Asta....la vista!

A125942

Appartamento al piano quarto, scala unica, interno 13, composto da quattro camere, cucina, bagno, bagno di servizio ed accessori.

I mq. sono un optional, in perizia sono 156 + 14 di balconi.
Sul sito, sono diventati 135.
Fatto sta che il perito, nel 2009, ha calcolato 6.800 €/mq.!!!
Ora sta a 5.100 €/mq., mi sa che un'astina è già andata deserta.


Ho letto la perizia: sembra che nel calcolo fosse considerata una stanza in piu', catastalmente di pertinenza dell'appartamento adiacente (della mamma dell'esecutato).

Il giudice ha chiamato il perito ed imposto il ricalcolo, compresivo di costo per riportare l'unita' immobiliare allo stato originiario.

Ma non e' tutto...il perito approfitta dell'occasione per correggere il valore di perizia, sceso secondo lui, dal 2009 al 2011, del 6%. A pagina tre della seconda perizia dice: "e' appena il caso di rilevare che all'epoca della stima il mercato immobiliare ha subito una contrazione stimabile intorno al 6%, e pertanto il prezzo base deve essere stimato nella misura di €/mq. 6.300 = € 853.587".

Il senso e' quello che conta ma certo che questi scrivono da cani