Tanakka., 21/11/2007 3.59:
Scusate ma casa+2%netto (per dirne una) cosa sarebbe ?
Significa che la si affitta e alla fine da tale affitto , tolte le spese di riparazioni varie etc., si ottiene il 2% del valore della casa ?
Sì. Il 2% all'anno del valore dell'abitazione in quel momento.
Dall'affitto che si prende annualmente bisogna togliere:
1) tasse (l'affitto percepito si somma ai redditi da lavoro)
2) ICI 2° casa
3) manutenzione
Inoltre va tenuto conto del rischio di morosità dell'inquilino e dei periodi di sfitto, che statisticamente abbattono ulteriormente il rendimento.
[Modificato da guido.zip 21/11/2007 10:02]