Acquisti case, 53% con mutuo nel 2009
Scenari immobiliari: settore gelato dalla crisi, ma il 2010 sara' migliore
ROMA - Nel 2009 in Italia il 53% delle case e' stato comprato ricorrendo a un prestito. Lo rende noto l'istituto Scenari Immobiliari. Una percentuale alta, ma ridotta rispetto ai primi anni del 2000, quando si sfiorava addirittura il 70%. La crisi ha dunque gelato il settore:
sono spariti molti acquirenti e molti istituti di credito hanno smesso di dare soldi a chi non e' in grado di offrire garanzie. Previsto pero', per il 2010, un aumento del numero dei mutui. In realta', tanti italiani avevano fatto a meno di chiedere un prestito alla banca gia' in tempi non sospetti, pre-crac Lehmann Brothers: secondo Scenari Immobiliari il ribasso va avanti dal 2006, da quando cioe' le rate sono aumentate, a causa della stretta sui tassi. Cosi' dopo il boom del 2005, che ha visto il numero di compravendite con mutuo toccare quota 66%, oggi la percentuale segna un calo di 13 punti. La discesa e' un tonfo se si guarda al Centro-Sud: qui in quattro anni il terreno perso arriva quasi a 20 punti percentuali. '
Si e' tornati al mercato degli anni Novanta - commenta il presidente di Scenari, Mario Breglia - compra la casa solo chi e' piu' ricco e non ha bisogno di alcun aiuto finanziario per acquistare'.
ps
com'e' che nel 2010 sara' meglio se puo' acquistare solo chi ha il cash?
[Modificato da pax2you 01/02/2010 11:42]