Bolla immobiliare - 25° Parte

branda77, 8/21/2009 10:14 PM:

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Scusate se oggi esagero coi post ma nel sito del UNECE Forum di cui sopra ho trovato questa presentazione niente male.
Riassume il problema dei dati sull'immonbiliare in Italia ed ha dei grafici che molti di voi apprezzeranno (bello il confronto dei prezzi reali con altri paesi europei)

www.tecnoborsa.com/Documents/20090604_Sabbatini-Zollin...

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Ehm... scusate ma avete dato uno sguardo al grafico dei dati OMI (Agenzia del Territorio)?



Transazioni a picco (molto al di sotto del 2000) e prezzi in debolissima flessione??? ... e poi solo a partire dal 2007?
Considerate anche il fatto che i prezzi sono a "valori costanti", ossia tengono pure conto dell'inflazione!
Non è finita, secondo questi signori, questa volta Bank of Italy, Istat, Il Consulente immobiliare:

1 - I prezzi in Italia non sono mai calati
2 - Fino al 2008 i prezzi stavano ancora crescendo a ritmo più che sostenuto! ...e la discesa quando parte, nel 2012???

Linea blu a "valori correnti", cioè i prezzi effettivi, non "depurati" dall'inflazione/deflazione



...e poi non calano manco quelli a valori costanti, che tengono conto della variabile inflazione!
In sostanza secondo questi signori non è calato ancora nulla!
Eppure leggendo i giornali il mercato immobiliare italiano è letteralmente "a brandelli"... mah...

Questi dati sono un insulto all'intelligenza di chi legge! Non aggiungo altro perché sarei solo scurrile!

Marco