La fine della bolla

ContediCavour, 06/05/2014 00:41:

---

Discover Expo Milano 2015

www.youtube.com/watch?v=qizg7a-52jg

Expo Milano 2015 & Tourism

Sono 20 milioni i visitatori attesi dal 1° maggio al 31 ottobre 2015 sul sito espositivo di Expo Milano 2015. Di questi, circa un terzo saranno stranieri.
Il flusso di visitatori e di turisti in arrivo per l'Esposizione Universale genererà benefici per l'intero Sistema turistico italiano.

---

Premetto che non sono in grado di fare previsioni sul futuro dei prezzi delle case nel mercato immobiliare italiano così come non riescono nemmeno i francesi del CGEDD, lo affermano loro stessi, che hanno i dati del loro mercato dal 1200 (8 secoli! contro il nostro 1/2 secolo se non 1/10 come afferma l'AdT) e cio' perche' i fattori che influiscono sul mercato possono mutare di anno in anno oltre ad essere difficilmente misurabili.
cgedd

L'expo di Milano e' un evento che durerà qualche mese e poi ci troveremo una massa di cemento inutilizzabile.
Al momento sembra ci sia una forte domanda di affitto legata sopratutto a chi deve o dovrà lavorare all'expo e non di acquisto.
Finito questo evento la domanda probabilmente crollerà.

Con il fine di riflettere sul fatto che l'evento expo' non puo' cancellare un contesto economico fortemente depresso riporto i dati di expo 2008 avvenuto a Zaragoza(Spagna).





Qui alcune considerazioni di utenti spagnoli pro e contro il miglioramento del settore immobiliare legato all'expo 2008.
link

I dati mostrano un continuo e inesorabile calo dei prezzi di compravendita, prima e dopo l'expo, che si e' protratto, e sta continuando, da piu' di 5 anni dall'evento stesso.
Non e' detto che a Milano il mercato si comporterà nello stesso modo ma affermare con certezza che grazie all'expo il mercato volerà mi sembra un'enorme sciocchezza.

Per quello che puo' valere la mia opinione secondo me l'expo e' solo un modo, intelligentemente ma egoisticamente studiato dalla Moratti, per far incassare un po' di soldi pubblici e quindi nostri alle imprese amiche e pagare un'estorsione ad un po' di mafiosi.
Un aiuto agli amici e il modo di tenere buoni un po' di criminali che pero' sono solo una piccola parte della popolazione italiana che vive un periodo economico molto difficile.