Re: Re: Re: Re: Re: Re: Roba da matti....
FraMI, 06/07/2010 15.52:
Vuoi fare un buon investimento? Con 60k ti compri un paio di pulmini e guidi fino a milano e ritorno quelle 3 o 4 volte al giorno...Visto che non ci sono più treni su quella tratta (giusto?) ... La nicchia di mercato è disponibile!!!
A proposito di treni... sono appena tornato dalla stazione... tutti i treni soppressi o con ritardi di ore (mi sono dato malato). Ancora tre settimane e poi migro in Svizzera...
Cmq tu sbagli punto di vista. Il box o il posto auto NON sono un investimento, sono una NECESSITA'. I Comuni non vogliono più le auto per strada e hanno bisogno di soldi. Il risultato è che diventa tutto a pagamento.
Io a Milano ci ho abitato 8 anni, di box non ce ne sono. Tu stesso hai scritto che del piano parcheggi ne hanno finiti solo due di complessi di box (ma li hanno poi venduti o sono ancora in causa per il triplicamento fraudolento dei prezzi???). Prova a cercare un box in Mac Mahon...
Per quanto riguarda i prezzi i 60.000 che dicevo sono ovviamente per zone centralissime. Appena fuori dal centro storico i prezzi scendono pure qui.
I miei hanno comprato casa 7 anni fa in pieno centro (500 metri da piazza duomo). I posti auto coperti li vendevano a 12.500 euro. Oggi non te ne bastano 30.000 (ammesso che trovi qualcuno che te li venda...). Ripeto: è una necessità (purtroppo), non un investimento.
Tu pensa che quando cercavo casa ho trovato appartamenti bellissimi in zone molto più centrali rispetto a dove ho comprato che venivano letteralmente svenduti perché non avevano né posto auto né box (e nessuno sano di mente investe 200k euro in centro a Como per dover poi bestemmiare tutti i giorni per trovare un parcheggio....).
A questo aggiungici che le spese di gestione sono basse, se non ti pagano il canone di locazione ci metti due secondi a buttarli fuori e il conto è presto fatto. Secondo me, nelle zone giuste, sono ancora un investimento eccellente.
PS: L'idea del pulmino ovviamente non ha senso :) Le strade sono tutte completamente bloccate :)
[Modificato da xyzfra 07/07/2010 08:54]