Re: sara' vero?
laplace77, 16/11/2009 11.58:
mi riferisco a
questo post sul FOL
Oggi, 10:21
Labaoaqu
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Grazie Crisi! Trilo + box a Bergamo 102mila €
Ho 35 anni e fino a prima della crisi ritenevo che l'acquisto di una prima casa con i miei soli sudati risparmi sarebbe stato un miraggio per tutta la mia vita, visti i folli valori immobiliari della mia zona (Bergamo), e visto che mai e poi mai avrei accettato di aprire un mutuo a tasso variabile di 20 anni su 130-140mila € per un ridicolo bilocale da 50 o 60mq, costruito in maniera triste con materiali cheap.
Invece grazie alla crisi sabato scorso ho firmato il preliminare d'acquisto per un trilo + box centro città Bergamo (80 mq calpestabili) a 102mila €, bella palazzina decorosa anni '70 in zona verde residenziale e di pregio sotto ai colli di Bergamo. Il venditore è un privato, no agenzie. Ok c'è qualche lavoretto da fare ai sanitari e alla cucina, ma mettiamoci pure un 20mila € di ristrutturazione + arredamento e mi ritrovo con un trilocale + box nuovo di zecca a 120mila €.
Mutuo a tasso fisso di 15 anni con Che Banca a 5.20%, con spese perizia-istruttoria-assicurazione comprese gratis nella rata.
Mi sento davvero felice e tornato come per magia in un 'mondo a misura di salario medio'. Ora la sera a casa mi sfoglio con gran gusto le varie riviste CercoCasa, TecnoCasa o simili e anziché deprimermi me la rido ai prezzi che ancora vengono chiesti per un sacco di palazzine o villette nuove di zecca nella mia città..
se e' vero gli "oltranzisti" del FOL non potranno piu' ripetere il loro "ma com'e' che nessuno ha ancora postato di acquisti a sconto?"
ah, dimenticavo: se e' vero, complimenti al
tizio/tizia
la zona e' Longuelo, residenziale con molti edifici anni sessanta e settanta, non di grande pregio. abbastanza servita, per alcuni edifici lo spettacolo verso i colli e' veramente affascinante.
e' stata costruita, se ben ricordo, su una zona paludosa, e se ben ricordo di tanto in tanto i box si allagavano. :)
il prezzo e' buono, ma quello che bisognerebbe capire e' quanto lavoro ci sara' a livello del condominio: se non sono intervenuti gia' a sistemare quelle sono case popolari di almeno quarant'anni (escludo le nuove costruzioni - che non hanno certo il prezzo di cui si parla - e quelle di un istituto di credito cittadino - che possiede li' alcuni edifici), quindi il prezzo, sicuramente interessante, risente di questi elementi.
Quello che sembra eccezionale fuori da Bergamo, e' nella media.
Non utilizzerei questa segnalazione come un indizio di cambio di linea.
:-)