Tecnocasa...una pessima esperienza
da it.discussioni.consumatori.tutela:
Domanda di maxbit3k@gmail.com 19/9/2007 10:52
Volevo sapere se altri utenti del forum avevano avuto problemi con
agenzie immobiliari Tecnocasa. Io ho avuto una pessima esperienza con
l'ag. Carabelli di Milano. Dopo aver visto un appartamento ho deciso
di fare un'offerta. Nonostante chiedessi continuamente di
sottoscrivere la proposta/compromesso contestualmente al venditore,
l'agenzia, adducendo varie motivazioni, non ha mai organizzato un
incontro a tre (agente, venditore, compratore). Mi ha fatto
sottoscrivere più proposte d'acquisto, variando ogni volta i termini
di pagamento e dicendomi ogni volta che era quella definitiva perchè
concordata con il venditore. L'ultima volta ho chiaramente detto che
non avrei accettato nessuna ulteriore modifica ed il risultato è stato
che l'acquisto è saltato. La mia sensazione è stata che l'agenzia
avesse cercato di "tirare la corda" piano piano e che la mia
determinazione al terzo incontro abbia smascherato il loro gioco.
Tutto questo mi è costato economicamente perchè, per venire incontro
alle richieste di anticipi sempre più corposi, sono stato costretto a
smobilitare polizze vita e fondi di investimento, rimettendoci
parecchi soldi. Ci sono altri che hanno avuto esperienze simili?
Risposte:
> Come hai fatto ad accettare di dare più soldi dopo aver firmato una prima
> volta?
>
L'agenzia ogni volta ha ricompilato una nuova proposta, stracciando laprecedente. Mi ha restituito il vecchio assegno che avevo intestato alvenditore e ne ha preteso uno nuovo di importo maggiore.
Risposta:
scusa , ma tui possedevi gia , avevi in mano
un documento che fissava un prezzo .
Mi pare logico che avresti dovuto rifiutare
di firmare altri documenti , sopratutto
in base a quanto hai scritto , che pensavi
di avere in mano un compromesso , non e proprio
corretto legalmente , ma e quello di cui eri convinto.
In futuro consiglio di firmare sempr , dico SEMPRE,
un mandato che preveda il apgamento salvo buon
fine , al momento del rogito , anche se forse
e difficile farlo perche il compratore
mi sembra che non firmi mandati e allora vale
il Codice Civile , e la fregatura e in arrivo!
Risposta:
Anch'io ho avuto una pessima esperienza con Tecnocasa. E proprio
perchè sono un franchising non è possibile farci nulla. Ogni agenzia è un'impresa a se. Loro guadagnano in proporzione al prezzo della casa e quindi hanno tutto l'interesse nel far salire il più possibile il prezzo. Hanno usato la mia proposta per convincere un altro acquirente ad offrire una cifra maggiore e non l'hanno fatta vedere al venditore.
Ripsosta:
> Saltata la vendita a questo proposito
> ti hanno detto qualcosa ?, che non vale niente
> ma solo per sapere.
>
Loro hanno dato tutta la colpa al venditore, mi hanno persiono detto
che avrebbero rifiutato l'incarico a vendere. Peccato che ho poi
scoperto che 10gg dopo hanno venduto la casa ad un altro acquirente
che aveva offerto più di me.