volumi gia' in calo... okkio !!!

aspide3000, 19/04/2007 22:23:

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Ciao,
non voglio essere pessimista, però viene evidenziata anche una crescita notevole 8.75% annuo... è sempre informazione "manipolata" e tendenziosa? L'accanimento terapeutico?
Salus.

-Aspide

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Manipolata e tendenziosa a dire poco...
Il sito FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, che tra l'altro è di parte (Franco Arosio, presidente, in una dichiarazione di mesi fa ha categoricamente escluso la presenza della bolla sul mercato residenziale) pubblica questi dati: Compravendite/Locazioni - Case - Andamento dei prezzi
Seguono i dati relativi all'andamento dei prezzi nel primo semestre 2006, primo numero e alle previsioni, secondo numero, a fianco di ogni città:

TORINO    0%      0%
MILANO    0%      0%
GENOVA    +2%      0%
BOLOGNA    +3%      0%
BOLZANO    +5%      -5%
TRIESTE    0%      0%
VENEZIA    +1%      +1%
FIRENZE    0%      0%
PERUGIA    -5%      -5%
ROMA    0%      -3%
ANCONA    0%      0%
CHIETI    -5%      -12%
NAPOLI         0%      0%
BARI    -10%      -5%
REGGIO C.    0%      0%
CAGLIARI    0%      -5%
PALERMO    0%      0%

In questo articolo addirittura, pubblicato il 19/04/2007, per Napoli, sostengono per il primo quadrimestre +6.2% e per il secondo quadrimestre +1,2%...

Il mattone di Napoli ha reso l'1,2% nel secondo semestre 2006

Secondo un report pubblicato da Tecnocasa, le quotazioni di Napoli sono cresciute dell1.2% % nel secondo semestre del 2006, con un incremento annuale complessivo del 7.4%.
La zona centrale di Napoli ha registrato un ribasso delle quotazioni del 4.5%...


Una volta per tutte: la maggior parte dei dati che pubblicano sono scritti a caso nella migliore delle ipotesi, sennò i valori sono opportunamente modulati per fare credere alla gente che comperare adesso è comunque conveniente, a prescindere dal contesto di palese crisi immobiliare.

Marco