Bolla immobiliare - 18° Parte

dgambera, 22/01/2009 20.34:

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Ciao a tutti.

Per chiudere da parte mia un grazie sentito.

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SapereLibero, 22/01/2009 20.25:

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Io non credo che il costo manodopera possa essere aumentato, e' già il piu' caro d'europa. Il problema sono proprio gli oneri e le tasse. Tieni conto che un dipendente per 1500 netti che prende costa il doppio all'azienda. Tieni anche conto che mediamente per quello che spendi del tuo stipendio netto tra IVA e altre tasse nascoste (benzine ecc..) se ne va' un altro 20%, quindi il tuo stipendio si riduce ulteriormente. Il problema è che se al posto di una tassazione al 50% (o giu' di li) la si avesse al 30% vorrebbe dire che lo stipendio netto sarebbe 2100 euro, nettamente migliore rispetto ai 1500. Il problema è che la macchina pubblica non riuscirebbe a sopravvivere con solo il 30% del nostro lavoro, ma in una società teorica il 30% sarebbe già un'enormità. Quindi, dal canto mio l'unica soluzione sarebbe TAGLIARE, TAGLIARE e TAGLIARE. Il parlamento dovrebbe avere il coraggio di votare una legge dove si imponga una spesa massima del 30% del PIL per la macchina pubblica (servizi, pensioni, attività sociali, spesa sanitaria ecc...) per poter dare respiro a tutte le persone che lavorano. E poi ci si lamenta se esiste l'evasione, per prima cosa si dovrebbe togliere l'estorsione da parte dello stato.

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PeterPan78., 22/01/2009 21.02:

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Viso simpatico, non dico chi mi ricorda (un personaggio famoso molto discusso amato/odiato) !!

:)

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ganoss, 22/01/2009 21.59:

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luckyace, 22/01/2009 15.15:

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http://www.swissinfo.ch/ita/rubriche/notizie_d_agenzia/mondo_brevi/Austria_nuova_moda_lotterie_per_vendere_immobili.html?siteSect=143&sid=10202623&cKey=1232036473000&ty=ti&positionT=40

Austria: nuova moda, lotterie per vendere immobili
VIENNA - Sull'onda della crisi economica è scoppiata in Austria una nuova moda: la lotteria delle case, ovvero la chance di comprarsi una villa a soli 99 euro. L'idea é semplice ma geniale, e perfettamente legale: chi vuole vendere la casa, la offre su internet vendendo un numero determinato di biglietti a prezzo fisso per la lotteria. Il futuro proprietario è estratto a sorte tra i possessori dei biglietti. Alla fine, il fortunato vincitore si ritrova una casa comprata a un prezzo ridicolo e il vecchio proprietario con in tasca molti più soldi di quanti gli avrebbe consentito il prezzo di mercato.

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pax2you, 22/01/2009 17.42:

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Come giudichi replat?

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wonderfufy, 23/01/2009 1.14:

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Palazzi prestigiosi sfilati a banche e società quotate.

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giemmeppi, 23/01/2009 1.55:

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no invece è molto incoraggiante... il cerino sta bruciando!!!

"Anche il fondo acquirente era legato a Lehman. La società di gestione di Vesta, infatti, faceva capo per il 10 per cento alla banca Usa fallita qualche mese fa. Ed era guidata da un manager, Terenzio Cugia, che per anni ha lavorato in Lehman. Insieme a Banchetti, Magnoni e Paparella."

tra le righe dell'intero articolo, mi pare (?) di leggere questo: "a roma il pregio è stato gonfiato da giri deliranti di bilancio con leva creditizia di banca d'affari fallita. ora restano solo i risparmi delle ultime vecchiette. hai voja a svalutà er pregggio".... che ridere, i ricchi non avevano soldi ma solo debiti e carta straccia...

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wonderfufy, 23/01/2009 8.13:

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Ieri stavo guardando la rassegna stampa in tv, come ho visto la copertina dell'espresso mi son fiondata subito sul sito a leggerlo... goduria, lussuria, estrema perdizione!!!!
L'articolo è molto interessante e succulento, e come dici tu altro che cerino, qui ci ritroveremo come Roma con Nerone ... solo che a legger certi giochi ti vengono proprio le paturnie, diciamo però che mi son passate quasi subito consolandomi con non l'aver acquistato!
Articolone impensato fino a qualche mese fa, siamo nella repubblica delle banane comunque, ora è facile gridare allo scandalo

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bencobenco, 23/01/2009 8.55:

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ù

Il popolo bue si pone dei dubbi
Un anno che comincia bene
Immaginate le risposte nel 2005 quali sarebbero state

it.answers.yahoo.com/question/index;_ylt=AvCRBf8L7KQfcVw.WXaJnATpDwx.;_ylv=3?qid=2009012212573...

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wonderfufy, 22/01/2009 21.50:

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Non è tanto la pressione fiscale esercitata, quanto che la qualità dei servizi offerti non corrisponde al quantum prelevato... negli altri stati europei la pressione fiscale è altrettanto alta, ma quanto lo stato offre non è cosi scadente.
Anzichè tagliar welfare e stato sociale, perchè non cominciamo a tagliare i loro di privilegi? Io credo che sia vergognoso che dopo nemmeno mezza legislatura abbiano diritto a pensione e liquidazione... per non parlare poi degli altri bonus... per cui... iniziassero loro, e poi seguiamo noi...

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luckyace, 23/01/2009 9.36:

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mattoni e furboni
Palazzi prestigiosi sfilati a banche e società quotate. Operazioni con prestanomi. E plusvalenze milionarie. Protagonisti: imprenditori come Stefanel e Benetton, manager, finanzieri. Un vorticoso giro d'affari. Con troppi conflitti d'interessi

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wonderfufy, 23/01/2009 9.44:

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lucky... lucky... cominci a perder colpi, l'ho già postato io! hihihihi

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luckyace, 23/01/2009 9.53:

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scusa..me ne sono accorto dopo averlo postato...ho prima postato e poi ho visto le ultime 2 pag di discussione...
bè almeno io ho messo la copertina!! scherzo....
grazie mille
oramai qui siamo una squadra perfetta..
sembra ocean's twelve...l'esperto grafici....lo storico....la bella (sempre utile) ....l'infiltrato (Ponz)....

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kemar71, 23/01/2009 9.27:

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Oltre a concordare con quello che dici penso sia molto importante far pagare le tasse a tutti. Oltre a prevedere il carcere, come in america, si dovrebbe anche rendere detraibili tutte le spese.. cioè chiedere fattura all'idraulico ecc...ecc.
E poi rendere tracciabili tutti i pagamenti (cosa che il governo attuale ha tolto.. vergogna!!).
Se solo volessero.. basta incrociare due o tre dati, tipo... gioielliere che dichiara 8.000euri l'anno e poi c'ha la ferrari (faccio un esempio).
E non da ultimo la riduzione del cuneo fiscale (differenza tra stipendio loro e netto) è assurdo che si venga RAPINATI ogni mese per poi avere un servizio sanitario con liste chilometriche e servizi in generale del caxxo!!!

Aoo...cmq quando vedo i prezzi delle case.. sono ancora assalita dallo sconforto...

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bencobenco, 23/01/2009 8.55:

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ù

Il popolo bue si pone dei dubbi
Un anno che comincia bene
Immaginate le risposte nel 2005 quali sarebbero state

it.answers.yahoo.com/question/index;_ylt=AvCRBf8L7KQfcVw.WXaJnATpDwx.;_ylv=3?qid=2009012212573...

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Roberto Ponziani, 22/01/2009 23.47:

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Questa domanda è delicata.

Giudico replat ... male.

...

Dobbiamo solamente crescere.

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giemmeppi, 23/01/2009 1.55:

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no invece è molto incoraggiante... il cerino sta bruciando!!!

"Anche il fondo acquirente era legato a Lehman. La società di gestione di Vesta, infatti, faceva capo per il 10 per cento alla banca Usa fallita qualche mese fa. Ed era guidata da un manager, Terenzio Cugia, che per anni ha lavorato in Lehman. Insieme a Banchetti, Magnoni e Paparella."

tra le righe dell'intero articolo, mi pare (?) di leggere questo: "a roma il pregio è stato gonfiato da giri deliranti di bilancio con leva creditizia di banca d'affari fallita. ora restano solo i risparmi delle ultime vecchiette. hai voja a svalutà er pregggio".... che ridere, i ricchi non avevano soldi ma solo debiti e carta straccia...

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luckyace, 23/01/2009 9.36:

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Signore e signori, ecco a voi la bolla del mattone. Una bolla all'italiana.

Un sogno che divenata realtà...
un anno e mezzo fa sarebbe stato un sogno vedere certe parole sulla stampa....ma ora è realtà...più che mai.

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wonderfufy, 23/01/2009 10.04:

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Si, infatti... lasciamo stare, sennò qui ci vien la cirrosi epatica senza bere! su su ... non disperare, se continui cosi ti invito al prossimo aperitivo in terrazza con amici, cosi ti consoli con i nostri manicaretti!... e cosi facendo attendiano tutti insieme il fatidico momento ... aauahuahuauhhua(risata diabolica assai)...
si si... è

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rumburak, 23/01/2009 10.33:

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Ciao a tutti,

Vi seguo da un puo di tempo...

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rumburak, 23/01/2009 10.33:

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Ciao a tutti,

Vi seguo da un puo di tempo, visto che cerco anche io casa a Torino :) Qui i prezzi in alcune zone sono iniziati a scendere, ma in altre zone ancora non si vedono dei ribassi (forse aspettano che scendono i prezzi nelle zone meno ambite prima di scendere anche li???). Ogni modo seguendo un puo il mercato si notano dei ribassi periodici su alcuni appartamenti, se volete posso dare anche degli esempi.
Vi invito a guardare anche un articolo dalla Romania (sono rumeno e quindi seguo anche li) dove c'e un bel grafico con un calo di 25% da aprile 2008 in poi... Il grafico si riferisce a Bucarest, dove il prezzo delle case e cresciuto in modo sproporzionato negli ultimi anni.
http://www.evz.ro/articole/detalii-articol/836644/Pretul-caselor-pe-tobogan/
PEr chi non capisce il rumeno , la riga azura indica il prezzo del nuovo e quella rossa il prezzo del vecchio. Ed in alcuni quartieri il calo e stato di 32%. Il grafico si riferisce al prezzo al metro quadrato.
Situazioni simili si riscontrano anche in altre citta (specialmente quelle piu grandi, dove la crescita e stata maggiore, ma anche in quelle piu piccole, dove per il calo e meno grande).

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