Bolla immobiliare - 28° Parte

ocy2001, 28/10/2009 11.05:

---

E' per questo che non mi capacito di come i prezzi continuino ancora a reggere....davvero contro ogni logica
Ho guardato i nuovi annunci in zona e ci sono ancora sparate a prezzi stellari, tipo 70mq a 490k euro!!!!!

Ok, alcuni proprietari saranno ancora inconsapevoli...ma la cosa grave è che le AI ancora insistano!!!!

Come sempre, che la sbolla se li porti via tutti
E, come direbbe LAP,..... tic tac tic tac

---

Ieri ho ascoltato da un conoscente che lavora nell'immobiliare una nuova tesi che inizialmente ritenevo non credibile ma poi pensandoci... secondo lui i prezzi non calano perchè sono eccessivi i debiti! Cioè, in realtà data l'impossibilità di investimenti alternativi chi vende oggi è 1) chi vende per comprare altro 2)chi ha bisogno di soldi perchè le cose non vanno bene.. perfetto! ma se un commerciante, imprenditore, artigiano, ha casa comprata magari 4 o 5 anni fa con 200.000 euro di mutuo e 100.000 euro di sofferenze sul c.c. secondo voi che fa? vende a 150.000? ma anche a 200.000 non combina niente! (tenete presente che una vendita di casa con mutuo è la banca che per prima intasca i soldi). Per paradosso o vende a 300 e si risolleva o gli conviene più andare avanti e vedere come finisce!