Bolla immobiliare - 7° Parte

laplace77, 01/02/2008 9.37:

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AY, CARAMBA!



sempre RE/MAX...

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pax2you, 01/02/2008 19.22:

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....e dopo gli annunci dellla stampa...

Per quanto riguarda il sole24ore e' un fiorire di articoli sul calo degli investimenti nel settore immobiliare(L'italia non ha stime dettagliate ma sembra che nel 2007 sia andato bene),proroga degli sfratti e lamentele dell'associazione dei piccoli propietari,aumento dei disoccupati in america, link a giornali esteri(es: eleconomista), aumento della detraibilita per ristrutturazione,stipendi bloccati dal 2000 - bankitalia,etc...

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Giorgiob75, 01/02/2008 8.18:

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Condivido pienamente il tuo commento.
E' ovvio che se si fa un prestito da 100.000 Euro a 30 anni e a tasso variabile, e si guadagnano 1000-1200 Euro al mese, basta qualche ritocco al rialzo dei tassi per andare in difficolta'.

A quanto pare molti nostri concittadini hanno perso il buon senso.

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pax2you, 01/02/2008 20.38:

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Gia' .... invece sul corriere della sera non c'e' traccia di notizie...almeno io non ho trovato niente ne nell'area economia ne in quella casa.

Ad una superficiale occhiata se leggessi solo il corriere non mi accorgerei del processo in atto.

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dgambera, 2/1/2008 11:54 PM:

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Bell'articolo. Soprattutto quando dice che il 2007 è stato il peggiore degli ultimi 20 anni per il mercato immobiliare, il quale di conseguenza sta cambiando segno.

In USA mi sembra abbiano cominciato con informazioni di questo tipo ed ora hanno allargato la finestra temporale, sbaglio?

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ganoss, 01/02/2008 23.52:

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Ciao,

leggo che in un altro forum ti hanno bannato... a te e a quel palazzinaro fetente con l'avatar di "Wall street".
Ma che è successo?

PS: lui è lento, su sei rock!!

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laplace77, 02/02/2008 3.18:

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gli altri ne parlano qui e qui

la mia versione e' qua

non ho molto da aggiungere alla mia prima versione se non questo:

e va bene, ho messo il sottonick "Bekko's A LAVORARE!!!" e tale "Gekko's" s'e' risentito...

...e allora?


non credo che possa dar causa ad un'escalation o ad una bannatura,
almeno su un forum di gente ADULTA.

per il resto: sull'altro forum non ho grossa intenzione a tornare a discutere, mi puo' bastare anche il solo leggere...

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laplace77, 02/02/2008 3.18:

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gli altri ne parlano qui e qui

la mia versione e' qua

non ho molto da aggiungere alla mia prima versione se non questo:

e va bene, ho messo il sottonick "Bekko's A LAVORARE!!!" e tale "Gekko's" s'e' risentito...

...e allora?


non credo che possa dar causa ad un'escalation o ad una bannatura,
almeno su un forum di gente ADULTA.

per il resto: sull'altro forum non ho grossa intenzione a tornare a discutere, mi puo' bastare anche il solo leggere...

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pax2you, 02/02/2008 16.12:

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sole24ore

Un ingorgo di cosche nei cantieri della Salerno-Reggio

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dgambera, 02/02/2008 16.43:

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Hai pure spezzato qualche cuore, o sbaglio?

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dgambera, 2/2/2008 5:20 PM:

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Chissà quando calerà la mannaia del credit crunch anche in Italia cosa succederà su certi mercati.

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Egg bank (Citigroup) disattiva carte di credito dei clienti a rischio insolvenza

di Marco Niada

Tempi sempre più duri per gli inglesi, stretti tra un forte indebitamento personale e l'inesorabile giro di vite alla liquidità in atto da qualche mese sui mercati. La banca online Egg ha preso la drastica decisione di togliere le carte di credito a 161mila clienti, pari al 7% del totale, perché sono diventati "un rischio inaccettabile" per i conti dell'istituto controllato dall'americana Citigroup. A giorni partiranno le lettere che daranno ai malcapitati clienti 35 giorni di preavviso prima della disattivazione della loro carta. Dopo la scadenza i rimborsi alla banca ancora rimasti in sospeso saranno ovviamente ben accetti, ma non potranno essere più effettuate spese. La decisione è seguita a una revisione interna della banca online seguita all'irrigidimento delle condizioni di credito interbancario. Nel caso di Egg, nota per essere aggressiva e di manica larga, con offerte a tassi molto favorevoli, ovviamente la musica doveva cambiare a fronte di un crescente numero di clienti che spendeva oltre il limite concesso ed era in ritardo nei rimborsi. La scure è dunque calata inesorabile. Lontani sembrano i tempi in cui (ancora l'estate scorsa) le banche rincorrevano la clientela offrendo credito facile a condizioni competitive. Permettendo a persone con salari modesti di fare una collezione di carte di credito senza che venisse verificata la loro solvibilità. Ciò che preoccupa ora il mercato è che la decisione di Egg potrebbe essere seguita da altri istituti.

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pax2you, 02/02/2008 17.27:

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Intanto in Italia propongono ai pensionati il prestito vitalizio.
Fai il prestito ipotecando la casa e non paghi una rata...pagano gli eredi(purtroppo non trovo il link).
Dal forum del corriere apprendo che se invece di lasciare gli immobili agli eredi investi in titoli di stato non paghi le tasse di successione....

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laplace77, 02/02/2008 3.18:

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gli altri ne parlano qui e qui

la mia versione e' qua

non ho molto da aggiungere alla mia prima versione se non questo:

e va bene, ho messo il sottonick "Bekko's A LAVORARE!!!" e tale "Gekko's" s'e' risentito...

...e allora?


non credo che possa dar causa ad un'escalation o ad una bannatura,
almeno su un forum di gente ADULTA.

per il resto: sull'altro forum non ho grossa intenzione a tornare a discutere, mi puo' bastare anche il solo leggere...

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dgambera, 02/02/2008 16.43:

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Hai pure spezzato qualche cuore, o sbaglio?

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mannaro56, 03/02/2008 10.48:

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BRAVI. Siete stati bravi.
Ora rimane da capire QUANDO comprare casa, perchè è chiaro che il lettore di questo forum vuole comprare una casa ed ha aspettato, aspettato, aspettato. E magari ora ha pure i soldini CASH.
La domandina è: QUANDO?
ORA?
TRA 6 mesi con il grande BERLUSCA al governo?
TRA UN ANNO?
Mai? Aspettiamo che le case ce le regalino?

Scusate, ma io almeno sono molto ignorante.

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|Macchese|, 03/02/2008 11.56:

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Già comprando ora si spuntano dei buoni prezzi. L'importante è cercare la casa giusta al prezzo giusto, avendo bene in mente per quanto tempo ci si vuole stare.

Se poi, come il sottoscritto, hai tenuto in casa tutti, ma proprio tutti, i numeri mensili delle riviste di annunci della zona, scoprirai magari che l'appartamento che ti piace tanto è in vendita da 6-8, anche 10 mesi. A quel punto il coltello dalla parte del manico ce l'hai tu e uno sconto anche del 10% sul valore potrebbe essere accettato senza troppi problemi.

Saluti

Macs

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mannaro56, 03/02/2008 10.48:

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BRAVI. Siete stati bravi.
Ora rimane da capire QUANDO comprare casa, perchè è chiaro che il lettore di questo forum vuole comprare una casa ed ha aspettato, aspettato, aspettato. E magari ora ha pure i soldini CASH.
La domandina è: QUANDO?
ORA?
TRA 6 mesi con il grande BERLUSCA al governo?
TRA UN ANNO?
Mai? Aspettiamo che le case ce le regalino?

Scusate, ma io almeno sono molto ignorante.

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klaus_roma, 2/3/2008 10:23 AM:

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Per me laplace77 e' da bannare su tutti i forum della terra.

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blackicaros, 2/3/2008 1:33 PM:

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non mi avete risposto in tempo di là!! 'eh grulli..
giusto per leggere le ca..ate di dgambera..
COME FATE A DIRE CHE LAPLACE è un GRANDE???
spara delle ovviagini mostruose e fa ancora il fiero..vabbè..

cmq.. per comprare casa..i consigli?

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blackicaros, 03/02/2008 13.33:

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non mi avete risposto in tempo di là!! 'eh grulli..
giusto per leggere le ca..ate di dgambera..
COME FATE A DIRE CHE LAPLACE è un GRANDE???
spara delle ovviagini mostruose e fa ancora il fiero..vabbè..

cmq.. per comprare casa..i consigli?
condivido quanto già detto sul fatto di cercare appartamenti tra privati che siano in vendita già da tanto tempo..è semplice spuntarla a qualcosa in meno..poco però..ogni privato spara veramente tanto fuori mercato..ma se veramente vuoi fare un affare lascia una richiesta gratuita nella tecnocasa della tua città..tutte le agenzie della zona in cui cerchi ti chiameranno per farti vedere la tipologia che ti interessa ..poi controlla il tempo di vendita dell'immobile presentato e chiedi all'agente la trattabilità del prezzo..e prova a fare una proposta abbastanza allettante..se viene accettata come spesso succede fai un affarone molto facilmente..altrimenti se la proposta viene rifiutata offri qualcosina in più dopo un po' di tempo.. un accordo lo trovate se il venditore ha urgenza di vendere..e comprerai veramente bene..

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blackicaros, 03/02/2008 13.33:

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ma se veramente vuoi fare un affare lascia una richiesta gratuita nella tecnocasa della tua città..tutte le agenzie della zona in cui cerchi ti chiameranno per farti vedere la tipologia che ti interessa
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