei credito concesso alle famiglie rispetto al -25,86% registrato nell’ultimo trimestre 2011, In questo contesto di mercato la variazione percentuale della regione corrisponde alla 5a minor contrazione in ordine di importanza. Nel periodo in analisi la regione ha inciso per il 2,7% di tutti i volumi erogati in Italia. La provincia di Genova ha erogato volumi per 107,14 milioni di euro facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a -58,92%.[Modificato da marco--- 21/09/2012 12:00] |
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