01/05/2011 14:40 |
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| | | Post: 27 | Città: ROMA | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Ascoltate bene dal minuto 21.30 al 23.00
youtu.be/QFn3fL5AbVU
NB: scusate se ho spammato anche su altri 3 topic ma solitamente gli studi di Grillo sono credibili (vedi Parmalat, etc etc)!!! |
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01/05/2011 20:13 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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02/05/2011 01:16 |
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labottegadelfuturo, 01/05/2011 20.13:
però Grillo è sempre forte mi piace un sacco come dice le cose
e poi Lab ... Basta con stò contraddittorio basta !!!!!!
ma hai capito c...oooooo Lab
W BEPPE GRILLO |
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02/05/2011 11:16 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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serafin., 02/05/2011 01.16:
però Grillo è sempre forte mi piace un sacco come dice le cose
e poi Lab ... Basta con stò contraddittorio basta !!!!!!
ma hai capito c...oooooo Lab
W BEPPE GRILLO
io non parlo :P
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21/05/2011 10:54 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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21/05/2011 12:59 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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(sylvestro), 21/05/2011 10.54:
l'aumento delle transazioni a roma e' solo un rimbalzo del gatto morto, dovuto, come dice lo stesso articolo a due "una tantum", a due "poste straordinarie":
- il riciclaggio dello scudo fiscale;
- le dismissioni degli enti.
33k transazioni, dice, cresciute del 12%...
vediamo per il 2011 come va: qualche giorno fa, ad un matrimonio, ho sentito un ai dire "il mercato e' fermo, si lavora un po' con le aste"
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21/05/2011 14:31 |
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| | | Post: 197 | Città: ROMA | Età: 55 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE |
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Il crollo se va avanti così non riguarderà solo l'immobiliare. |
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21/05/2011 16:56 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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enrick71, 21/05/2011 14.31:
Il crollo se va avanti così non riguarderà solo l'immobiliare.
Dicci tutto enry......hai la faccia di uno che ha visto qualche cadavere passare.........
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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21/05/2011 17:59 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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grella, 21/05/2011 16.56:
Dicci tutto enry......hai la faccia di uno che ha visto qualche cadavere passare.........
ha parlato l'ermetico...
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21/05/2011 18:51 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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laplace77, 21/05/2011 17.59:
ha parlato l'ermetico...
( ) |
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10/06/2011 21:34 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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11/06/2011 01:16 |
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| | | Post: 351 | Città: AOSTA | Età: 79 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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(sylvestro), 10/06/2011 21.34:
Di previsioni sulle compravendite in passato non ne hanno azzeccate molte. Tuttavia non si è capito quanto scenderanno i prezzi nel 2011. |
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11/06/2011 01:30 |
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| | | Post: 351 | Città: AOSTA | Età: 79 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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A proposito, avete provato a guardare l'andamento dei prezzi sul sito Trovit. Quasi dappertutto in forte calo.
Forse la rata del mutuo è sempre la stessa, ma l'importo totale diminuisce all'aumentare dei tassi euribor... |
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11/06/2011 11:10 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Giovanni Scorzt, 11/06/2011 01.16:
Di previsioni sulle compravendite in passato non ne hanno azzeccate molte. Tuttavia non si è capito quanto scenderanno i prezzi nel 2011.
Per me il punto e' che l'oste sa gia' che vendera' meno vino e te lo dice con sei mesi d'anticipo ... |
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11/06/2011 11:12 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Giovanni Scorzt, 11/06/2011 01.30:
A proposito, avete provato a guardare l'andamento dei prezzi sul sito Trovit. Quasi dappertutto in forte calo.
Forse la rata del mutuo è sempre la stessa, ma l'importo totale diminuisce all'aumentare dei tassi euribor...
... e nel mese di maggio la domanda di mutui e' calata del 14%
Appena iln Crif lo pubblica, postero' l'articolo. [Modificato da (sylvestro) 11/06/2011 11:13] |
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11/06/2011 13:28 |
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il punto è che i prezzi non calano o calano poco !!!!!!
1,qualcosa di calo che calo è ? |
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11/06/2011 18:38 |
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| | | Post: 197 | Città: ROMA | Età: 55 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE |
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grella, 21/05/2011 16.56:
Dicci tutto enry......hai la faccia di uno che ha visto qualche cadavere passare.........
Il mio pensiero l'ho esposto qui
www.finanzaonline.com/forum/immobiliare/1307007-banche-e-palazzinari-hanno-innescato-una-bomba-che-rischia-di-travolgerci-tu...
Banche e palazzinari hanno innescato una bomba che rischia di travolgerci tutti
Tanti di noi sono ignari su quello che sta succedendo, spesso ci scanniamo tra rialisti e ribassisti, ma ignoriamo che il problema dei prezzi delle case rischi di diventare secondario.
Purtroppo vedo che c'è ancora molta miopia anche da parte di esperti e media non prezzolati su quelle che sono le conseguenze degli ultimi dieci anni di bolla immobiliare e credito facile.
La bolla immobiliare è essenzialmente il risultato della finanza creativa, è questa che ha permesso aumenti folli dei prezzi delle case a stipendi quasi al palo. In parole povere hanno aumentato la durata dei mutui, quelli dai 25 ai 40 anni, che fino al duemila erano il 13%, oggi sono il 60% e oltre, e hanno concessi importi per percentuali sempre più elevate rispetto al reddito, facendo affidamento sul valore dell'immobile. Insomma la finanza creativa ha fatto si che gli italiani abitassero in case di 3/4/500k, mentre la maggior parte di loro fatica a pagare il condominio.
Facendo così hanno innescato una bomba paurosa, perchè i mutui concessi dopo il 2001/2, non hanno STATISTICAMENTE la stessa sofferenza dei mutui concessi prima: è palese che se il mutuo dure il doppio ho doppia possibilita' di andare in crisi, un po' come se vado in bicicletta e raddoppio la strada percorsa, statisticamente raddoppio la possibilità di forare. Allo stesso modo se la parte di reddito che impegno per la rata è più alta le possibilità che tocchi il fondo in un momento di crisi aumentano di molto. E questo lo stanno dimostrando le sofferenze bancarie:
2,62% di novembre 2008 al 3,06% di aprile 2009 a marzo 2010 3,5% mentre risultano pari a al 4,8% nel marzo 2011
Sofferenze bancarie in crescita. Tassi per imprese e famiglie al minimo storico - Il Sole 24 ORE
luci e ombre sulla casa: crescono i mutui, ma anche le sofferenze (grafici) — Immobiliare Bari
Se questo trend non si interrompe il baratro è certo per tutta l'economia, non solo per l'immobiliare e cercare casa per molti di noi diventerà un problema secondario, anzi non sarà più un problema.
Le banche stanno rispondendo a questa crisi IMBROGLIANDO: evitano di contabilizzare perdite costituendo Fondi a cui conferire gli immobili, surroghe, proroghe e quant'altro, per cui queste immani perdite oggi non risultano in bilancio, ma vengono rifinanziate: nascondono la polvere sotto il tappeto.
Come andrà a finire? Se non interviene qualcosa di soprannaturale il destino è quello della Parmalat: fai debiti su debiti, finchè un giorno l'incredibile imbroglio verrà fuori. |
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11/06/2011 18:40 |
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| | | Post: 197 | Città: ROMA | Età: 55 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE |
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Come con parmalat le notizie iniziano a venir fuori. Bpm, ha perso il 90% del suo valore in borsa, straesposta con l'immobiliare ha sofferenze oltre il 10%. Chi riparerà le voragini?
Troppi silenzi e ambiguità sui fallimenti di una banca La Popolare di Milano... - Economia - Commenti pagina 2 - ilGiornale.it del 11-06-2011
La realtà è che Bipiemme è proprio messa male. Il mercato se ne è accorto. In tre anni il suo valore di Borsa si è ridot*to da 7 miliardi a meno di 700 milioni: dieci volte di meno. Secondo le più ac*creditate stime degli analisti, oggi la ban*ca milanese ha nel suo pancione (com*presi gli ultimi rilievi fatti dalla Banca d’Italia)prestiti lordi problematici (quel*li su cui non puoi scommettere su una pronta e sicura restituzione) della bellez*za di 3,8 miliardi su circa 36 miliardi di prestiti. Sintetizziamo per non perderci tra i numeri: oggi la banca vale dieci vol*te meno di tre anni fa e un suo prestito ogni dieci rischia di essere in sofferenza. La Banca d’Italia ha intimato la popo*lare milanese di raccogliere subito nuo*vo capitale sul mercato. E ha stabilito an*che un ammontare pari a 1,2 miliardi. [Modificato da enrick71 11/06/2011 18:41] |
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11/06/2011 20:10 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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enrick71, 11/06/2011 18.38:
Il mio pensiero l'ho esposto qui
www.finanzaonline.com/forum/immobiliare/1307007-banche-e-palazzinari-hanno-innescato-una-bomba-che-rischia-di-travolgerci-tu...
Banche e palazzinari hanno innescato una bomba che rischia di travolgerci tutti
Tanti di noi sono ignari su quello che sta succedendo, spesso ci scanniamo tra rialisti e ribassisti, ma ignoriamo che il problema dei prezzi delle case rischi di diventare secondario.
Purtroppo vedo che c'è ancora molta miopia anche da parte di esperti e media non prezzolati su quelle che sono le conseguenze degli ultimi dieci anni di bolla immobiliare e credito facile.
La bolla immobiliare è essenzialmente il risultato della finanza creativa, è questa che ha permesso aumenti folli dei prezzi delle case a stipendi quasi al palo. In parole povere hanno aumentato la durata dei mutui, quelli dai 25 ai 40 anni, che fino al duemila erano il 13%, oggi sono il 60% e oltre, e hanno concessi importi per percentuali sempre più elevate rispetto al reddito, facendo affidamento sul valore dell'immobile. Insomma la finanza creativa ha fatto si che gli italiani abitassero in case di 3/4/500k, mentre la maggior parte di loro fatica a pagare il condominio.
Facendo così hanno innescato una bomba paurosa, perchè i mutui concessi dopo il 2001/2, non hanno STATISTICAMENTE la stessa sofferenza dei mutui concessi prima: è palese che se il mutuo dure il doppio ho doppia possibilita' di andare in crisi, un po' come se vado in bicicletta e raddoppio la strada percorsa, statisticamente raddoppio la possibilità di forare. Allo stesso modo se la parte di reddito che impegno per la rata è più alta le possibilità che tocchi il fondo in un momento di crisi aumentano di molto. E questo lo stanno dimostrando le sofferenze bancarie:
2,62% di novembre 2008 al 3,06% di aprile 2009 a marzo 2010 3,5% mentre risultano pari a al 4,8% nel marzo 2011
Sofferenze bancarie in crescita. Tassi per imprese e famiglie al minimo storico - Il Sole 24 ORE
luci e ombre sulla casa: crescono i mutui, ma anche le sofferenze (grafici) — Immobiliare Bari
Se questo trend non si interrompe il baratro è certo per tutta l'economia, non solo per l'immobiliare e cercare casa per molti di noi diventerà un problema secondario, anzi non sarà più un problema.
Le banche stanno rispondendo a questa crisi IMBROGLIANDO: evitano di contabilizzare perdite costituendo Fondi a cui conferire gli immobili, surroghe, proroghe e quant'altro, per cui queste immani perdite oggi non risultano in bilancio, ma vengono rifinanziate: nascondono la polvere sotto il tappeto.
Come andrà a finire? Se non interviene qualcosa di soprannaturale il destino è quello della Parmalat: fai debiti su debiti, finchè un giorno l'incredibile imbroglio verrà fuori.
Praticamente quello che diciamo su questo forum dal 2007......
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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12/06/2011 11:04 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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19/07/2011 22:20 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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26/07/2011 15:52 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Immobili Italia, Tecnocasa riduce stime prezzi 2011
martedì 26 luglio 2011 12:34
MILANO (Reuters) - Tecnocasa rivede al ribasso le stime sui prezzi del mercato immobiliare italiano nel 2011: a fine anno è prevista una contrazione tra -3% e -1%. Lo rileva in una nota l'Ufficio Studi del gruppo immobiliare in base all'andamento del mercato nei primi sei mesi dell'anno.
La volontà di acquisto e di investimento nel mattone, si legge nel comunicato, è "sempre elevata", ma si scontra "con una diminuita disponibilità di spesa", legata anche "alle difficoltà di accesso al credito".
Secondo le nuove stime, a fine 2011 i prezzi sia a Roma che a Milano dovrebbero segnare una variazione tra -2% e 0% rispetto all'anno prima. Dati peggiori per le città del Sud. |
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12/09/2011 10:19 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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14/09/2011 11:09 |
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| | | Post: 351 | Città: AOSTA | Età: 79 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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(sylvestro), 12/09/2011 10.19:
Quindi il Censis aveva toppato le previsioni, siamo quasi al 6% di calo. Eppure già allora non c'erano molti presupposti per previsioni ottimistiche...è uno strano mondo |
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28/09/2011 16:48 |
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| | | Post: 57 | Città: ACCIANO | Età: 29 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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(sylvestro), 12/09/2011 10.19:
questo grafico andrebbe fotocopiato e distribuito in tutte le agenzie immobiliari....
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28/09/2011 21:37 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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25/10/2011 12:45 |
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| | | Post: 664 | Città: APRILIA | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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Giornata del Risparmio 2011
Roma, 26 ottobre 2011
87a Giornata Mondiale del Risparmio
Sondaggio realizzato per Acri da Ipsos "87ª Giornata Mondiale del Risparmio IL RISPARMIO PER LA CRESCITA ECONOMICA E SOCIALE"
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