Bolla immobiliare - 41° Parte

Tecnocasa Vs Fiaip


Prezzi delle case, Carretti (FIAIP Reggio): “il vero problema sono i costi dei mutui e la difficoltà per ottenerli”



I dati diffusi da Tecnocasa e pubblicati dagli organi d’informazione non trovano d’accordo la FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) di Reggio Emilia che nell’intera provincia raggruppa il maggior numero di operatori del settore (una novantina).

“I valori indicati da Tecnocasa – afferma il presidente provinciale FIAIP Fabrizio Carretti – non sono corretti e sono palesemente sottostimati rispetto a quelli reali; il rischio è quello di indurre i cittadini a fare errate valutazioni

Va, comunque, sottolineato che assegnare valori medi, soprattutto in riferimento al mercato degli immobili usati, non ha un grande significato perché oggi la forbice tra valore minimo e massimo è molto ampia.


Restando sugli esempi che sono stati fatti, il valore medio di 1.100 euro al metro quadro è fuorviante, perché in realtà i prezzi possono arrivare anche al doppio. (Tecnocasa parlava di 1.400 al mq a Modena ma dove ? )


Altrettanto fuorviante e poco indicativo è parlare di un prezzo tra 1.300 e 1.800 euro al metro quadro per una villa di recente costruzione perché, anche in questo caso, non si può generalizzare e i prezzi sono, comunque, più alti del 30-40%”.


www.sassuolo2000.it/2012/01/17/prezzi-delle-case-carretti-fiaip-reggio-il-vero-problema-sono-i-costi-dei-mutui-e-la-difficolta-per-ot...


il vero problema è che non concedono più mutui non il prezzo troppo alto
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Tecnocasa spara prezzi al ribasso non veri

FIAIP corregge Tecnocasa sui prezzi reali richiesti al mq
e poi sostiene che il problema è l'accesso al credito ( nun te danno er mutuo!)

mahh