.olly., 22/01/2010 14.22:
lo scudo in effetti è una palla al piede ..
rallenterà i cali e non perchè inciderà di fatto pazzescamente sulle transazioni, ma perchè per almeno nove mesi chi vende spera nello scudato
poi solo pochi vedranno coronato il loro sogno ma intanto si ingessano i cali .. salvo zone che è chiaro non possano interessare agli scudati (scarsa reddittività, problemi, non attrattivi per viverci)
a firenze sto notando, a parte la scomparsa da settembre di annunci del tipo che cerco io, ma uno stallo dei prezzi (almeno degli annunci) e una nuova schizofrenia dei prezzi richiesti .. vedo persino degli aumenti, e vedo contemporaneamente scendere i prezzi di immobili validi, solo per me troppo grandi (110/140mq)
un caos ..
Concordo.
Sarà un grandioso effetto placebo.
Rimango dell'idea che quei soldi che andranno nell'immobiliare non andranno in periferia o in "costruzioni di medio livello".
Andranno eventualmente in pregio e in commerciale.
Ma per i "diversamente ribassisti" (vedi l'esempio di ale) sarà un modo per riaffermare la fine della discesa delle quotazioni.
Poi diciamo che ci sono due scuole di pensiero.
A)danno nuova linfa all'immobiliare e quotazioni nuovamente in crescita
B)rallentano o fermano la decrescita per un tempo X.Quando alla fine ci si rende conto che non è cambiato nulla i prezzi continuano a scendere sinchè non si riallineano con i valori di mercato