marco---, 23/06/2014 12:00:
Il patrimonio immobiliare perde continuamente valore. Andil: «Necessario ricostruire l'esistente» (Fonte: casa24.ilsole24ore.com - di Michela Finizio - 20/06/2014)
Il presidente di Andil, l'associazione che rappresenta l'intero settore dei laterizi, ha lanciato il piano «ricostruire l'esistente» come soluzione per un'efficace valorizzazione del patrimonio edilizio. Secondo i dati forniti dall'Istat, infatti, a fine 2013 il prezzo delle abitazioni esistenti ha registrato un calo del 12,02% rispetto al 2010. Il patrimonio immobiliare residenziale, il maggiore investimento delle famiglie italiane per diffusione e capitale impegnato, sta costantemente perdendo valore, a una media del 4% l'anno. Oltre alla contrazione della domanda, la perdita di valore è dovuta, soprattutto, alla vetustà degli edifici e alla mancanza di significativi interventi di manutenzione nel corso degli anni, che, tra le altre criticità, mette spesso a repentaglio la sicurezza.
Il 55% degli edifici ha più di 40 anni e consuma, di media, il triplo di quelli di recente costruzione. Il maggiore investimento delle famiglie italiane, così, sta perdendo valore di anno in anno...
Secondo me il problema vero, quello che colpirà in modo MOOOLTO più incisivo il mercato immobiliare e tutti noi di conserva, è la manovra subdola e silente che sta portando avanti il governo del fare per andare a METTERE LE MANI sul patrimonio residuo di noaltri: trattasi della nuova legge sulla cosiddetta "RIFORMA DEL CATASTO" che prepara il terreno ad una SUPER PATRIMONIALE che inizierà con aumenti progressivi delle tasse sugli immobili, già in atto con TASI e compagnia bella, e finirà in crescendo con una bella TASSA DI SUCCESSIONE a due cifre che colpirà TUTTI INDISCRIMINATAMENTE, come è raccontato benissimo in questo post del lucido Stefano Bassi:
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Il popolo BUE ha votato RENZI abbagliato dal ticket pro elezioni di 80 Euro, senza rendersi conto che il ragazzotto loquace iperattivo frequenta POCO la gente comune e MOOOLTO le banche, l'alta finanza, ha per amico e advisor un tipo che si chiama Davide Serra, che fa il finanziere a LONDRA e gestisce un fondo col nome poco rassicurante ALGEBRIS casualmente basato alle CAYMAN, insomma roba da gente molto poco comune, ed ora con il copilota PADOAN stanno organizzando una bella retata ai risparmi di noaltri pellegrini del lavoro vero, per finanziare la permanenza futura ed agiata di migliaia di amici e parenti della fortunatissima CASTA che ora si allarga a migliaia di sindaci, vicesindaci, consiglieri comunali, ecc. ecc. a nostre spese. Bene, pensionati e delusi della ex destra si sono in massa catapultati sul carro dell'asfaltatore ipercinetico, senza rendersi conto di averlo tacitamente autorizzato ad appropriarsi dei risparmi di una vita, cioè la CASA, l'ultimo BENE CONCRETO che ci rimane al 85% degli Italiani
Tutto questo si tradurrà in un ulteriore CROLLO DEL VALORE DEGLI IMMOBILI, perché un sacco di gente che non pagava nulla o pagava pochissimo sarà chiamata a pagare (e questo è un bene a mio avviso) ma poiché siamo in Italia, non sarà un giusto prelievo, ma UNA RAPINA che toglierà alle famiglie italiane i pochi risparmi messi da parte da generazioni che saranno puntualmente SPERPERATI nel buco della SPESA PUBBLICA incolmabile perché CRESCE DI VENTI MILIARDI AL MESE (VENTISEI MILIARDI L'ULTIMO MESE) fonte primaria del reddito di una massa di gente inutile ed incapace al servizio della casta politica che governa questo povero paese.
Ciao a tutti