Bolla immobiliare - 36° Parte

Klandestino, 16/11/2010 12.26:

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ieri Saviano nella trasmissione Vieni via con me...ha detto che alcune città gli immobili hanno prezzi abnormi perchè tutto il mercato è in mano alla criminalità organizzata che investe il denaro sul mattone.


mi sa che possiamo metterci comodi..occorre aspettare ancora un po' perchè la bolla esplodi completamente (ed a Roma più che nel resto d'Italia)

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pax2you, 11/15/2010 10:39 AM:

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io per quella cifra non pago nemmeno questi valori.

down 6,88 Mbs
up 0,40 Mbs

E' anche vero che ancora i servizi ad alta velocita' sono pochi...tirando giu' forte(es: oracle) non si superano i 2Mbs.
Ed ogni paese blocca i dns che reputano convenienti al regime instauratosi.

com'e' il servizio sanitario pubblico?

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serafin., 17/11/2010 17.15:

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...
mi piacerebbe sapere quali sono queste varibili

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(sylvestro), 17/11/2010 17.28:

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Io invece credo che le sappiamo gia' (*); quello che non sappiamo e' in che misura ed in quanto tempo queste variabili incideranno sul mercato immobiliare.

(*) Se provi ad elencare fattori di resistenza ed i fattori di desistenza vedrai che ho ragione.

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serafin., 17/11/2010 17.33:

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Syl ti andrebbe di farmi un sunto di queste variabili ?
diciamo uno schemino riassuntivo

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(sylvestro), 17/11/2010 17.34:

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Lo facciamo insieme; apro un nuovo thread e proviamo a contribuire tutti.

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ziomaoziomao, 17/11/2010 15.49:

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qui la sanità te la paghi, perciò dal medico ci vai se hai veramente bisogno e non per farsi prescrivere troiate a chili per ipocondriaci.
ti devo dire che da quando è stata introdotta l'assicurazione governativa, perciò molto più economica che andare direttamente, sono esplosi i casi di malattia, tumori come se piovessero e maree di ipertesi...

quando la sanità era completamente a pagamento quasi non esistivano morti di tumore,

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Mr MAGU, 11/18/2010 9:50 AM:

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Spero che tu non pensi quello che hai detto ma ti sia uscita male la frase.

Non puoi accumunare ipertensione e TUMORI

SE prima non c'erano "apparentemente" tumori è perchè i malati MORIVANO IN SILENZIO e ora che possono accedere alla sanità cercano giustamente di GUARIRE e SOPRAVVIVERE.

Se tieni una buona alimentazione ti salvi dall ipertensione ma quanto ai tumori non c'è scampo.
Spero per te che questa malattia non ti colga mai.

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ziomaoziomao, 18/11/2010 10.13:

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ciao,
non è questo il posto per discorsi sui tumori & co, siamo mostruosamente OT.
ma visto che hai da dire, dovresti sapere che :

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aletiburtino, 11/18/2010 11:21 AM:

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ancora a scrivere senza prendere nessuna decisione???????
siete unici.
Un saluto caro e affettuoso.

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pax2you, 18/11/2010 12.09:

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io minimo fino al 2014 non compro...

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aletiburtino, 18/11/2010 11.21:

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ancora a scrivere senza prendere nessuna decisione???????
siete unici.
Un saluto caro e affettuoso.

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grella, 18/11/2010 20.27:

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E chi l'ha detto, io ho deciso di non comprare........

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grella, 18/11/2010 21.47:

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L'Italia, che non ha né idrocarburi né materie prime, è invece ricca perché è un paese manifatturiero di grandi lavoratori risparmiatori e di proprietari di case........

Infatti, la nostra ricchezza mediana per adulto (di quell'individuo, cioè, che divide esattamente in due la popolazione adulta) assomma nel 2010 a 115mila dollari.....

Una cifra che permette all'Italia di surclassare tutte le altre maggiori economie avanzate. Nel G-7 il Giappone, che presenta la ricchezza mediana per adulto più alta dopo la nostra, è ben distaccato a quota 103mila dollari, seguito dal Canada con 95mila, dalla Gran Bretagna con 79mila, dalla Francia con 67mila e dalla Germania con 59mila.




www.ilsole24ore.com

Ammazza aoooh e uno che deve fà la mattina dopo aver letto sto articolo se non comprare er cappello de Geiar e sbracarse coi piedi su scrivania in mogano e sigarazzo cubano in bocca?

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dgambera, 27/10/2010 1.46:

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FIAIP BERGAMO: LA RIPRESA RALLENTA? NON SIAMO ANCORA FUORI DAL TUNNEL

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COMMENTO AI DATI CONGIUNTURALI 3° TRIMESTRE DELLA CAMERA DI COMMERCIO

"I dati congiunturali della Camera di Commercio sull'economia bergamasca nel terzo trimestre dell'anno delineano una fase di transizione, in un quadro con contorni ancora incerti", dichiara Giuliano Olivati, presidente provinciale Fiaip Bergamo, la Federazione italiana agenti immobiliari professionali.

"Nelle costruzioni - prosegue Olivati - si conferma la tendenza al peggioramento, con un -2,8% rispetto al -0,2% del precedente trimestre. Negli altri servizi alle imprese, compresi quelli immobiliari, il giro d’affari a Bergamo resta lievemente negativo ma in miglioramento (-0,4% dopo il -3,3%). Le prospettive per il trimestre successivo formulate dalle imprese di servizi di Bergamo vedono prevalere di poco i pessimisti (-1,3% rispetto al precedente saldo di +9%); positive ma in attenuazione le previsioni per l’occupazione (+4,5% contro il precedente +5,7%)".

"Sin da quando qualcuno ha cominciato a dire che si vedeva la luce in fondo al tunnel noi abbiamo predicato prudenza - commenta il presidente Fiaip Bergamo - un conto infatti è rilevare un'inversione di tendenza e l'inizio della lenta risalita, un altro è dare la ripresa come un trend consolidato. Nel settore immobiliare conforta verificare la solida tenuta della domanda, alla quale però spesso non corrisponde un'adeguata politica di pricing che tenga conto del calo medio dei valori immobiliari, un buon -20% rispetto ai picchi del 2007. Purtroppo quei proprietari che vagheggiano una macchina del tempo che li riporti indietro di tre anni sono destinati a rimanere al palo, e rischiano di perdere i benefici di una fase comunque dinamica, con molti potenziali acquirenti a caccia di buone trattative. Il rischio non è la trattativa - conclude Olivati - ma il calo verticale della domanda, che ingripperebbe il mercato immobiliare. Per fortuna a Bergamo la voglia di casa resta fortissima, e come agenti immobiliari professionali la nostra mission è proprio la mediazione tra le esigenze di domanda e offerta, per trovare un punto d'incontro di reciproca soddisfazione, che consenta a famiglie e investitori di coronare il loro sogno di una casa nuova".

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Occhio all'ultima frase, in cui praticamente il messaggio subliminale è ai compratori per dirgli che la mission degli AI è riportare sulla terra ferma coloro i quali vagheggiano.

Per quanto mi riguarda avrà senso dopo che li hanno riportati senza che si vada in agenzia. Poi se ne può riparlare

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marco---, 19/11/2010 10.52:

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Irlanda nei guai perché ha tradito il libero mercato (Fonte: ilgiornale.it - 19/11/2010)

La crisi dell’Irlanda non è la crisi dell’economia di libero mercato ma quella del capitalismo assistito, dominato da banche ruggenti, che avendo effettuato operazioni spericolate, con grandi rischi, hanno poi chiesto e ottenuto l’aiuto dello Stato, che le ha in parte statalizzate a carico del bilancio pubblico, il che non è né liberale, né conforme all’interesse dei cittadini comuni e delle imprese che operano senza stampelle pubbliche. Il credito immobiliare è stato pompato a dismisura dalle banche irlandesi, con prestiti facili. Il valore degli immobili è aumentato di 5 volte in pochi anni ma dopo il boom c’è stato il crollo che ne ha dimezzato il valore, in un anno...

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FraMI, 16/11/2010 15.28:

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Ho delle remore sulla sua visione generale, non amo il verismo...Ma la cronaca è tale e, fuori da ipocrisie, lui PARLA...

Cantiere a Bisceglie, l'accusa dei pm
"I lavori furono realizzati sopra i rifiuti"
La bonifica finisce nel mirino dei magistrati della Procura: "Non c'è il certificato di collaudo"
Palazzo Marino convoca gli enti locali, l'Arpa, l'Asl e il Policlinico "per rimediare alle lacune"

Chi c'è qui dietro?

espresso.repubblica.it/dettaglio/milano-ndrangheta/2130677

Evito di continuare per non andare troppo ...

I romani hanno i loro 'padroni del mattone' e noi i 'nostri'... E' la teoria dei giochi...

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FraMI, 19/11/2010 12.34:

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laplace77, 19/11/2010 12.39:

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di la', seziun milan

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iandy73, 11/19/2010 2:51 PM:

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http://www.repubblica.it/economia/2010/11/18/news/annuario_istat_2010-9249884/?ref=HRER1-1

ANNUARIO ISTAT 2010
Meno lavoro, servizi inaccessibili
Ma italiani soddisfatti nel privato
Giudizi eccellenti sul lato personale. Ma oltre la metà degli intervistati denuncia difficoltà di accesso al pronto soccorso, e oltre un quarto persino ai supermercati. Tre quarti sono proprietari di casa, i depositi bancari sono cresciuti di 90 miliardi. Ma gli occupati sono diminuiti dell'1,6%, per la prima volta dopo 14 anni, il tasso di natalità giù per la prima volta dal 1995, le carceri scoppiano (+11,5%)



....ma anche quelli con mutuo 30ennale sono considerati proprietari?

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