aiutino per tener duro nell'acquisto

(rottodellacuffia), 02/01/2010 13.24:

---

...Anche un sordo ormai sa che i prezzi sono in calo e caleranno ,ciononostante alcuni sono tentati di comprare ora;per tenere duro ancora un po' andate su google e digitate es:vicini rumorosi...rimarrete in affitto più a lungo e volentieri

---

(rottodellacuffia), 02/01/2010 13.24:

---

...Anche un sordo ormai sa che i prezzi sono in calo e caleranno ,ciononostante alcuni sono tentati di comprare ora;per tenere duro ancora un po' andate su google e digitate es:vicini rumorosi...rimarrete in affitto più a lungo e volentieri

---

TobaccoFlower, 02/01/2010 17.26:

---

E se trovi una casa singola o un appartamento all'ultimo piano che non confina con nessuno e che, miracolosamente, puoi permetterti di comprare che fai, non compri?

---

bubbyrm, 03/01/2010 13.19:

---

ieri parlando con un amico americano ho saputo che negli USA la tariffa per l'AI viene pagata per legge SOLO dal venditore dal momento che è lui che sceglie a chi affidare la vendita della propria casa. L'acquirente non paga NULLA all'agenzia e anche le spese notarili sono molto più basse delle nostre (intorno agli 800$).
Secondo punto: un amico ha appena venduto a Roma un piccolissimo appartamento a 200k. Mi ha raccontato che una nota AI nella fase di valutazione dell'immobile gli ha chiesto quanto lui voleva realizzare dalla vendita. Lui ha risposto 200k e l'AI gli ha risposto che la metteva in vendita a 280K e che gli 80k se li intascava l'AI + la % sui 200K e sull'acquirente .
Il mio amico gli ha chiesto se pensavano davvero di riuscire a venderla a quella cifra. La risposta è stata che il prezzo di partenza di 280k serve solo a far vedere che alla fine si fa uno sconto di 30-40k perchè all'italiano gli piace mercanteggiare e così ti da i soldi più contento pensando che in fondo c'ha pure guadagnato
chiaramente il mio amico li ha mandati a quel paese e se l'è venduta da solo

---

TobaccoFlower, 03/01/2010 14.29:

---

'sti delinquenti ancora praticano il "supero" quindi? o almeno, ce provano... Perchè c'è poco da scialare ormai... con un mercato al ribasso (= pochi sòrdi in giro) lo sconto del salumiere non funziona più.

---

bubbyrm, 03/01/2010 13.19:

---

ieri parlando con un amico americano ho saputo che negli USA la tariffa per l'AI viene pagata per legge SOLO dal venditore dal momento che è lui che sceglie a chi affidare la vendita della propria casa. L'acquirente non paga NULLA all'agenzia e anche le spese notarili sono molto più basse delle nostre (intorno agli 800$).
Secondo punto: un amico ha appena venduto a Roma un piccolissimo appartamento a 200k. Mi ha raccontato che una nota AI nella fase di valutazione dell'immobile gli ha chiesto quanto lui voleva realizzare dalla vendita. Lui ha risposto 200k e l'AI gli ha risposto che la metteva in vendita a 280K e che gli 80k se li intascava l'AI + la % sui 200K e sull'acquirente .
Il mio amico gli ha chiesto se pensavano davvero di riuscire a venderla a quella cifra. La risposta è stata che il prezzo di partenza di 280k serve solo a far vedere che alla fine si fa uno sconto di 30-40k perchè all'italiano gli piace mercanteggiare e così ti da i soldi più contento pensando che in fondo c'ha pure guadagnato
chiaramente il mio amico li ha mandati a quel paese e se l'è venduta da solo

---

_gmp_, 04/01/2010 4.07:

---

http://it.answers.yahoo.com/question/index;_ylt=AnDmISmoT8IACrFEk7UYUHgDL3RG;_ylv=3?qid=20091216033903AAAZKjU

---

VxVendetta., 03/01/2010 23.12:

---

Per cortesia, saresti così gentile da indicarci la zona interessata?

---

bubbyrm, 04/01/2010 16.19:

---

certo, una traversa di viale angelico

---

_gmp_, 04/01/2010 16.40:

---

mio dio!!! ma cos'erano??? 35mq seminterrati?! se no, affarone per chi ha comprato...

---

bubbyrm, 04/01/2010 16.44:

---

affarone? non sono d'accordo. 30mq 2° piano, manco un balcone per il gatto...al mio amico gli ha detto bene...

---