02/01/2010 13:24 |
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| | | Post: 37 | Città: AGORDO | Età: 66 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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...valevole solo per persone civili e silenziose ...Anche un sordo ormai sa che i prezzi sono in calo e caleranno ,ciononostante alcuni sono tentati di comprare ora;per tenere duro ancora un po' andate su google e digitate es:vicini rumorosi...rimarrete in affitto più a lungo e volentieri |
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02/01/2010 13:38 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: ...valevole solo per persone civili e silenziose (rottodellacuffia), 02/01/2010 13.24:
...Anche un sordo ormai sa che i prezzi sono in calo e caleranno ,ciononostante alcuni sono tentati di comprare ora;per tenere duro ancora un po' andate su google e digitate es:vicini rumorosi...rimarrete in affitto più a lungo e volentieri
Io o casa indipendente o niente!!!
Tengo duro perchè so che più i valori immobiliari scendono più posso mettere terra tra me ed il resto del mondo. |
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02/01/2010 17:26 |
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| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: ...valevole solo per persone civili e silenziose (rottodellacuffia), 02/01/2010 13.24:
...Anche un sordo ormai sa che i prezzi sono in calo e caleranno ,ciononostante alcuni sono tentati di comprare ora;per tenere duro ancora un po' andate su google e digitate es:vicini rumorosi...rimarrete in affitto più a lungo e volentieri
E se trovi una casa singola o un appartamento all'ultimo piano che non confina con nessuno e che, miracolosamente, puoi permetterti di comprare che fai, non compri? ____________________________________________________
La casa è un sentimento.
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02/01/2010 22:35 |
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| | | Post: 37 | Città: AGORDO | Età: 66 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Re: Re: ...valevole solo per persone civili e silenziose TobaccoFlower, 02/01/2010 17.26:
E se trovi una casa singola o un appartamento all'ultimo piano che non confina con nessuno e che, miracolosamente, puoi permetterti di comprare che fai, non compri?
Nel secondo caso no di sicuro...nel primo dopo aver contato quanti cani hanno i vicini , il casino che fanno, situazione urbanistica comunale ,ecc..a fronte di uno sconto valutabile secondo la struttura dell'immobile che dovrebbe sfiorare il 20% se la richiesta non è pompata
comprerei ma senza fare un mutuo.
P.S. Abito nella sperduta periferia del nord est e una singola costa come un app.appena dentro il GRA .
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03/01/2010 13:19 |
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| | | Post: 72 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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ieri parlando con un amico americano ho saputo che negli USA la tariffa per l'AI viene pagata per legge SOLO dal venditore dal momento che è lui che sceglie a chi affidare la vendita della propria casa. L'acquirente non paga NULLA all'agenzia e anche le spese notarili sono molto più basse delle nostre (intorno agli 800$).
Secondo punto: un amico ha appena venduto a Roma un piccolissimo appartamento a 200k. Mi ha raccontato che una nota AI nella fase di valutazione dell'immobile gli ha chiesto quanto lui voleva realizzare dalla vendita. Lui ha risposto 200k e l'AI gli ha risposto che la metteva in vendita a 280K e che gli 80k se li intascava l'AI + la % sui 200K e sull'acquirente .
Il mio amico gli ha chiesto se pensavano davvero di riuscire a venderla a quella cifra. La risposta è stata che il prezzo di partenza di 280k serve solo a far vedere che alla fine si fa uno sconto di 30-40k perchè all'italiano gli piace mercanteggiare e così ti da i soldi più contento pensando che in fondo c'ha pure guadagnato
chiaramente il mio amico li ha mandati a quel paese e se l'è venduta da solo ____________________________________________________
DALLE CASE BEN FATTE E BEN TENUTE ESCE COME DA GIOVANE SORGIVA UN SENSO DI FRESCHEZZA E DI SALUTE |
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03/01/2010 14:29 |
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| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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bubbyrm, 03/01/2010 13.19:
ieri parlando con un amico americano ho saputo che negli USA la tariffa per l'AI viene pagata per legge SOLO dal venditore dal momento che è lui che sceglie a chi affidare la vendita della propria casa. L'acquirente non paga NULLA all'agenzia e anche le spese notarili sono molto più basse delle nostre (intorno agli 800$).
Secondo punto: un amico ha appena venduto a Roma un piccolissimo appartamento a 200k. Mi ha raccontato che una nota AI nella fase di valutazione dell'immobile gli ha chiesto quanto lui voleva realizzare dalla vendita. Lui ha risposto 200k e l'AI gli ha risposto che la metteva in vendita a 280K e che gli 80k se li intascava l'AI + la % sui 200K e sull'acquirente .
Il mio amico gli ha chiesto se pensavano davvero di riuscire a venderla a quella cifra. La risposta è stata che il prezzo di partenza di 280k serve solo a far vedere che alla fine si fa uno sconto di 30-40k perchè all'italiano gli piace mercanteggiare e così ti da i soldi più contento pensando che in fondo c'ha pure guadagnato
chiaramente il mio amico li ha mandati a quel paese e se l'è venduta da solo
'sti delinquenti ancora praticano il "supero" quindi? o almeno, ce provano... Perchè c'è poco da scialare ormai... con un mercato al ribasso (= pochi sòrdi in giro) lo sconto del salumiere non funziona più.
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La casa è un sentimento.
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03/01/2010 23:09 |
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| | | Post: 637 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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TobaccoFlower, 03/01/2010 14.29:
'sti delinquenti ancora praticano il "supero" quindi? o almeno, ce provano... Perchè c'è poco da scialare ormai... con un mercato al ribasso (= pochi sòrdi in giro) lo sconto del salumiere non funziona più.
Ragazzi, postate pure quando chiude un'AI. Ad ogni post, prometto di stappare una bottiglia (se divento alcoolista, la fate una colletta per farmi disintossicare???) . Più che delinquenti.
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00181. Attichetto. |
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03/01/2010 23:12 |
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| | | Post: 637 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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bubbyrm, 03/01/2010 13.19:
ieri parlando con un amico americano ho saputo che negli USA la tariffa per l'AI viene pagata per legge SOLO dal venditore dal momento che è lui che sceglie a chi affidare la vendita della propria casa. L'acquirente non paga NULLA all'agenzia e anche le spese notarili sono molto più basse delle nostre (intorno agli 800$).
Secondo punto: un amico ha appena venduto a Roma un piccolissimo appartamento a 200k. Mi ha raccontato che una nota AI nella fase di valutazione dell'immobile gli ha chiesto quanto lui voleva realizzare dalla vendita. Lui ha risposto 200k e l'AI gli ha risposto che la metteva in vendita a 280K e che gli 80k se li intascava l'AI + la % sui 200K e sull'acquirente .
Il mio amico gli ha chiesto se pensavano davvero di riuscire a venderla a quella cifra. La risposta è stata che il prezzo di partenza di 280k serve solo a far vedere che alla fine si fa uno sconto di 30-40k perchè all'italiano gli piace mercanteggiare e così ti da i soldi più contento pensando che in fondo c'ha pure guadagnato
chiaramente il mio amico li ha mandati a quel paese e se l'è venduta da solo
Per cortesia, saresti così gentile da indicarci la zona interessata?
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00181. Attichetto. |
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04/01/2010 04:07 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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04/01/2010 14:33 |
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| | | Post: 37 | Città: AGORDO | Età: 66 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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_gmp_, 04/01/2010 4.07:
http://it.answers.yahoo.com/question/index;_ylt=AnDmISmoT8IACrFEk7UYUHgDL3RG;_ylv=3?qid=20091216033903AAAZKjU
C.V.D. in un caso così se il tipo non avesse comprato ora sarebbe di ben altro umore ...forse è il caso di rivedere il detto che i soldi in affitto sono buttati nel cesso.Preciso che sono proprietario dal 1992 e vorrei vendere per cambiare zona /immobile ,ancora adesso mi chiedo se a suo tempo ho fatto un affare .
Cmq conosco gente che faceva gli straordinari al lavoro per ritardare il ritorno a casa tale era l'inferno che doveva subire da 'quelli di sopra'.
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04/01/2010 16:19 |
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| | | Post: 72 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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VxVendetta., 03/01/2010 23.12:
Per cortesia, saresti così gentile da indicarci la zona interessata?
certo, una traversa di viale angelico ____________________________________________________
DALLE CASE BEN FATTE E BEN TENUTE ESCE COME DA GIOVANE SORGIVA UN SENSO DI FRESCHEZZA E DI SALUTE |
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04/01/2010 16:40 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: non lo sapevo... bubbyrm, 04/01/2010 16.19:
certo, una traversa di viale angelico
mio dio!!! ma cos'erano??? 35mq seminterrati?! se no, affarone per chi ha comprato... ***************************
Never a better time to buy! |
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04/01/2010 16:44 |
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| | | Post: 72 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: non lo sapevo... _gmp_, 04/01/2010 16.40:
mio dio!!! ma cos'erano??? 35mq seminterrati?! se no, affarone per chi ha comprato...
affarone? non sono d'accordo. 30mq 2° piano, manco un balcone per il gatto...al mio amico gli ha detto bene...
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DALLE CASE BEN FATTE E BEN TENUTE ESCE COME DA GIOVANE SORGIVA UN SENSO DI FRESCHEZZA E DI SALUTE |
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04/01/2010 16:51 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: non lo sapevo... bubbyrm, 04/01/2010 16.44:
affarone? non sono d'accordo. 30mq 2° piano, manco un balcone per il gatto...al mio amico gli ha detto bene...
ovviamente mi riferivo al mercato attuale... ***************************
Never a better time to buy! |
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