perdonatemi, ma secondo me la bolla si è sgonfiata....o quasi.

cls967, 19/01/2010 16.28:

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non riesco a "ripoprtare"
secondo me i prezzi del 2001 non ritorneranno mai, se ci pensi nel 2001 con 40 milioni di lire compravi u'automobile media, oggi la stessa auto costa 30.000 euro

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_gmp_, 19/01/2010 16.29:

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nel 2001 ho comprato una utilitaria per 14 milioni, e nel 2008 una simile a 7.400 euro...

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bencobenco, 19/01/2010 16.31:

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In realtà se le offerte sono tutte come questa i prezzi sono adeguati alla città dove si vive meglio in italia
o c'è il trucco?


www.bancadellecase.com/cerco/dettaglio_imm.php?numera_record=...

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bencobenco, 19/01/2010 16.31:

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In realtà se le offerte sono tutte come questa i prezzi sono adeguati alla città dove si vive meglio in italia
o c'è il trucco?


www.bancadellecase.com/cerco/dettaglio_imm.php?numera_record=...

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_gmp_, 19/01/2010 16.35:

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cls967, 19/01/2010 16.37:

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Renault Laguna 1.9 dci 2001: 38 milioni di lire
Renault Laguna 2.0 dci 2008: 28.000 euro

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cls967, 19/01/2010 16.43:

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l'annuncio che vedi, l'appartamento in via Udine, non sarà MAI venduto a quel prezzo ; si tratta di una speculazione dell'agenzia, poco tempo fa ce n'erano una decina in vendita ad un'asta a meno della metà di quel prezzo

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cls967, 19/01/2010 16:53:

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sui prezzi delle automobili non sono aggiornato , in effetti credo che lì la situazione possa "precipitare" ancora

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cls967, 19/01/2010 16.13:

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salve a tutti, il titolo è volutamente provocatorio .... ma io ci credo veramente...
il motivo ? i prezzi sono veramente scesi (e di un bel pò) ma adesso sono anni che sono così, tra poco costa di più un'automobile...
Resto in attesa di essere "fucilato"

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cls967, 20/01/2010 8.37:

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secondo me a fine 2005 i prezzi (folli) hanno cominciato a scendere vertiginosamente; esempio pratico:
per un appartamento in zona residenziale da 150 mq con giardino di 50 mq mi avevano chiesto 420 k , nell'arco di 6 mesi avevo il proprietario che mi supplicava di comprarglielo a 250 k...

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cls967, 20/01/2010 8.37:

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secondo me a fine 2005 i prezzi (folli) hanno cominciato a scendere vertiginosamente; esempio pratico:
per un appartamento in zona residenziale da 150 mq con giardino di 50 mq mi avevano chiesto 420 k , nell'arco di 6 mesi avevo il proprietario che mi supplicava di comprarglielo a 250 k...

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cls967, 20/01/2010 11.10:

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La mia tesi dei prezzi assestati, parte dal fatto che sono ormai 3 anni che i prezzi sono rimasti “ribassati”, i tempi delle speculazioni son ben che finiti , mi vien difficile credere che i prezzi degli immobili (tanto più con i BOT ai minimi storici) possano scendere ancora e (quasi) TUTTO continua ad aumentare ….
Se una giovane coppia vuole un appartamento “entry level” con 120.000 euro se lo porta a casa, non è una cifra impossibile (diversamente però, quando vai a comparare la cucina ti chiedono il doppio di 10 anni fa).Il problema secondo me è la caduta del potere di acquisto dei lavoratori dipendenti.

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cls967, 20/01/2010 11:10:

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La mia tesi dei prezzi assestati, parte dal fatto che sono ormai 3 anni che i prezzi sono rimasti “ribassati”, i tempi delle speculazioni son ben che finiti , mi vien difficile credere che i prezzi degli immobili (tanto più con i BOT ai minimi storici) possano scendere ancora e (quasi) TUTTO continua ad aumentare ….
Se una giovane coppia vuole un appartamento “entry level” con 120.000 euro se lo porta a casa, non è una cifra impossibile (diversamente però, quando vai a comparare la cucina ti chiedono il doppio di 10 anni fa).
Il problema secondo me è la caduta del potere di acquisto dei lavoratori dipendenti.

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Giovanni Scorzt, 19/01/2010 19.11:

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Perdonami, potresti darci i prezzi di Trieste al top della bolla (diciamo 2006) e i prezzi di adesso su tipologie standard? Di quanto si sono ridotti i prezzi? Altrimenti facciamo aria fritta.

Poi secondo me la storia della Renault Laguna funziona poco, anche perché se prendiamo i pc, i prezzi si sono ridotti a un decimo nel frattempo. E i pc li compri nuovi, mentre le case perdono pezzi.

L'unico parametro di riferimento credibile è il salario medio (per esempio quello di un impiegato), e calcolare il numero di anni che ci si mette per comprar casa a Trieste. Se fai questo conto per le grosse città viene fuori che per comprare una casa dignitosa è necessario metter a lavoro anche i nipoti.

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cls967, 21/01/2010 8.46:

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no, mi sono spiegato male, i prezzi cambiano nel tempo in tutti i settori; la casa è un bene di cui si ha bisogno per viverci, sempre che abbia un costo rapportato a quello della vita; 4 anni fa non lo era, ora secondo me si; avendo la liquidità non avrei dubbi ad acquistare, come investimento, un altro immobile (all'asta ....)

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cls967, 20/01/2010 11.45:

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mah, io ho comprato la cucina 2 anni fà, forse le cose sono cambiate, ma per una Euromobil di medie dimensioni, fatta su misura, ci son voluti 10.000 euro

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