_gmp_, 27/01/2010 15.22:
è palese che solo qualcuno cede il grosso resiste su posizioni anacronistiche
Ragazzi (o giù di lì),
nella mia esperienza personale e di zona posso dire che ci sono stati dei cali palesi nelle richieste ma non per appartamenti in vendita da tempo, sono gli immobili immessi da poco che hanno prezzi più normali... Chi chiedeva troppo non si è scollato.
Un esempio per tutti:
nella mia zona ci sono due appartamenti che hanno le stesse caratteristiche solo che uno ha 15 mq in più ma l'altro ha la cantina.
Uno è ristrutturato completamente a nuovo dall'architetto, l'altro, il più piccolo, ha in dote la cucina...
Costano la stessa cifra.
Ora 15 mq in più, un balcone in più etc.. ed ha lo stesso prezzo dell'altro!!! E siamo sui 2300 mq.
In una zona adiacente ma meno di pregio dove prima (fino alla metà dell'anno scorso) chiedevano 180000 per 6 vani 100 mq da ristrutturare ora ne chiedono 139.000.
I cali ci sono ma disomogenei cosi come le necessità.
E comunque è sempre troppo!!!!!!
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Almeno per me