Bolla immobiliare - 16° Parte

marco---, 17/12/2008 13.36:

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Se la descrizione corrisponde alla realtà potrebbe essere davvero qualcosa di buono, meno teorie e più fatti, personalmente non mi sento di contestare la scelta che, così come è descritta, mi sembra piuttosto coraggiosa.

Marco

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dgambera, 17/12/2008 15.18:

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Strade d'oro a Roma, l'appalto misterioso da 576 milioni di euro del signor Romeo

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dgambera, 17/12/2008 13.49:

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Pensa che perizie ribassate che fanno questi, sempre se è vero quello che dicono.

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TobaccoFlower, 17/12/2008 15.35:

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Un classico.

Che poi, strade d'oro un par de p@lle...
so' mulattiere piene di buche.

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dgambera, 17/12/2008 15.20:

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La prossima bolla è il debito federale

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laplace77, 17/12/2008 16.03:

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Gli Stati Uniti si trovano a fine 2008 con un debito pubblico stimato - extra interventi straordinari da crisi finanziaria - a circa il 75% del Pil e potrebbero toccare presto il 100% del Pil, una situazione italiana. Il debito che è attualmente di circa 10.650 miliardi di dollari (su un Pil di 14.000) dovrà tenere conto delle iniezioni dirette di liquidità da parte del Tesoro e della Fed in finanziarie e banche, nazionalizzate o private, di Fannie e Freddie il cui debito fa ormai parte integrante di quello federale, a Aig, per un totale di 500 miliardi circa di soli esborsi diretti; del prossimo salvataggio dell'auto; di una quota ancora indefinita di liquidità fra quanta anticipata a banche e finanziarie dai vari sportelli Fed che non tornerà più indietro lasciando alla Fed il pegno di titoli di incerto valore; dei 500-700 miliardi del pacchetto di stimolo preannunciato da Barack Obama; dei 700 miliardi del Tarp, l'intervento a sostegno delle banche; più il recente acquisto fino a 500 miliardi di titoli legati ai mutui di Fannie e Freddie e altre finanziarie pubbliche minori e altri interventi per un totale di 300 miliardi. Per i soli impegni straordinari presi nel 2008 il debito pubblico potrebbe aumentare, secondo alcune stime, di circa 2mila miliardi di dollari.

il giappone sta a 150%, non mi ricordo a quanto stesse prima della loro crisi...

se gli usa portano il debito/pil al 100% potrebbe farlo pure l'europa, e "finianzarsi" l'uscita dalla crisi e la ripresa con il buon vecchio Keynes

esclusa l'italia, che a quel livello di debito ci sta gia'...

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dgambera, 17/12/2008 17.19:

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Inoltre, da ciò che si legge sui giornali, sembra di essere tornati al 1994.

Napoli: la giunta Iervolino travolta dal «sistema Romeo»

Arrestato sindaco di Pescara per corruzione. Tra indagati anche Carlo Toto (Airone)

Sembra Tangentopoli.

Speriamo almeno sia di buon auspicio e che si replichi, per l'immobiliare, il periodo che seguì quell'anno.

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luckyace, 17/12/2008 17.31:

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in una settimana metro e leggo hanno fatto uscire un po di trafiletti sull'immobiliare..
questo è di metro di oggi

fa piacere che escano cose del genere anche sui "giornaletti" letti veramente da tutti....e non solo su sole24ore etc...cosi pure l'ultimo dei venditori (e anche il primo dei compratori!)
inizia a capì un pò...

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luckyace, 17/12/2008 17.31:

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in una settimana metro e leggo hanno fatto uscire un po di trafiletti sull'immobiliare..
questo è di metro di oggi

fa piacere che escano cose del genere anche sui "giornaletti" letti veramente da tutti....e non solo su sole24ore etc...cosi pure l'ultimo dei venditori (e anche il primo dei compratori!)
inizia a capì un pò...

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laplace77, 17/12/2008 17.43:

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a me una cosa lascia sorpreso: se chi mette in vendita tramite agenzia e' passato dal 42% al 71,9% (quasi un raddoppio), come mai le agenzie si lamentano tanto?

il loro portafoglio vendite e' raddoppiato ma loro piangono?


sara' che in questi anni erano abituati a una richiesta sicura, e invece adesso...

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ocy2001, 17/12/2008 17.38:

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Anche se ancora sento certi ragionamenti in giro!

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luckyace, 17/12/2008 17.54:

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(*) per bigmad...90 mq entro il gra compreso posto auto e cantina... giusto pe regolatte coi tuoi 400 famosi...oddio sveglio il can che dorme? dai scherzo...un po mi mancano i tuoi se e i tuoi ma..

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giemmeppi, 17/12/2008 17.58:

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a me no, per favore non stuzzicarlo se avete bisogno di polemica sterile apritevi un vostro thread grazie

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luckyace, 17/12/2008 17.54:

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sarà...
a me proprio ora mi haapeena chiamato una Tecno...e mi ha offerto una tipologia che un anno fa era sui 380/400 a 330(*)....mi stuzzicano..cavolo....ma devo resistere....
mi sento ulisse con le sirene...

se va tutto come deve andare tra un pò realmente non dormiremo la notte perchè siamo indecisi tra le molte opzioni che ci si prospetteranno...
speriamo di non fa come l'asino di Buridano!



(*) per bigmad...90 mq entro il gra compreso posto auto e cantina... giusto pe regolatte coi tuoi 400 famosi...oddio sveglio il can che dorme? dai scherzo...un po mi mancano i tuoi se e i tuoi ma..

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luckyace, 17/12/2008 18.00:

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scusa....hai ragione...cancello il mio di sopra se vuoi anche tu...scusami

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laplace77, 17/12/2008 17.43:

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a me una cosa lascia sorpreso: se chi mette in vendita tramite agenzia e' passato dal 42% al 71,9% (quasi un raddoppio), come mai le agenzie si lamentano tanto?

il loro portafoglio vendite e' raddoppiato ma loro piangono?


sara' che in questi anni erano abituati a una richiesta sicura, e invece adesso...

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luckyace, 17/12/2008 9.37:

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su quelle cose secondo me aveva ragione
il nostro paese da sempre è stato avanguardia su molte cose
i maggiori pittori, architetti e poeti sono stati italiani
la moda è sempre stata italiana
idem motori (vespa..ducati...500..ferrari..lamborghini)..idem cibo ...idem vini..idem musica (a pari merito con russia e germania forse)...

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ocy2001, 17/12/2008 18.00:

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Speriamo....quelle che monitoro io stanno ancora la'...per carità, non le vendono ma il prezzo è congelato....
alcune schifezze stanno scendendo....ma perchè erano ancora più bolle delle altre!
'sti maledetti cercano di tener duro nella speranza che la riduzione dei tassi o la prospettiva di "buoni affar" faccia gola a qualcuno....
l'importante è che anche noi si tenga duro ricordando che non è certo un 20% di sconto che sgonfia la bolla!
Tutto qui....
Speriamo che tra un po' anche la mia zona cominci realmente a sgonfiarsi!

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eandiamdisfrattoinsfratto, 17/12/2008 18.06:

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musica???? ma di quale secolo stai parlando? e daje

Ti ricordo anche che nel periodo d'oro degli architetti, pittori e poeti, l'Italia mica c'era. Siamo un paese da terzo mondo, altro che avanguardia.

E poi vogliamo davvero pensare che la moda salverà l'Italia dalla crisi?

fine OT

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luckyace, 17/12/2008 17.31:

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in una settimana metro e leggo hanno fatto uscire un po di trafiletti sull'immobiliare..
questo è di metro di oggi

fa piacere che escano cose del genere anche sui "giornaletti" letti veramente da tutti....e non solo su sole24ore etc...cosi pure l'ultimo dei venditori (e anche il primo dei compratori!)
inizia a capì un pò...

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