Re: Re: Re: case costruite male in germania?
pax2you, 01/08/2009 16.57:
eheheh
c'e' anche offerta libera pero'.
A milano professionecasa mi chiedeva il 3% + iva al 20%.
Gli ho dato l'1,4% lordo....e che cavolo(prima e unica volta che ho trattato la provvigione).
A parte cio' credo che sarebbe utile conoscere meglio il mercato tedesco,non che sia interessato a comprare, ma forse potremmo imparare qualcosa di piu' per migliorarci.
Prezzi per umani della classe media non significa per forza meno guadagni per gli ai.
Io sto chiedendo info al fratello di una mia amica che abita in de da 30 anni....
Perche' non chiedi un po' di info/link alla signora tedesca?
L'ho perduta di vista dopo che la trattativa anon è sfociata in un contratto :) aspetto di avere qualosa di adatto a lei da offrirgli...
Comunqe, io sono convinto ch epiù bassi sono i prezzi delle case più gli ai guadagnano!
Non è il prezzo a far guadagare un AI ma le NTN ;) , più ce n'è...
Se vendo una casa da 300k e prendo 10-12 k reali, ma non vendo nulla per tre mesi, mi può andare bene solo se faccio l'ai con un piccolo fondo e un cellulare.
Se ho una struttura che vuole dare servizi e affidabilità (capitale, attrezzature, tecnologia ecc.) molto meglo vendere 3 case da 100k ch emagari prendi 6k a vendita = 18k.
Semplice no?
(i numeri sono esempi mesi lì)
Se i prezzi fossero abbordabili di pù dovunque, ci sarebbe un mercato meno stanziale e molto più aperto con molti scambi.
La provvigione sono convinto che verrebbe comunque recepita come troppo alta, anche se fosse di soli mille euro (è nel dna degli italiani) a lungo andare.
[Modificato da Roberto Ponziani 02/08/2009 11:28]