Sembrerebbe che ho comprato casa!

TobaccoFlower, 13/10/2010 17.34:

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Oggi ho controfirmato la proposta accettata dal proprietario.
Insomma ragazzi, E' FATTAAAA!!!

Mettetevi comodi che vi racconto tutto

La casa è al Pigneto isola pedonale (non proprio nella via dello struscio serale, ma via adiacente); sono 100mq commerciali (87-88 calpestabili) soffitti alti 3.40; 4 locali (tre camere una cameretta + cucina abitabile) due balconi (uno su strada e l'altro un ballatoio interno con passeggiata (cioè una propaggine del balcone che si libra in mezzo a un delizioso giardino condominiale, insomma una figata, però è difficile da spiega' ) è un primo piano di due, esposizione est-ovest, luminosissimo; palazzina d'epoca del 1923 in ottimo stato, e soprattutto l'appartamento ha tutti gli interni d'epoca originali: pavimenti, stucchi e infissi favolosi .
La casa è stata ristrutturata 10 anni fa ed è perfetta, non c'è nessun lavoro da fare. C'è qualche cosetta che vorrei cambiare (tipo le piastrelle del bagno, o soppalcare l'ingresso) ma rimanderò a quando avrò messo da parte qualche spicciolo.

Il proprietario è un pensionato che vende per tornare al suo paese d'origine (tra l'altro persona carinissima)
La richiesta era 409k e il vecchietto voleva almeno 390 e non era disposto a scendere (d'altronde l'immobile era in vendita da appena una settimana)
Il caso ha voluto che trovasse proprio qualche giorno fa una casa al suo paese proprio accanto alla nipote, quindi, da che voleva prendersela comoda, gli è presa la smania di concludere. Così ha chiesto 100.000 al compromesso, da farsi il prima possibile.
Io volevo offrire 345 e l'AI mi ha riso in faccia, così ho offerto 360k e non se ne parli più.
Controproposta a 370 che io non ho accettato.

E qui cominciano le tipiche scenette folkloristiche dell'AI il quale le ha provate tutte per convincermi (dal gonfiare la metratura commerciale per far scendere il prezzo al mq e farlo diventare un affarone, al millantare orde di potenziali compratori interessati eccetera).

Vedendomi irremovibile, pur di concludere si è tolto 5.000 di provvigione e abbiamo chiuso a 370 (di fatto 365)

di cui 330 contanti e il resto piccolo mutuo + evenutuale prestito di un parente.

Il prezzo è buono (anche se non un affarone - per roba simile la richiesta è sui 430-440) ma ho sforato di qualche decina di migliaia di euro il budget prestabilito ;
Il fatto è che genitori e fidanzato mi hanno convinto a prendere un piccolo prestito, cosa che io mi sono sempre rifiutata di fare (mia madre ancora mi rinfaccia il 95mq da ristr. a piazza Vittorio, venduto al prezzo "stracciato" di 345K e che secondo lei mi sono lasciato scappare per non aver voluto indebitarmi)

Inutile dire che sono felicissima, anche se mi sento un po' polla poichè, visto che il vecchio aveva fretta credo si potesse scucire uno sconto maggiore. Ma come ho detto avevo tutti i familiari col fiato sul collo.
"Non te preoccupa', il mutuo te lo paghiamo noi" Ah vabbè, se è così....

Dopo 5 anni di attesa e strazio e vita zingara (4 traslochi) è un incubo che finisce!
Auguro a tutti voi di trovare quello che cercate al più presto

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