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Crolla del 27% il mercato immobiliare (Fonte: viterbooggi.eu - 01/12/2012)
VITERBO - Il mercato immobiliare della Tuscia è a pezzi. Nel primo semestre 2012, ha subito un calo a livello provinciale del 26,9%, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Ancora più pesante il dato del capoluogo, dove si è verificato un vero e proprio crollo delle transazioni: -36,1%. Sia il dato provinciale che quello del capoluogo sono abbondantemente al di sopra della media nazionale, dove la contrazione del mercato ha fatto registrare una diminuzione del 22,7&.
Nel Lazio ha fatto peggio di Viterbo solo la provincia di Latina (-30,7%). Il calo è stato tuttavia pesante dappertutto: Frosinone (-24,7), Roma (-21,8%) e Rieti (-10,9). Latina e Viterbo città, inoltre, sono state molto più penalizzate dei rispettivi territori principali. Il capoluogo pontino ha fatto registrare un crollo senza precedenti (- 44,9%) seguita a breve distanza da quello della Tuscia (-36,1%). Entrambe sono di gran lunga al di sopra del decremento subito dalla Capitale (-20,0%).
Anche le quotazioni degli immobili sono diminuite a Latina (-5,2%) e Viterbo (-4,4%). Al contrario, nel resto del Lazio, non è stata rilevata alcuna importante variazione rispetto allo stesso periodo del 2011.
NTN (Numero di Transazioni Normalizzate), quotazioni medie e variazioni % - province
Province
|
NTN I sem 2012
|
Var %NTN
I sem 2012 / I sem 2011
|
Quota % NTN Italia
|
Quotazione
I sem 2012
€/mq
|
Var % quotazione I sem 2012 / II sem 2011
|
N. indice quotazioni I sem 2012 (base = I sem 2004)
|
Frosinone
|
1.213
|
-24,7%
|
0,53%
|
1.063
|
0,0%
|
150,9
|
Latina
|
1.909
|
-30,7%
|
0,83%
|
1.565
|
-2,2%
|
137,6
|
Rieti
|
799
|
-10,9%
|
0,35%
|
1.205
|
0,1%
|
158,0
|
Roma
|
20.133
|
-21,8%
|
8,76%
|
2.912
|
0,1%
|
144,5
|
Viterbo
|
1.448
|
-26,9%
|
0,63%
|
1.332
|
-1,8%
|
156,2
|
Lazio
|
25.502
|
-22,7%
|
11,10%
|
2.443
|
-0,1%
|
144,9
|
Italia
|
229.694
|
-22,6%
|
100,00%
|
1.574
|
-0,6%
|
129,0
|
NTN, quotazioni medie e variazioni % - capoluoghi
Capoluoghi
|
NTN I sem 2012
|
Var %NTN
I sem 2012 / I sem 2011
|
Quota % NTN Italia
|
Quotazione
I sem 2012
€/mq
|
Var % quotazione I sem 2012 / II sem 2011
|
N. indice quotazioni I sem 2012 (base = I sem 2004)
|
Frosinone
|
131
|
-10,9%
|
0,18%
|
1.948
|
0,0%
|
184,6
|
Latina
|
451
|
-44,9%
|
0,61%
|
1.594
|
-5,2%
|
127,3
|
Rieti
|
185
|
-17,6%
|
0,25%
|
1.568
|
0,6%
|
156,6
|
Roma
|
13.287
|
-20,0%
|
18,00%
|
3.385
|
0,4%
|
138,9
|
Viterbo
|
329
|
-36,1%
|
0,45%
|
1.488
|
-4,4%
|
147,7
|
Lazio
|
14.382
|
-21,4%
|
19,48%
|
3.221
|
0,3%
|
139,2
|
Italia
|
73.815
|
-22,6%
|
100,00%
|
2.289
|
-0,5%
|
130,1
|
[Modificato da marco--- 01/12/2012 10:14] |