pax2you, 6/14/2012 10:58 PM:
tecnocasa
quasi 5 anni di prezzi delle case in calo o sbaglio?
notare come prezzi e canoni calano di pari passo per mantenere inalterato i rendimenti che si collocano sempre attorno poco sotto il 4% (lordo naturalmente), ad eccezione della fase di ramp-up di mercato in cui le locazioni presero il volo prima dei prezzi, grazie sicuramente all'effetto Euro che fece avere la sensazione di avere più soldi in tasca. Probabilmente, gli elevati rendimenti (facili), contrastati in maniera perdente dai altri tipi di allocazione del capitale meno redditizi (la liquidità su C/C ad esempio rendeva quasi 0 all'epoca), la allora recente bolla sui mercati azionari ed il volano del bassissimo costo del denaro e credito facile, è stato il mix micidiale che ha innescato la follia immobiliare italiana.