Bolla immobiliare - 6° parte

laplace77, 02/12/2007 14.11:

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uno dovrebbe essere la spagna, visto che aveva venduto oro tempo fa...

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|Macchese|, 12/2/2007 3:56 PM:

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Ieri altro house-tour della zona.

Vi cito solo due affermazioni dell'agente immobialiare (uno davvero bravo):

"ieri è venuto uno a chiedermi di mettere in vendita un appartamento. In una palazzina di 60 anni... Mi sono rifiutato, non si può chiedere così tanto, è solo una perdita di tempo"

Mentre stavamo andando a vedere un appartamento
"Devono capire che o si danno una regolata o qui non si vende più un ca##o"
"Ma chi, questi qui o in generale?"
"In generale"


Usciamo dal condominio, l'appartamento mi è piaciuto
IO: "Beh, dai, bello, prezzo ok, è disposto a calare di 10K€"
Lui: "Io dico che scende di altri 5K"

Ah, fossero tutti così

Macs

PS: C'avrà fame?

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stelafe, 12/2/2007 7:49 PM:

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L’industria italiana dei laterizi nel 2006:
arrivano i primi segnali di recessione…
Ma non andava tutto bene?

www.laterizio.it/files/PRODUZIONE.pdf

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laplace77, 02/12/2007 14.07:

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abdico volentieri e devolvo la vincita a coloro i quali mi sembrano averne piu' bisogno (svasco e omologhi)

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svasco, 02/12/2007 22.44:

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Caro La Place...lascio volentieri la lettura e lo studio del libro a Voi "esperti del settore"

Chè!!.. mè!!.. sò!!.. perso!!.. quarcosa?????
Al momento non mi pare sia successo nulla..aspettative a parte
Quando avremo le quotazioni in calo "veramente" ne riparleremo.

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picdp, 30/11/2007 22.40:

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dipende.
alle banche non conviene che una percentuale troppo alta di persone sia insolvente.
meglio allora prendere di più sulla tredicesima e poi calare leggermente a gennaio.

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giemmeppi, 02/12/2007 18.18:

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giusto poi: Francia? (Paribas), UK?, Germania? - Italia no semo troppo straccioni

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Gin77, 03/12/2007 8.34:

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dalle mie parti si stà sviluppando una sorta di "caos" nel senso che c'è chi per un 2 camere da letto ti chiede 200.000 e non si muove da li e chi per la stessa tipologia ti chiede 130.000... cioè mi sembra che i prezzi stiano diventando anarchici

boh

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eurozero, 03/12/2007 9.26:

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Come ho già segnalato nell'altro forum, su http://milano.kijiji.it/ -20.000 Euro in un mese:

MONZA - VIA MEDA: TRILOCALE CON BOX AUTO 31.10.2007

MONZA - VIA MEDA: TRILOCALE CON BOX AUTO 30.11.2007

Siamo poi passati dal "NON CONTATTARE VIA EMAIL" al "Disponibili altre foto via email".

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eurozero, 03/12/2007 9.26:

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Come ho già segnalato nell'altro forum, su http://milano.kijiji.it/ -20.000 Euro in un mese:

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Gin77, 03/12/2007 9.31:

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si scende dal pero!!!!

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fpsoft, 03/12/2007 9.34:

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Mah, da 270.000 a 250.000... che calo e'? Se il prezzo è 250.000 vuol dire che il prezzo giusto è tra 130.000 e 150.000, altro che -20.000.

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eurozero, 03/12/2007 9.38:

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Tieni presente che però è un piano rialzato, dal mio punto di vista già in partenza non molto appetibile...
Vicino a casa mia vendevano una mansarda a 300.000 Euro, ieri ho visto l'annucio in agenzia dello stesso immobile a 285.000 Euro, sono sicuro che sia lo stesso perchè la foto è la stessa.

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fpsoft, 03/12/2007 9.09:

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"Bersani rivolge un invito alla Bce e osserva: la Bce ha la vocazione ad essere guardinga quando l'inflazione sale oltre al 2%, ma a Francoforte devono capire che cì'è anche la sfida della competitività per le aziende, l'asticella dell'euro è già troppo alta. L'inflazione la devono combattere i governi con le riforme e non, in questo momento, la Bce con misure monetarie difensive"


link

Speriamo che la BCE non ascolti questo incapace e che prosegua nel compito affidatole e la smettano di dare i soldi a gogo.

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svasco, 02/12/2007 22.44:

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Caro La Place...lascio volentieri la lettura e lo studio del libro a Voi "esperti del settore"

Chè!!.. mè!!.. sò!!.. perso!!.. quarcosa?????
Al momento non mi pare sia successo nulla..aspettative a parte
Quando avremo le quotazioni in calo "veramente" ne riparleremo.

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Giorgiob75, 03/12/2007 11.06:

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Ho sempre considerato Bersani una persona dotata di cervello.
Un;uscita del genere non puo' che essere frutto del fatto che e' consapevole del guaio in cui rischia di trovarsi l'Italia se i tassi BCE salgono ancora...guaio comunque gia' materializzatosi visto che l'Euribor a 1 mese e' al 4,8%.

Per il prossimo mese prevedo grandi pianti da parte di quelli che si sono ipotecati la vita per i prossimi 30 anni a tasso variabile...

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aletiburtino, 03/12/2007 11.27:

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http://www.replat.com/index.php?l=it

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Gin77, 03/12/2007 9.44:

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però fpsoft ha ragione da vendere !

20.000 euro di sconto sono un po pochini
DEVONO DIMEZZAREEE

CHIEDERE IN GINOCCHIO SE PER FAVORE GLI COMPERIAMO LA CASA

AHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAH

è bello sognare .....

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laplace77, 03/12/2007 11.26:

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cmq, se non hai notato niente nell'immobiliare, e' un problema tutto tuo (e di quelli che e' un anno che hanno la casa in vendita, ma ancora aspettano il pollo)...

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marco---, 01/12/2007 14.50:

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E' giunto il momento in cui chi ha intenzione di comperare dovrebbe davvero osare, comprendo che non sia semplice dal punto di vista psicologico, l'acquirente è stato educato alla remissione assoluta dopo 8 lunghi anni di egemonia del venditore.

Occorrerà un po' di tempo per metabolizzare questa nuova realtà ma quando molta gente si renderà conto che la non accettazione di una proposta apre la strada a nuove occasioni che saranno via via sempre più convenienti, il gioco sarà fatto.

In sintesi, mentre anni fa mancare un acquisto e attendere tempo poneva l'acquirente di fronte alla inquietante prospettiva di pagare di più in futuro, ora chi deve comperare può tranquillamente permettersi di "perdere un'occasione" e, con tutta calma, di cercarsene una migliore.
Inoltre, la tranquillità psicologica aiuta a ragionare meglio!
Da sempre, la fretta è cattiva consigliera...

Marco

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dgambera, 12/3/2007 12:01 PM:

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L'attendere una occasione migliore è una tecnica che adotto ormai da 2-3 anni, anche in tempi in cui la prospettiva era quella di veder crescere i prezzi: non riuscivo ad accettare di entrare a far parte della catena alimentare che si era venuta a creare e di essere io il pesce piccolo. Figuriamoci ora: sono pronto a farne altri 2-3 in queste condizioni. Anzi, vi dirò di più: credo che per tutto il 2008 mi limiterò solo a monitorare il mercato, perchè ritengo che il bello verrà nel 2009, anno in cui potrò permettermi di nuovo di andare in giro a vedere appartamenti sparando cifre con un ribasso elevato rispetto al prezzo proposto.

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