Ci sarà un crollo nel 2011...

labottegadelfuturo, 01/05/2011 20.13:

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Beppe Grillo è quantomeno arrivato secondo.Noi è da molto prima di Grillo che parliamo di crolli ;)

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serafin., 02/05/2011 01.16:

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però Grillo è sempre forte mi piace un sacco come dice le cose

e poi Lab ... Basta con stò contraddittorio basta !!!!!!

ma hai capito c...oooooo Lab


W BEPPE GRILLO

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(sylvestro), 21/05/2011 10.54:

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enrick71, 21/05/2011 14.31:

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Il crollo se va avanti così non riguarderà solo l'immobiliare.

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grella, 21/05/2011 16.56:

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Dicci tutto enry......hai la faccia di uno che ha visto qualche cadavere passare.........

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laplace77, 21/05/2011 17.59:

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ha parlato l'ermetico...

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(sylvestro), 10/06/2011 21.34:

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Giovanni Scorzt, 11/06/2011 01.16:

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Di previsioni sulle compravendite in passato non ne hanno azzeccate molte. Tuttavia non si è capito quanto scenderanno i prezzi nel 2011.

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Giovanni Scorzt, 11/06/2011 01.30:

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A proposito, avete provato a guardare l'andamento dei prezzi sul sito Trovit. Quasi dappertutto in forte calo.

Forse la rata del mutuo è sempre la stessa, ma l'importo totale diminuisce all'aumentare dei tassi euribor...

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grella, 21/05/2011 16.56:

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Dicci tutto enry......hai la faccia di uno che ha visto qualche cadavere passare.........

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enrick71, 11/06/2011 18.38:

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Il mio pensiero l'ho esposto qui

www.finanzaonline.com/forum/immobiliare/1307007-banche-e-palazzinari-hanno-innescato-una-bomba-che-rischia-di-travolgerci-tu...

Banche e palazzinari hanno innescato una bomba che rischia di travolgerci tutti
Tanti di noi sono ignari su quello che sta succedendo, spesso ci scanniamo tra rialisti e ribassisti, ma ignoriamo che il problema dei prezzi delle case rischi di diventare secondario.
Purtroppo vedo che c'è ancora molta miopia anche da parte di esperti e media non prezzolati su quelle che sono le conseguenze degli ultimi dieci anni di bolla immobiliare e credito facile.
La bolla immobiliare è essenzialmente il risultato della finanza creativa, è questa che ha permesso aumenti folli dei prezzi delle case a stipendi quasi al palo. In parole povere hanno aumentato la durata dei mutui, quelli dai 25 ai 40 anni, che fino al duemila erano il 13%, oggi sono il 60% e oltre, e hanno concessi importi per percentuali sempre più elevate rispetto al reddito, facendo affidamento sul valore dell'immobile. Insomma la finanza creativa ha fatto si che gli italiani abitassero in case di 3/4/500k, mentre la maggior parte di loro fatica a pagare il condominio.

Facendo così hanno innescato una bomba paurosa, perchè i mutui concessi dopo il 2001/2, non hanno STATISTICAMENTE la stessa sofferenza dei mutui concessi prima: è palese che se il mutuo dure il doppio ho doppia possibilita' di andare in crisi, un po' come se vado in bicicletta e raddoppio la strada percorsa, statisticamente raddoppio la possibilità di forare. Allo stesso modo se la parte di reddito che impegno per la rata è più alta le possibilità che tocchi il fondo in un momento di crisi aumentano di molto. E questo lo stanno dimostrando le sofferenze bancarie:
2,62% di novembre 2008 al 3,06% di aprile 2009 a marzo 2010 3,5% mentre risultano pari a al 4,8% nel marzo 2011

Sofferenze bancarie in crescita. Tassi per imprese e famiglie al minimo storico - Il Sole 24 ORE
luci e ombre sulla casa: crescono i mutui, ma anche le sofferenze (grafici) — Immobiliare Bari

Se questo trend non si interrompe il baratro è certo per tutta l'economia, non solo per l'immobiliare e cercare casa per molti di noi diventerà un problema secondario, anzi non sarà più un problema.
Le banche stanno rispondendo a questa crisi IMBROGLIANDO: evitano di contabilizzare perdite costituendo Fondi a cui conferire gli immobili, surroghe, proroghe e quant'altro, per cui queste immani perdite oggi non risultano in bilancio, ma vengono rifinanziate: nascondono la polvere sotto il tappeto.

Come andrà a finire? Se non interviene qualcosa di soprannaturale il destino è quello della Parmalat: fai debiti su debiti, finchè un giorno l'incredibile imbroglio verrà fuori.

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grella, 11/06/2011 20.10:

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Praticamente quello che diciamo su questo forum dal 2007......

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(sylvestro), 12/09/2011 10.19:

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(sylvestro), 12/09/2011 10.19:

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