 12/06/2012 23:32 |
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Loziodigekko, 6/12/2012 10:37 PM:
Secondo il loro calendario il I trimestre 2012 doveva uscire il 4 giugno, ma io qui (http://www.agenziaterritorio.it/?id=6348) l'ultimo che vedo e' il IV 2011. Avranno avuto qualche problema...
sì.... non riescono a trovare niente che gli permetta di non certificare un tonfo pazzesco del mercato |
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| 12/06/2012 23:45 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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dgambera, 12/06/2012 23.32:
sì.... non riescono a trovare niente che gli permetta di non certificare un tonfo pazzesco del mercato
![[SM=g1765139]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/39/894925473.gif) tranne le NTN di Roma, impennatesi grazie ad Enasarco che ha iniziato a rogitare, scommetto ![[SM=g9202]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/2/9919756.gif) marco--- se credi censurami, ma lo devo dire se no scoppio: zoccola!!! ***************************
Never a better time to buy! |
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| 13/06/2012 07:54 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Loziodigekko, 12/06/2012 22.37:
Secondo il loro calendario il I trimestre 2012 doveva uscire il 4 giugno, ma io qui (http://www.agenziaterritorio.it/?id=6348) l'ultimo che vedo e' il IV 2011. Avranno avuto qualche problema...
L'anno scorso e' uscito l'otto di giugno |
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| 13/06/2012 08:01 |
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| | | Post: 196 | Città: MILANO | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
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dgambera, 6/12/2012 11:32 PM:
sì.... non riescono a trovare niente che gli permetta di non certificare un tonfo pazzesco del mercato
In effetti dieci giorni sono veramente tanti, fa pensare al peggio! Gli addetti ai lavori non dicono niente?
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| 13/06/2012 08:02 |
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| | | Post: 1.588 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | News hunter con gli attributi | | OFFLINE |
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Case e capannoni sfitti: sono 2 milioni Ma si continua a costruire
Secondo altre stime addirittura 7-8 milioni. Al via un censimento delle costruzioni mai utilizzate
www.corriere.it/ambiente/12_marzo_08/edifici-sfitti-censimento-fagnani_363187f8-6903-11e1-96a4-8c08adc6b2... |
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| 13/06/2012 08:09 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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stelafe, 13/06/2012 08.02:
Case e capannoni sfitti: sono 2 milioni Ma si continua a costruire
Secondo altre stime addirittura 7-8 milioni. Al via un censimento delle costruzioni mai utilizzate
www.corriere.it/ambiente/12_marzo_08/edifici-sfitti-censimento-fagnani_363187f8-6903-11e1-96a4-8c08adc6b2...
Bisognerebbe inventarsi un meccanismo per cui si puo' costruire solo "scambiando" la nuova cubatura con la demolizione e il ripristino del sito (1) di vecchi edifici ubicati entro una distanza ragionevole (tipo 2 km).
(1) Quindi facendo tornare il terreno del fabbricato demolito a destinazione agricola e/o con vincolo di inedificabilita' assoluta.
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| 13/06/2012 10:13 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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infiammata IMU e ...casino casalingo :P Causa diminuzione carichi di lavoro (da 15\20 ore a settimana a 5 e da 40 euro a 30 l'ora come compenso) del mio secondo lavoro decido di ritornarmene in provincia.
La padrona di casa rimette la casa in affitto e in 2 settimane la fa vedere a 3 persone che... "fuggono" (parole sue).
Dice che casa è un casino (è vero :P ) e che mi tocca metterla in ordine (lo farò...giuro ;) ).
Assisto ad una visita e noto che ha alzato di 100 euro l'affitto mensile, portandolo dai 700 che pago io ai 750 e facendo pagare obbligatoriamente la bolletta di fastweb ai nuovi inquilini (cosa che a me era inclusa nei 700 ).
La teoria "dell'infiammata degli affitti dovuta dall'IMU" è confermata.Bisogna vedere quanto regge.
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| 13/06/2012 10:40 |
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| | | Post: 546 | Città: RIMINI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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www.riminitoday.it/economia/ance-lancia-l-allarme-il-settore-delle-costruzioni-sta-colassa...
Che a metà di giugno si parla ancora dei dati del 2011 è veramente uno scandalo...
Ps. ![[SM=g10881]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/81/4210947.gif) Ciao Sylvestro non riesco a trovare la discussione su Rimini e prov.
..è scomparsa [Modificato da MARCHE66 13/06/2012 10:42] ____________________________________________________
Chi di speculazione ferisce di speculazione perisce. |
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| 13/06/2012 11:32 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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| 13/06/2012 11:34 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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MARCHE66, 13/06/2012 10.40:
www.riminitoday.it/economia/ance-lancia-l-allarme-il-settore-delle-costruzioni-sta-colassa...
Che a metà di giugno si parla ancora dei dati del 2011 è veramente uno scandalo...
Ps. Ciao Sylvestro non riesco a trovare la discussione su Rimini e prov.
..è scomparsa
Dici questa?
bollaimmobiliare.freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=...
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| 13/06/2012 11:39 |
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| | | Post: 546 | Città: RIMINI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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(sylvestro), 13/06/2012 11.34:
![[SM=g1749713]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/13/279954080.gif) ![[SM=g2326585]](https://im2.freeforumzone.it/up/23/85/1649548765.gif) ____________________________________________________
Chi di speculazione ferisce di speculazione perisce. |
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| 13/06/2012 16:22 |
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Comprare a Milano? Non basta una vita
"la regola fondamentale sull'affitto: più una casa costa, meno il canone pesa in proporzione"
Ma guarda te se dopo 5 anni dovevamo scoprire anche l'acqua calda. E se facessimo uno sforzo e dicessimo anche che quando i prezzi erano più alti l'affitto conveniva ancora di più? |
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| 14/06/2012 16:47 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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dgambera, 12/06/2012 23.32:
sì.... non riescono a trovare niente che gli permetta di non certificare un tonfo pazzesco del mercato
_gmp_, 12/06/2012 23.45:
tranne le NTN di Roma, impennatesi grazie ad Enasarco che ha iniziato a rogitare, scommetto marco--- se credi censurami, ma lo devo dire se no scoppio: zoccola!!!
![[SM=g1749718]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/18/290453188.gif) STRA - Quoto, entrambi!
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Vojo vede na righina nera discendente.
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| 14/06/2012 16:48 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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La volta bbbuona...
www.linkiesta.it/fallimento-ligresti
Ligresti, dichiarato il fallimento delle società immobiliari
Il tribunale di Milano ha appena decretato il fallimento per le due holding della famiglia Ligresti: Immobiliare Costruzione (Imco) e Sinergia. Debiti per 400 milioni, di cui 335 milioni verso Unicredit (170), Banco Popolare (45), Bpm (30), Ge Capital (30). Il buco è di circa 110 milioni. ![[SM=p7579]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2493491.png) |
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| 14/06/2012 16:53 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: infiammata IMU e ...casino casalingo :P labottegadelfuturo, 13/06/2012 10.13:
Causa diminuzione carichi di lavoro (da 15\20 ore a settimana a 5 e da 40 euro a 30 l'ora come compenso) del mio secondo lavoro decido di ritornarmene in provincia.
La padrona di casa rimette la casa in affitto e in 2 settimane la fa vedere a 3 persone che... "fuggono" (parole sue).
Dice che casa è un casino (è vero :P ) e che mi tocca metterla in ordine (lo farò...giuro ;) ).
Assisto ad una visita e noto che ha alzato di 100 euro l'affitto mensile, portandolo dai 700 che pago io ai 750 e facendo pagare obbligatoriamente la bolletta di fastweb ai nuovi inquilini (cosa che a me era inclusa nei 700 ).
La teoria "dell'infiammata degli affitti dovuta dall'IMU" è confermata.Bisogna vedere quanto regge.
Mi dispiace ![[SM=g7628]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/2624032.gif)
Se ti va, potresti aprire una discussione a parte, e raccontaci sia le visite a cui, eventualmente, assisterai e cosa trovi di diverso nella provincia...rispetto a prima.
Cmq..vedrai...tornerai, ne sono certa! I prezzi non possono che calare. Si, forse all'inizio cercano di rivalersi sull'affittuario ma con i tempi che stiamo vivendo, penso che questo giochino sia arrivato davvero alla fine.
In bocca a lupo per tutto e tienici aggiornati ![[SM=g1750826]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/26/500736236.gif)
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Vojo vede na righina nera discendente.
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| 14/06/2012 17:04 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Re: infiammata IMU e ...casino casalingo :P labottegadelfuturo, 13/06/2012 10.13:
Causa diminuzione carichi di lavoro (da 15\20 ore a settimana a 5 e da 40 euro a 30 l'ora come compenso) del mio secondo lavoro decido di ritornarmene in provincia.
La padrona di casa rimette la casa in affitto e in 2 settimane la fa vedere a 3 persone che... "fuggono" (parole sue).
Dice che casa è un casino (è vero :P ) e che mi tocca metterla in ordine (lo farò...giuro ;) ).
Assisto ad una visita e noto che ha alzato di 100 euro l'affitto mensile, portandolo dai 700 che pago io ai 750 e facendo pagare obbligatoriamente la bolletta di fastweb ai nuovi inquilini (cosa che a me era inclusa nei 700 ).
La teoria "dell'infiammata degli affitti dovuta dall'IMU" è confermata.Bisogna vedere quanto regge.
Correggimi se sbaglio: la richiesta dell'affitto e' passata da 700 (con internet) a 750 (senza internet).
Che poi riesca a trovare un inquilino e' un altro paio di maniche...
p.s.: Per il lavoro hai tutta la mia comprensione.
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| 14/06/2012 22:58 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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tecnocasa
quasi 5 anni di prezzi delle case in calo o sbaglio? [Modificato da pax2you 14/06/2012 23:01] |
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| 14/06/2012 23:23 |
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pax2you, 6/14/2012 10:58 PM:
tecnocasa
quasi 5 anni di prezzi delle case in calo o sbaglio?
notare come prezzi e canoni calano di pari passo per mantenere inalterato i rendimenti che si collocano sempre attorno poco sotto il 4% (lordo naturalmente), ad eccezione della fase di ramp-up di mercato in cui le locazioni presero il volo prima dei prezzi, grazie sicuramente all'effetto Euro che fece avere la sensazione di avere più soldi in tasca. Probabilmente, gli elevati rendimenti (facili), contrastati in maniera perdente dai altri tipi di allocazione del capitale meno redditizi (la liquidità su C/C ad esempio rendeva quasi 0 all'epoca), la allora recente bolla sui mercati azionari ed il volano del bassissimo costo del denaro e credito facile, è stato il mix micidiale che ha innescato la follia immobiliare italiana. |
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| 14/06/2012 23:53 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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dgambera, 6/14/2012 11:23 PM:
notare come prezzi e canoni calano di pari passo per mantenere inalterato i rendimenti che si collocano sempre attorno poco sotto il 4% (lordo naturalmente), ad eccezione della fase di ramp-up di mercato in cui le locazioni presero il volo prima dei prezzi, grazie sicuramente all'effetto Euro che fece avere la sensazione di avere più soldi in tasca. Probabilmente, gli elevati rendimenti (facili), contrastati in maniera perdente dai altri tipi di allocazione del capitale meno redditizi (la liquidità su C/C ad esempio rendeva quasi 0 all'epoca), la allora recente bolla sui mercati azionari ed il volano del bassissimo costo del denaro e credito facile, è stato il mix micidiale che ha innescato la follia immobiliare italiana.
e' che da noi e' piu' difficile fare previsioni rispetto ad altri paesi quando si verifica una bolla...... ![[SM=g9128]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/3140032.gif)
Le aree grigie sono i periodi di boom dei prezzi delle case e le XXX sono gli anni dove la previsione di un boom dei prezzi era superiore al 50%.
Notare la fonte...
BoomS and BuStS in houSing marketS
determinantS and imPlicationS
by Luca Agnello
and Ludger Schuknecht
www.ecb.int/pub/pdf/scpwps/ecbwp1071.pdf
[Modificato da pax2you 14/06/2012 23:56] |
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| 15/06/2012 07:42 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Sospensione dei pagamenti - banca network investimenti COMUNICATO DEL 31 MAGGIO 2012
In data 31 maggio 2012 i Commissari straordinari di Banca Network Investimenti S.p.A., in amministrazione straordinaria (MI), con il parere favorevole del Comitato di Sorveglianza e previa autorizzazione della Banca d’Italia, hanno deliberato la sospensione del pagamento delle passività di qualsiasi genere, ai sensi dell’art. 74 del d.lgs. 1° settembre 1993, n. 385 (TUB), per il periodo di un mese. La sospensione non comprende gli strumenti finanziari della clientela.
La misura si è resa necessaria per fronteggiare la situazione di difficoltà della banca.
Gli Organi straordinari di Banca Network Investimenti S.p.A., intermediario aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi, stanno definendo un piano di soluzione della crisi che, al fine di salvaguardare i diritti della clientela, contempla l’intervento della Consultinvest SIM e del gruppo Cassa di Risparmio di Ravenna.
www.bancanetwork.it/content/sospensione-dei-pagamenti
Banca Network,'blocco' 22000 correntisti
Atteso ok Bankitalia a offerte Cassa Ravenna e ConsultInvest
14 giugno, 18:01
ANSA) - MILANO, 14 GIU - E' atteso a breve, secondo fonti finanziarie prevedibilmente domani, il via libera della Banca d'Italia alle offerte della Cassa di Risparmio di Ravenna e della Sim modenese Consultinvest per la commissariata Banca Network Investimenti, che ha sospeso due settimane fa i pagamenti con gravi disagi per i circa 22mila correntisti.
La prima offerta riguarda le attivita' bancarie dell'istituto in difficolta', la seconda la rete dei promotori.
ansa.it/web/notizie/rubriche/economia/2012/06/14/Banca-Network-blocco-22000-correntisti_7037...
tra i soci della banca:
Aviva:quinto gruppo assicurativo al mondo
banco popolare:quinto gruppo bancario nazionale e primo tra le popolari
e altri
[Modificato da pax2you 15/06/2012 16:58] |
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| 15/06/2012 13:06 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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click per ingrandire
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| 15/06/2012 13:29 |
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Le ragioni della stasi del mercato immobiliare lodigiano
A parte la solita vaccata del "da noi non c'è bolla" (in cui intendono in realtà dire che non è scoppiata, anche se in realtà c'è eccome), il quadro a tinte scure dipinto è calzante.
Bella anche l'apertura "sarebbe bello poter dire 'eppur si muove'" |
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| 15/06/2012 13:33 |
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Dalla lotta all'evasione alla caccia alle streghe
Notare come "il mercato immobiliare nel secondo trimestre dell'anno sta precipitando a un impensabile -60%" diventa a centro pagina "il mercato immobiliare è a -60%".
La stessa disinformazione che ha portato il mercato alle stelle, lo porterà alle stalle |
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| 15/06/2012 14:57 |
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| | | Post: 546 | Città: RIMINI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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dgambera, 15/06/2012 13.33:
Dalla lotta all'evasione alla caccia alle streghe
Notare come "il mercato immobiliare nel secondo trimestre dell'anno sta precipitando a un impensabile -60%" diventa a centro pagina "il mercato immobiliare è a -60%".
La stessa disinformazione che ha portato il mercato alle stelle, lo porterà alle stalle
La firma e di Sergio Luciano.
affaritaliani.libero.it/mediatech/luciano300410.html
www.barabinoalumni.it/home/in_forum.php?cont=3626
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Chi di speculazione ferisce di speculazione perisce. |
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| 15/06/2012 23:05 |
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| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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_gmp_, 12/06/2012 23.45:
tranne le NTN di Roma, impennatesi grazie ad Enasarco che ha iniziato a rogitare, scommetto marco--- se credi censurami, ma lo devo dire se no scoppio: zoccola!!!
misà che la z... tra un po' perderà il lavoro. Tra i tagli della cosiddetta spending review è prevista la soppressione dell'AdT.
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La casa è un sentimento.
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| 16/06/2012 07:59 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: Re: infiammata IMU e ...casino casalingo :P Loziodigekko, 14/06/2012 17.04:
Correggimi se sbaglio: la richiesta dell'affitto e' passata da 700 (con internet) a 750 (senza internet).
Che poi riesca a trovare un inquilino e' un altro paio di maniche...
p.s.: Per il lavoro hai tutta la mia comprensione.
Esatto, c'è stato questo aumento.
Però non sta andando tutto poi così male.
Sto per passare come consulente per "primaria società informatica di 3 lettere che ha ispirato il nome del computer di 2001 odissea nello spazio" (come consulente ovviamente, qua nessuno assume più nessuno) e vado ad aumentare lo stipendio "primario", lo stipendio secondario è sceso notevolmente ma mi sono trovato un terzo cliente (società di viaggi) che devo valutare attentamente :P
Qua si sta in guerra perenne per rimanere a galla.
Considerato che il mio cliente secondario, quello che mi ha ridotto l'orario, se la passa anche lui maluccio.E non è un "pizza&fichi snc" ma una società parapubblica che si occupa di televisione (mmm...un aiuto, non è mediaset :P :P :P ) e vedo cose la dentro che voi umani...
Ho visto gare fatte a ribassi mostruosi, amministratori di sistema pagati come badanti, barboni presi ai lati delle strade per fare gli informatici pur di poter pagare poco il personale...boh, stiamo per fare tutti 'na finaccia se continua così.
kemar71, 14/06/2012 16.53:
Mi dispiace
Se ti va, potresti aprire una discussione a parte, e raccontaci sia le visite a cui, eventualmente, assisterai e cosa trovi di diverso nella provincia...rispetto a prima.
Cmq..vedrai...tornerai, ne sono certa! I prezzi non possono che calare. Si, forse all'inizio cercano di rivalersi sull'affittuario ma con i tempi che stiamo vivendo, penso che questo giochino sia arrivato davvero alla fine.
In bocca a lupo per tutto e tienici aggiornati
in provincia sto vedendo così molto interessanti, ma mi sono preso uno stop sino a settembre, per ora non cerco, aspetto che si impicchino con st'imu e con la fallace idea di poter riversare il costo della tassazione sull'inquilino ;)
PS la padrona di casa c'è rimasta male quando le ho dato la disdetta ![[SM=g1747532]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/32/386204572.gif)
Comunque vi faccio sapere le mie peripezie da single incallito alla disperata ricerca di alloggio.
Mi spiace solo per quel paio di donne sposate in zona che mi ero trovato :D
[Modificato da labottegadelfuturo 16/06/2012 08:03] |
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| 16/06/2012 09:28 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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click per ingrandire
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| 16/06/2012 09:33 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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click per ingrandire
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| 16/06/2012 10:08 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Da Unicredit case online (Fonte: milanofinanza.it - di di Teresa Campo - 16/06/2012)
Si chiama Arianna il nuovo sito del gruppo di Piazza Cordusio. Proporrà un pacchetto di 800 immobili ex strumentali del valore complessivo di 120 milioni.
Un totale di 800 immobili, 4 mila sportelli in tutta Italia, una quarantina di esperti nel real estate. Nasce da qui il progetto Arianna, nuovo sito immobiliare targato Unicredit, che dallo scorso 12 giugno propone via web al mercato un pacchetto di immobili del gruppo bancario distribuiti su tutto...[Modificato da marco--- 16/06/2012 10:09] |
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| 16/06/2012 12:04 |
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| | | Post: 664 | Città: APRILIA | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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Casa: Censis, 81% italiani vive in abitazione di proprieta'
16 Giugno 2012 - 11:37
com-dab/sam/
«... Oggi il 41,1% degli italiani ritiene che negli ultimi 6 mesi il prezzo degli immobili sia diminuito, un anno fa erano poco piu' del 25%. E' diffuso quindi un clima di poca fiducia nella tenuta dei prezzi del mercato immobiliare, prezzi che tradizionalmente hanno sempre teso a salire, semmai a rallentare, ma quasi mai a calare.
E' pur vero che nel 2009 (altro momento di grande crisi) la percentuale di coloro che vedevano una contrazione dei prezzi degli immobili era gia' al 36,6%.
''Solo'' il 17,3% degli italiani pensa che i soldi andrebbero investiti nel mattone, contro il 36,6% che pensa che invece andrebbero tenuti liquidi aspettando tempi migliori; appena un anno fa le percentuali erano quasi invertite: il 33,5% degli italiani avrebbe volentieri investito in immobili, contro un 25,5% che invece preferiva mantenersi ''liquido''.»
ANSA: « La fine di un boom.» ![[SM=g1784310]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/10/756547440.gif)
fabio |
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